Справа № 663/2075/13-ц
Провадження № 2/663/722/13
заочне
06 вересня 2013 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Кустов О. Ю.
при секретарі Кручиненко А.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном шляхом винесення із житлового приміщення та зняття з реєстрації, -
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись, на те що рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 12.07.2013 року за його позовом було звернено стягнення на належну відповідачу на праві власності квартиру АДРЕСА_1 шляхом визнання за позивачем права власності на вказану квартиру. Проте, у рішенні суду не було вирішено питання про виселення відповідача з вказаної квартири та зняття його з реєстрації за вказаною адресою. Фактом проживання відповідача та його реєстрації порушуються права позивача. Просив суд виселити та зняти з реєстрації ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1.
В судове засідання позивач не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку.
Відповідач в судове засідання не з'явилися про слухання справи були повідомлені в порядку ч. 9 ст. 74 ЦПК України.
За відсутності заперечень з боку позивача суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ч.1-2 ст. 224 та ч. 1 ст. 225 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено що рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 12.07.2013 року у справі №663/1187/13-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно шляхом визнання права власності на нього позов було задоволено. Звернено стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 18.04.2011 року укладеним між ОСОБА_1 та ОСОБА_2на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 65,6 кв.м. вартість якої складає 55103 грн., що належить на праві власності ОСОБА_2 шляхом визнання права власності на неї за ОСОБА_3 у рахунок погашення заборгованості за договором позики від 18.04.2011 року в розмірі 223580 грн., укладеним між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 Рішення суду набрало законної сили.
Відповідно до ч. 1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом.
Відповідно до ч. 1, 3 ст. 109 ЖК України, виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню і вважає можливим виселити та зняти з реєстрації ОСОБА_2 з АДРЕСА_1 оскільки після звернення стягнення на спірну квартиру останній в добровільному порядку не виселився з неї.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном шляхом виселення із житлового приміщення та зняття з реєстрації - задовольнити.
Виселити ОСОБА_2 з АДРЕСА_1.
Зняти з реєстрації ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 114,70 грн. судового збору.
Зачне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення позивачем протягом десяти днів з дня отримання його копії може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд Херсонської області.
Суддя О. Ю. Кустов