Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/1523/13-ц
2/382/589/13
06 серпня 2013 року Яготинський районний суд Київської області у складі:
головуючого - судді Бурзель Ю.В.,
при секретарі - Ковальчуку В.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Яготині Київської області позов ОСОБА_1 до Супоївської сільської ради Яготинського району Київської області про визнання права власності,
У липні 2013 року ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом.
Зазначала, що їй з її чоловіком - ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності належав жилий будинок АДРЕСА_1
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер.
Посилаючись на те, що правовстановлюючі документи на жилий будинок у неї відсутні, будинок побудовано у 1962 році нею та ОСОБА_2, після смерті ОСОБА_2 вона, ОСОБА_1, відкрито і безперервно володіє 1/2 частиною будинку, яка належала ОСОБА_2, просила визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 разом із господарськими спорудами.
У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити.
Представник відповідача в судове засіданні не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав до суду заяву про визнання позову, у якій, крім іншого, просить розглядати справу у відсутність представника відповідача.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши надані докази, суд дійшов наступних висновків.
Судом установлено, що ОСОБА_1 перебувала з ОСОБА_2 в зареєстрованому шлюбі.
Спірне нерухоме майно побудовано під час шлюбу і згідно виписки з по господарської книги жилий будинок АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_2 і ОСОБА_1
Як вбачається з матеріалів справи ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер.
ОСОБА_1 з цього часу відкрито і безперервно володіє належною ОСОБА_2 частиною будинку, що підтверджується відповідною довідкою сільської ради.
За змістом ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років (набувальна давність), набуває право власності на це майно. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.
Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.
За змістом пп. 1, 8 Перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто з 01 січня 2001 року.
Крім того як роз'яснив Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України у своєму листі від 23 березня 1999 року одним з документів, необхідних для оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, збудовані до 5 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації.
Згідно із роз'ясненнями Міністерства юстиції України, викладеними в листі від 21 березня 2005 року в разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.
Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Ураховуючи, що станом на 01 січня 2001 року жилим будинком АДРЕСА_1 володіла ОСОБА_1, що підтверджується випискою з погосподарської книги Супоївської сільської ради, ОСОБА_1 продовжує відкрито, безперервно володіти вказаним нерухомим майном і на сьогодні, правовстановлюючі документи на спірний жилий будинок відсутні, жилий будинок побудовано у 1962 році, визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1
Керуючись ст. 344 ЦК України, ст. ст. 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та господарські споруди.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Яготинський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Ю.В. Бурзель