83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
21.08.2013 справа № 905/1069/13-г
Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М.
за участю представників сторін:
від позивача: не з'явився
від відповідача: Зарецький І.Г. довіреність від 26.12.2012р.
у справі за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Холдингова компанія «Парацельс» - Холдинг», м. Київ
до відповідача: Відкритого акціонерного товариства «Макіївський металургійний комбінат», м. Макіївка
про визнання відсутнім права користування земельною ділянкою
В провадженні господарського суду Донецької області знаходиться справа №905/1069/13-г за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Холдингова компанія «Парацельс» - Холдинг», м. Київ до відкритого акціонерного товариства «Макіївський металургійний комбінат», м. Макіївка про визнання відсутнім права користування земельною ділянкою.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що 05.12.1997р. між позивачем, відповідачем та Макіївським районним управлінням державного виробничого підприємства «Укрпромводчермет» був укладений договір про спільну співпрацю №1614/97.
Відповідно до умов зазначеного договору, з метою погашення заборгованості відповідача перед Макіївським районним управлінням державного виробничого підприємства «Укрпромводчермет», відповідач передає на баланс позивача незавершене будівництво житлових будинків на суму, яка встановлюється додатковою угодою, для завершення будівництва, а позивач сплачує заборгованість відповідача перед Макіївським районним управлінням державного виробничого підприємства «Укрпромводчермет». На виконання вказаного договору між сторонами була укладена додаткова угода №1615/97 щодо порядку сплати позивачем заборгованості відповідача Макіївському районному управлінню державного виробничого підприємства «Укрпромводчермет» та щодо передачі відповідачем позивачу об'єкту незавершеного будівництва в мікрорайоні «Східний-2» разом з наявними механізмами та обладнанням по залишковій вартості.
В подальшому, на підставі акту від 11.07.1998р. підрядна організація АДГ «Пелагонія» - Скопьє, яка виконувала будівельні роботи передала позивачу об'єкт незавершеного будівництва в мікрорайоні «Східний-2».
Враховуючи викладене, позивач вважає, що разом з зазначеним об'єктом до нього перейшло право користування земельною ділянкою, на якій знаходиться цей об'єкт.
З метою оформлення прав на земельну ділянку позивач звернувся до відповідача з листом від 06.12.2012р., в якому просив надати інформацію щодо зазначеної земельної ділянки, а саме, щодо кадастрового номеру, площі, категорії землі, цільового призначення, наявності/відсутності відмови відповідача від вказаної земельної ділянки, у зв'язку з передачею об'єкту незавершеного будівництва, а також просив надати правовстановлюючу та технічну документацію на земельну ділянку.
Проте, відповіді на зазначений лист позивач не отримав, що й обумовило звернення до суду з даним позовом.
Відповідач проти задоволення позову заперечував, вказував, що вони є незаконними, необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню, оскільки позивач не виконав свої обов'язки за договором про спільну співпрацю №1614/97, тому право власності на спірні об'єкти до нього не перейшло, та як слід, у позивача відсутні правові підстави для переходу прав на спірну земельну ділянку. Також, вказував на те, що об'єкти незавершеного будівництва, розташовані в мікрорайоні «Східний-2» були передані територіальній громаді м. Макіївка, про що складений акт приймання-передачі №912 від 18.09.2003р. Таким чином, як стверджує відповідача, спірна земельна ділянка та розташовані на ній об'єкти незавершеного будівництва, з 18.09.2003р. знаходяться у власності територіальної громади м. Макіївка.
15.04.2013р. через канцелярію господарського суду Донецької області, в порядку ст.26 ГПК України, надійшла позовна заява третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Паращевіна Костянтина Ілліча до Відкритого акціонерного товариства «Макіївський металургійний комбінат» про визнання незаконною передачу об'єкту незавершеного будівництва в комунальну власність.
Ухвалою господарського суду Донецької області від 17.04.2013р. позовна заява третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Паращевіна Костянтина Ілліча до Відкритого акціонерного товариства «Макіївський металургійний комбінат» про визнання незаконною передачу об'єкту незавершеного будівництва в комунальну власність повернута без розгляду.
22.04.2013р. господарським судом отримана апеляційна скарга Паращевіна Костянтина Ілліча на ухвалу від 17.04.2013р. про повернення позовної заяви третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, Паращевіна Костянтина Ілліча до Відкритого акціонерного товариства «Макіївський металургійний комбінат» про визнання незаконною передачу об'єкту незавершеного будівництва в комунальну власність.
Враховуючи викладене, суд ухвалою від 23.04.2013р. зупинив провадження у справі №905/1069/13-г.
Ухвалою господарського суду Донецької області від 22.07.2013р. провадження у справі №905/1069/13-г було поновлено, справу призначено до розгляду.
31.07.2013р. через канцелярію господарського суду від представника позивача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі №905/1069/13-г до розгляду господарським судом Донецької області, пов'язаної з нею справи №905/5072/13 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Холдингова компанія «Парацельс-Холдинг» до Макіївської міської ради, Виконавчого комітету Макіївської міської ради та Відкритого акціонерного товариства «Макіївський металургійний комбінат» про визнання недійсним правочину, визнання незаконним рішення Виконавчого комітету Макіївської міської ради та витребування майна з чужого незаконного володіння.
В обґрунтування зазначеного клопотання вказував, що в межах справи №905/5072/13 встановлюються обставини щодо законності правочину та рішення щодо передачі майна в комунальну власність, а також обставини, щодо наявності/відсутності у позивача права власності на об'єкти незавершеного будівництва, розташовані в мікрорайоні «Східний-2».
Також вказував на те, що вирішення питання щодо наявності/відсутності у позивача права власності на об'єкти незавершеного будівництва, що розташовані в мікрорайоні «Східний-2» виходить за межі позовний вимог у даній справі, тому розгляд справи №905/1069/13-г неможливий до розгляду справи №905/5072/13.
У судовому засіданні представник відповідача не заперечував проти задоволення клопотання позивача про зупинення провадження у справі.
Враховуючи вищевикладене, надані докази, суд дійшов висновку про те, що справа №905/1069/13-г є пов'язаною зі справою №905/5072/13 та розгляд даної справи є неможливим до розгляду Господарським судом Донецької області справи №905/5072/13 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Холдингова компанія «Парацельс-Холдинг» до Макіївської міської ради, Виконавчого комітету Макіївської міської ради та Відкритого акціонерного товариства «Макіївський металургійний комбінат» про визнання недійсним правочину, визнання незаконним рішення Виконавчого комітету Макіївської міської ради та витребування майна з чужого незаконного володіння.
Таким чином, суд вважає, що провадження по справі №905/1069/13-г за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Холдингова компанія «Парацельс» - Холдинг», м. Київ до відкритого акціонерного товариства «Макіївський металургійний комбінат», м. Макіївка про визнання відсутнім права користування земельною ділянкою, підлягає зупиненню до розгляду Господарським судом Донецької області справи №905/5072/13 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Холдингова компанія «Парацельс-Холдинг» до Макіївської міської ради, Виконавчого комітету Макіївської міської ради та Відкритого акціонерного товариства «Макіївський металургійний комбінат» про визнання недійсним правочину, визнання незаконним рішення Виконавчого комітету Макіївської міської ради та витребування майна з чужого незаконного володіння.
Виходячи з вищевикладеного, керуючись ст. ст. 79, 86, 87 ГПК України, суд -
Зупинити провадження у справі №905/1069/13-г за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Холдингова компанія «Парацельс» - Холдинг», м. Київ до відкритого акціонерного товариства «Макіївський металургійний комбінат», м. Макіївка про визнання відсутнім права користування земельною ділянкою
Зобов'язати сторін повідомити суд про усунення обставин, які обумовили зупинення провадження у справі.
Суддя О.М. Сковородіна