Справа № 288/1158/13-ц
Провадження № 2/288/505/13
22 серпня 2013 року смт. Попільня
Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді - Васільєв Л. А.,
при секретарі - Нечипоренко М.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попільнянської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору відділ Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області про визнання права власності на земельну ділянку,
Позивачка звернулась до суду з позовною заявою в якій вказує, що 02.07.2008 року, на підставі договору дарування, їй було подаровано ОСОБА_3 житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку площею 0.1882 га, призначену для обслуговування вказаного житлового будинку, розташовану в АДРЕСА_1. Вказана земельна ділянка складається з двох земельних ділянок площею 0.0748 га та 0.1134 га.
Позивачка зареєструвала своє право власності на житловий будинок, а право власності на земельну ділянку нею, до даного часу не зареєстровано. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю, ОСОБА_3 була власником вищевказаної земельної ділянки. Позивачці для підтвердження свого права власності на земельну ділянку, яку вона отримала в дарунок, необхідно було виготовити, на підставі договору дарування , державний акт на право власності на земельну ділянку та зареєструвати його, проте вказаних дій нею зроблено не було.
В зв'язку з відсутністю Державного акту на зазначену земельну ділянку позивачка отримала відмову у здійснені реєстрації та виникнення на неї права власності.
Позивачка просить визнати за нею право власності на земельні ділянки.
Позивачка в судове засідання не з'явилась, просила справу слухати у її відсутність.
Представники відповідача Попільнянської сільської ради Попільнянського району Житомирської області та третьої особи відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області в судове засідання не з'явились, надали до суду заяви, в яких просили справу слухати у їх відсутність, позовні вимоги визнали, не заперечують проти їх задоволення.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з слідуючих підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, на підставі договору дарування отримала від ОСОБА_3 житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку площею 0.1882 га, призначену для обслуговування вказаного житлового будинку, розташовану в АДРЕСА_1 та зареєструвала право власності на вказаний будинок, наведені обставини підтверджуються Договором дарування від 02.07.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу ОСОБА_4 та Витягом про реєстрацію права власності від 21.07.2008 року. /а.с.6,7/
Як вбачається з Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЖТ № 006679, Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27.06.2013 року, земельна ділянка площею 0.1882 га, видана ОСОБА_3 для обслуговування житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 складається з двох земельних ділянок: площею 0.0748 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та їй присвоєно кадастровий номер 1824785300:02:005:0070 та площею 0.1134 га для ведення особистого селянського господарства та їй присвоєно кадастровий номер 1824785300:02:005:0073. /а.с.8, 11-12/
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Згідно ч.1 ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Як вбачається з ст.131 ЗК України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.
Зазначені обставини у їх системному зв'язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачкою права власності на земельні ділянки.
Керуючись ст.3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України; ст.328 ЦК України; ст.120, 131 ЗК України, -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки:
площею 0.0748 га, цільове призначення якої: будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки - 1824785300:02:005:0070, яка розташована в АДРЕСА_1.
площею 0.1134 га, цільове призначення якої: ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки - 1824785300:02:005:0073, яка розташована в селі Попільня Попільнянського району Житомирської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Попільнянського
районного суду Васільєв Л. А.