Справа № 667/3687/13-ц
19 серпня 2013 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:
Головуючого судді: Мусулевського Я.А.,
При секретарі: Труновій Н.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна» про визнання нарахування заборгованості неправомірним,
встановив:
Позивач звернулась до суду з вказаними позовними вимогами, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право власності від 15.10.2012 року, ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. У лютому 2013 року позивач отримала від відповідача розрахунок заборгованості по оплаті за утримання житла за період з 2003 року - по січень 2013 року включно в розмірі 1782, 16 грн. Позивач вважає, що вказана сума заборгованості нарахована незаконно. Оскільки позивачка постійно знаходилась у школі - інтернат, тому не могла бути споживачем житлово - комунальних послуг. Просить суд визнати виставлену заборгованість їй за житлово - комунальні послуги нараховану відповідачем протягом періоду з грудня 2003 року по 01.02.2013 року неправомірною та такою, що не підлягає оплаті. Зобов'язати відповідача здійснити перерахунок по квартплаті та експлуатаційним витратам за адресою: АДРЕСА_1 по особовому рахунку № НОМЕР_1 у зв'язку з їх фактичним не споживанням та тимчасовій відсутності споживача.
В судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали в повному обсязі просили суд позовну заяву задовольнити.
Прокурор Комсомольського району м. Херсона в судовому засіданні також позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити.
Відповідача в судове засідання не з»явився, причину неявки суду не повідомив про день та час слухання справи повідомлявся належним чином.
Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, прокурора, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 відповідно до свідоцтва про право власності серії САЕ 693097 від 15.10.2012, посвідчене Управлінням комунальної власності Херсонської міської ради, згідно розпорядження № 622, належить квартира АДРЕСА_1, даний факт також підтверджується витягом про державну реєстрацію від 03.12.2012 року.
Відповідно до листа ТОВ «Україна» від 25.02.2013 року, позивачу була нарахована заборгованість за обслуговування будинку та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_1 станом на 01.02.2013 року в сумі 1782,16 грн.
З довідки від 07.02.2013 року виданої КЗ «Херсонська загальноосвітня школа - інтернат І-ІІІ ступенів ім.. Т.Г. Шевченка Херсонської обласної ради» вбачається, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, знаходиться на повному державному забезпеченні з 16.11.2006 року. Даний факт підтверджується також заявою ОСОБА_3, меру м. Херсона в якій вона зазначає, що її онука ОСОБА_1 мешкає в школі інтернат та не проживає в квартирі, але на неї ідуть комунальні платежі.
Відповідно до акту обстеження умов проживання від 12.11.2012 року квартира, що розташована в АДРЕСА_1 знаходиться в незадовільному стані та потребує капітального ремонту. Крім того, квартиру відключено від водо-, та електропостачання.
Відповідно до п.6 ч.1 ст. 20 ЗУ «Про житлово - комунальні послуги» споживач має право на несплату вартості житлово- комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім»ї при відповідному документальному оформлені, а також за період фактичної відсутності житлово - комунальних послуг, визначених договором.
Аналізуючи вищевказане, та те що особа в зазначеній квартирі не проживає, не користується наданими ТОВ «Україна» комунальними послугами, суд вважає, що заборгованість за житлові послуги нарахована не правомірно.
Відповідно до змісту ст.ст.11,15 ЦК України, цивільні права й обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист. Захист же цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.
Під способом захисту суб'єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника.
Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів передбачений ст.. 16 ЦК України.
Позивач звертаючись до суду із позовом обрала спосіб, який не передбачений чинним законодавством, а саме здійснення перерахунку, оскільки ОСОБА_1 самостійно може звернутись до відповідача, щодо здійснення перерахунку, в зв'язку з чим, суд вважає, що в цій частині позовні вимоги не підлягають задоволенню.
Керуючи ст..6,7,10,57,209, 213, 214,215 ЦК України, та ст..ст. 11,15, 16 ЦК України,
п.6 ч.1 ст. 20 ЗУ «Про житлово - комунальні послуги», суд -
Позов задовольнити частково.
Визнати неправомірним нарахування заборгованості ОСОБА_1 за житлово-комунальні послуги по квартирі АДРЕСА_1, особовий рахунок № НОМЕР_1, здійснену Товариством з обмеженою відповідальністю "Україна" за період з грудня 2003 року по 01.02.2013 року.
В іншій частині позовні вимоги залишити без задоволення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
СуддяЯ. А. Мусулевський