Справа №2- 144772007р.
25 вересня 2007 року Димитровський міський суд Донецької області у складі: головуючої - судді Клепка Л.І., при секретарі Мушинській М. В., за участю представника позивача Гречишнікової К.М. ,
розглянувши в заочному судовому засіданні в залі суду в м. Димитров справу за позовом Комунального підприємства "Служба єдиного замовника" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з квартирної плати, -
Позивач комунальне підприємство "Служба єдиного замовника" м. Димитрова звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті. В обгрунтування вимог вказав, що відповідач зареєстрований та проживає в квартирі АДРЕСА_1 і є наймачем зазначеної квартири. Оскільки відповідач, проживаючи в квартирі, в період з 01.07.2004р. по 01.07.2007р. не сплачував квартирну плату, заборгованість з якої за вказаний період становить 610, 27 грн., комунальне підприємство просить суд стягнути з нього на його користь вказану заборгованість, а також понесені ним при зверненні до суду витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві обставинами.
Відповідач ОСОБА_1 до судового засідання не з'явився, про час розгляду справи повідомлений належним чином, про причину неявки суд не повідомив, клопотання про перенесення розгляду справи суду не надіслав. З судової повістки вбачається, що відповідач відмовився отримувати судову повістку, в зв'язку з чим суд вважає його належним чином повідомленим про час розгляду справи і вважає можливим розглянути справу у його відсутність, в заочному засіданні, на підставі наявних в справі даних.
Вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідач проживає за адресою: АДРЕСА_1 (арк.спр.4). Квартира не приватизована і знаходиться на балансі комунального підприємства "Служба єдиного замовника", яке згідно статуту є юридичною особою і балансоутримувачем всіх жилих будинків (арк.спр. 10-23).
Як вбачається з довідки КП "СЄЗ" та долученого до матеріалів справи письмового розрахунку, квартирна плата в період з 01.07.2004р. по 01.07.2007р. відповідачем не сплачувалась, заборгованість з квартирної плати за вказаний період складає 610, 27 грн. (арк.спр.6 ).
Згідно ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.
Плата за користування житлом обчислюється, виходячи із загальної площі квартири. Розмір плати за користування житлом встановлюється Кабінетом Міністрів України.
Статтею 68 ЖК України передбачені строки внесення квартирної плати та плати за комунальні послуги. Зобов'язання наймачів щомісячно вносити квартплату передбачені і
п. 17 Правил користування приміщеннями жилих будинків та при будинковими територіями, у відповідності з яким наймачі квартир зобов'язані вносити квартирну плату щомісячно, не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлені інші строки.
Оскільки відповідачем порушено договір найму жилого приміщення, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача і стягнути з нього на користь позивача суму заборгованості з несплаченої квартплати, а також у відповідності зі ст. 88 ЦПК України понесені позивачем витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Судом встановлено, що рішенням Димитровської міської Ради від 31.01.2007року позивач звільнений від сплати судового збору, що зараховується в місцевий бюджет, тому відповідно до ст. 88 ЦПК України судовий збір в розмірі 51 грн. підлягає стягненню з відповідача на користь держави.
На підставі вищенаведеного, керуючись ст. ст. 61, 64, 66, 68 ЖК України, п.17 Правил користування приміщеннями жилих будинків та при будинковими територіями, ст. ст. 10, 60, 79, 81, 88, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги комунального підприємства «Служба єдиного замовника" задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства "Служба єдиного замовника" (розрахунковий рахунок НОМЕР_1 в ШБ Україна в м. Димитров, МФО 334806, Код ЄДРПОУ 32062555) заборгованість з квартирної плати за' період з 01.07.2004р. по 01.07.2007р. в сумі 610, 27 грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн., а всього 640, 27 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Димитровського міського суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження