"25" березня 2009 р. Справа № 12/100/09
25.03.2009 року. Справа № 12/100/09.
м. Миколаїв.
Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Південьінвестбуд",
Юридична адреса:
54017, м. Миколаїв, вул. Севастопольська,14 кв.26.
Адреса для листування:
54017, м. Миколаїв, а/с 158.
Відповідач: Миколаївська міська рада,
54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20.
Про: поновлення дії договору оренди земельної ділянки.
Суддя А.К.Семенов
Від позивача: Васильків С.Б. -директор.
Від відповідача: Дьоміна К.Ю. -довір. № 2231/20/10 від 12.09.08 року.
Позов поданий про поновлення дії договору оренди земельної ділянки.
В судовому засіданні 25.03.09 року до господарського суду Миколаївської області надійшла заява ОСББ "Айланд" про її вступ в справу, яким об'еднання просить допустити його до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.
У заяві голова правління Іванишина Л.С. зазначає, що земельна ділянка, про понов-лення строку оренди котрої поданий позов, знаходиться на прибудинковій території будин-ку 91по вул. Фалеєвській, яка була закріплена за ОСББ "Айланд" згідно з розпорядженням Фонду комунальної власності Миколаївської міської ради №35-р від 10.02.06 року та актом приймання передачі житлового комплексу від 01.06.06 року.
В обґрунтування заяви голова правління Іванишина Л.С. посилається на статтю 42 Земельного кодексу України в частині 2 якої зазначено, що у разі приватизації громадяна-ми багатоквартирного жилого будинку відповідна земельна ділянка може передаватися безоплатно у власність або надаватись у користування об'єднанню власників.
Заявник вважає, що поновлення дії договору оренди землі з позивачем спричинить порушення прав ОСББ "Айланд" на земельну ділянку прибудинкової території.
Дослідивши матеріали заяви та справи, господарський суд дійшов до висновку про відмову в задоволенні заяви про допущення об'еднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "Айланд" (54020, м. Миколаїв, вул. Фалеєвська, 91, код ЄДРПОУ 33798192) до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, з нижченаведеного.
Відповідно до статті 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити в справу на стороні позивача або відповідача до
прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі в справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.
Заявником не зазначено на якій стороні (позивача або відповідача) слід допустити ОСББ "Айланд" до участі в справі.
Відповідно до статті 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до за-кону.
До матеріалів заяви вказаних документів не додано.
Відповідно до статті 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних ви-мог, користуються процесуальними правами i несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави i предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.
Відповідно до статті 33 ГПК України кожна з сторін повинна довести ті обставини, на які вона посилається в обґрунтування свої вимог або заперечень.
Відповідно до статті 34 ГПК України обставини справи, які відповідно до законо-давства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтвердь-жуватись іншими засобами доказування.
Таким чином, ОСББ "Айланд" не доведено, що воно власником або користувачем спірної земельної ділянки.
Отже, заявником всупереч вимог статті 33 ГПК України не доведено, що рішення з даного господарського спору може вплинути на права або обов'язки ОСББ "Айланд" щодо однієї з сторін.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 27,33,34, 86 ГПК України, господарський суд,
В задоволенні вищевказаної заяви ОСББ "Айланд відмовити.
Суддя А.К.Семенов