Справа № 2-779/07
4 вересня 2007 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого - судді В.І.Кравця при секретарі Г.П. Карплюк розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гайсині справу за позовом ОСОБА_1 до Гаисинського районного споживчого товариства про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на нерухоме майно, -
встановив:
14.08.2007 року позивачка звернулася до суду з даним позовом, просила визнати дійсним договору купівлі-продажу будівлі магазину «Господарчі товари" площею 96 кв.м та прилеглих підсобних приміщень сараю площею 20 кв.м. , складу площею 92 кв.м. , які розташовані в с. Краснопілка Гаисинського району, свої вимоги обґрунтовувала тим, що 10.04.2000 року придбала у відповідача вказані об'єкти нерухомості за 1900 грн., однак належним чином сторони не оформили договір купівлі-продажу.
В судовому засіданні представник позивачки вимоги позову підтримав, просив задовільнити в повному об'ємі.
Представник відповідача вимоги позову визнав повністю.
З урахуванням позиції сторін та матеріалів справи суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань.
Встановлено, що ОСОБА_1 придбала у Гаисинського районного споживчого товариства будівлі магазину «Господарчі товари" площею 96 кв.м та прилеглих підсобних приміщень: сараю площею 20 кв.м. , складу площею 92 кв.м. , які розташовані в с. Краснопілка Гаисинського району Вінницької області, договір купівлі-продажу на вказані об'єкти нерухомості, укладений у простій письмовій формі, проте нотаріально не оформлений (а.с. 4). Сторони визнають, що кошти за об'єкти нерухомості в сумі 1900 грн. передані Гайсинському районному споживчому товариству, що стверджується прибутковими касовими ордерами № 2071 від 11.04.2000р., № 1923 від 15.05.2002р. (а.с. б), а об'єкти нерухомості ОСОБА_1 (а.с. 5).
Спірні правовідносини регулюються ст. ст. 655, 656 ЦК України, відповідно до яких за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього повну грошову суму; предметом договору купівлі-продажу може бути товар, який є у продавця на момент укладання договору;
Оскільки сторони повністю виконали зобов'язання за договором купівлі-продажу об'єктів нерухомості укладеним між ними 10.04.2000 року, але неналежна реєстрація (оформлення) договору купівлі-продажу унеможливлюють здійснення в повному обсязі прав власниці, то задля захисту її порушеного права необхідно визнати договір купівлі-продажу будівлі магазину «Господарчі товари" площею 96 кв.м та прилеглих підсобних приміщень: сараю площею 20 кв.м. , складу площею 92 кв.м. , які розташовані в с. Краснопілка Гаисинського району Вінницької області, укладений 10.04.2000 року між ОСОБА_1 та Гайсинським районним споживчим товариством - дійсним та визнати за позивачкою право власності на вказані об'єкти нерухомості.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 10,11,60,209,213,214,215 ЦПК України, -
вирішив :
Позов задовольнити повністю.
Визнати договір купівлі-продажу будівлі магазину «Господарчі товари" площею 96 кв.м та прилеглих підсобних приміщень: сараю площею 20 кв.м. ,
складу площею 92 кв.м. , які розташовані в с. Краснопілка Гайсинського району Вінницької області, укладений 10.04.2000 року між ОСОБА_1 та Гайсинським районним споживчим товариством - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1, 1958 року народження право приватної власності на будівлі магазину «Господарчі товари" площею 96 кв.м та прилеглі підсобні приміщення: сарай площею 20 кв.м. , склад площею 92 кв.м. , які розташовані в с. Краснопілка Гайсинського району Вінницької області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.2 95 ЦПК України.