Справа 109/3771/2013-ц
Іменем України
19 серпня 2013 року смт. Красногвардійське
Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим у складі
головуючого судді - Мязгова Л. О.
при секретарі - Корнацької І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням
Позивачка звернулася до суду із позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги, тим що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі - продажу від 21.05.1992 року. Відповідач ОСОБА_2 був зареєстрований в її будинку та проживав в ньому, оскільки він знаходився у цивільному шлюбу з її дочкою ОСОБА_3. У 2004 році вони припинили шлюбні відносини, відповідач пішов з будинку, але з будинку не виписався. Починаючі з цього часу ОСОБА_2 у будинку не проживає без поважних причин, особистих речей що належать відповідачу у будинку не має. Місце заходження останнього не відомо. Прописка відповідача зобов'язує додатково нести витраті по оплаті комунальних послуг та перешкоджає її розпоряджатися своєю власністю.
У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про місце та час розгляду справи повідомлені належним чином.
Згідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Розглянувши матеріали справи, суд приходить до наступного.
В силу ч.1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі - продажу від 21.05.1992 року, посвідченого Котельниковською сільською радою Красногвардійського району А Крим, реєстр № 296. (а.с. 7-8)
Право власності ОСОБА_1 зареєстровано в органах БТІ.
Факт реєстрації відповідача ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 у будинку АДРЕСА_1 підтверджується інформацією Красногвардійського РС ГУ ДМС наданої на запит суду (а.с. 13), а також копією домової книги (а.с.9-10).
З акту обстеження житлово - побутових умов від 29.07.2013 року, вбачається що ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований у будинку АДРЕСА_1, але в будинку не проживає з 2004 року. (а.с. 11)
Відповідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
В силу 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В силу ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином оскільки ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 не проживає в будинку АДРЕСА_1 без поважних причин з 2004 року, шлюбні відносини між відповідачем ОСОБА_2 та дочкою позивачки ОСОБА_3 припинені, будинок належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1, а тому суд вважає що він може бути визнаним таким, що втратив право проживання в будинку.
На підставі викладеного, керуючись статтями 150 ЖК України, ст. 319, 321, 383, 386, 391, 405 ч.2 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи, такою що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1., особою такою що втратила право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний суд в 10 денний строк з дня проголошення рішення.
На заочне рішення до Красногвардійського районного суду АР Крим відповідачем може бути подана письмова заява на перегляд судом заочного рішення, який його постановив, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Мязгов Л.О.