Справа № 121/4534/13-ц
2/121/1782/13
21 серпня 2013 року Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого судді Цалко А.А., при секретарі Сьомченко В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ялті цивільну справу за позовом Ялтинської міської ради до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3, про зобов'язання звільнити земельну ділянку шляхом зносу капітального огородження, -
Представник позивача Ялтинської міської ради звернувся із позовом до відповідача, в якому просить суд зобов'язати ОСОБА_2 звільнити земельну ділянку шляхом зносу капітального огородження висотою 2,5 м за адресою: АДРЕСА_1. У разі не виконання ОСОБА_2 судового рішення в строки, встановлені на добровільне виконання, примусово звільнити земельну ділянку шляхом зносу капітального огородження за адресою: АДРЕСА_1, з подальшим стягненням витрат на знесення з ОСОБА_2.
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач самовільно зайняла та використовує земельну ділянку орієнтовною площею 0,013 га, яка огороджена бетонною стіною заввишки 2,5 м. без дозвільних документів за вказаною адресою.
Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не з'явилася, про час і місце судового засідання повідомлялася за зареєстрованим місцем проживання, причини своєї неявки суду не надала. Представники відповідача також в судове засідання не з'явились. Заперечень від них не надійшло.
Представник третьої особи ОСОБА_4, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просить суд їх задовольнити.
Заслухавши представника позивача,третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Судом встановлено, що 05 лютого 2013 року у результаті перевірки дотримання вимог земельного законодавства встановлений факт самовільного зайняття та використання земельної ділянки відповідачем ОСОБА_2, за адресою: АДРЕСА_1, орієнтованою площею 0,037 га. На самовільно зайнятій земельній ділянці орієнтованою площею 0,013 га - самовільно зведена бетонна стіна - огородження висотою 2,5 м. за вказаною адресою.
Правовстановлюючі документи на вищезгадану земельну ділянку відсутні. За результатами даної перевірки Головним спеціалістом відділу оперативного контролю за дотриманням вимог земельного законодавства Управління контролю за використанням та охороною земель Феньком О.А. та ОСОБА_6 був складений акт від 05 лютого 2013 року (а.с.6-7).
08 листопада 2012 року виконавчим комітетом Ялтинської міської ради винесено рішення про зобов'язання ОСОБА_2 демонтувати капітальне огородження земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9).
Як пояснив представник позивача у судовому засіданні, відповідач до цього часу самостійно не звільнила спірну земельну ділянку та не знесла самовільно зведене огородження за вказаною вище адресою. Правовстановлюючі документи на спірну земельну ділянку також не надала.
При таких обставинах, судом достовірно встановлено, що відповідачка на спірній земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, провела будівельні роботи зі зведення вказаного вище капітального огородження без відповідних дозвільних документів та проектної документації, чим порушує зокрема права мешканців по АДРЕСА_2, які неодноразово зверталися до органів місцевої влади (а.с.10;11;12).
Статтею 19 Конституції України передбачено, що органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією України.
У відповідності до п.п. а) б) ч. 1, 2 ст. 83 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), - землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають: а) усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності; б) земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об'єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування.
Частиною 4 ст. 376 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно, за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.
Таким чином, з'ясувавши обставини справи, дослідивши докази, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги позивача обґрунтовані, тому що судом достовірно встановлено, що будівництво здійснювалося на земельній ділянці, яка взагалі не була відведена для цієї мети, та без відповідного дозволу та проектної документації.
У силу ст. 88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати по справі у вигляді судового збору у розмірі 114,70 гривень.
Відповідно до ст. 217 ЦПК України, суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, про що зазначає в рішенні.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,60, 88, 212-215, 217, 218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 13,14 Конституції України, ст. ст. 1, 83,126 Земельного кодексу України, п. 3.5.3 «Правил благоустрою території міста Ялта», затверджених рішенням Ялтинської міської ради 7-ї сесії 5-го скликання № 10 від 10.02.2007р. -
Позов Ялтинської міської ради - задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_2 звільнити земельну ділянку, орієнтованою площею 0,013 га, шляхом зносу капітального огородження за адресою: АДРЕСА_1.
У разі не виконання ОСОБА_2 судового рішення в строки, встановлені на добровільне виконання, примусово звільнити земельну ділянку, орієнтованою площею 0,013 га, шляхом зносу капітального огородження за адресою: АДРЕСА_1, з подальшим стягненням витрат на знесення з ОСОБА_2.
Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Ялтинської міської ради (р/р 35419029000328 ГУ ДКСУ в АРК м. Сімферополь, код 04055765, код банку 824026) судові витрати по справі у вигляді судового збору в розмірі 114 (сто чотирнадцять) гривень 70 копійок.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційному суду АРК через Ялтинський міський суд в порядки та строки, передбачені ст. ст. 294-296 ЦПК України.