269/3190/13-ц
№ 2/269/1470/2013
іменем України
14 серпня 2013 року
Совєтський районний суд м. Макіївки Донецької області
у складі
головуючого судді: Любченко С.Д.
при секретарі Шпаченко С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Макіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, від імені якої за договором діє ОСОБА_2 до Макіївської міської ради про визнання права власності в порядку набувальної давності,-
Позивач звернувся до суду у липні 2013 року з позовною заявою про визнання права власності в порядку набувальної давності.
Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що квартира АДРЕСА_1 належить на підставі договору купівлі-продажу від 24.07.1992 року, зареєстрованому в КП «БТІ м.Макіївки» її матері ОСОБА_3 Вищевказане майно мати заповіла їй на підставі заповіту від 17.08.1992 року. З 1998 року вона постійно проживала з матір»ю за вищевказаною адресою, вела спільне господарство та спільний бюджет. ІНФОРМАЦІЯ_1 її мати померла. Після смерті матері відкрилась спадщина у вигляді вищевказаної квартири, у якій вона залишилась проживати, за якою доглядала та здійснювала текучі та капітальний ремонти, сплачувала комунальні послуги, у якій вона мешкає і досі. Вона є єдиним спадкоємцем за заповітом та за законом, але прийняти спадщину належним чином вона не може, т.я. був втрачений оригінал договору купівлі-продажу квартири. Рішенням Совєтського районного суду м.Макіївки від ІНФОРМАЦІЯ_1 був встановлений факт прийняття нею після смерті матері спадщини у вигляді вищевказаної квартири. Крім того, вказаним рішенням встановлено, що вона мешкає за даною адресою з 1998 року, вказаний факт підтверджений поясненнями свідків та іншими поясненнями. У зв»язку з вищевикладеним вона звернулась до суду та просить визнати за нею право власності на вищевказану квартиру в порядку набувальної давності, т.я. вона мешкає та добросовісно володіє вищевказаним житлом на протязі 15 років.
В судовому засіданні представник позивача наполягав на задоволенні позову, позивачка в судове засідання не з»явилась, довіривши ведення справи своєму представникові.
Представник відповідача в судове засідання не з»явився, надавши письмове заперечення на позовну заяву, згідно якого просить розглянути справу у його відсутності.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню за таких підстав.
Всі викладені у позовній заяви доводи в судовому засіданні підтверджені письмовими доказами.
Той факт, що квартира АДРЕСА_1, належить на праві власності ОСОБА_3, підтверджено договором купівлі-продажу від 24.07.1992 року р.№ 3134, зареєстрованим в КП «БТІ м.Макіївки» 31.07.1992 року.
Вищевказане майно ОСОБА_3 заповіла позивачці ОСОБА_1, що підтверджено копією заповіту від 17.08.1992 року.
Відповідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Родинний зв»язок позивачки з померлою підтверджений копіями свідоцтв про укладення шлюбу.
Рішенням Совєтського районного суду м.Макіївки від 02.07.2013 року був встановлений факт прийняття ОСОБА_1 після смерті матері ОСОБА_3,померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 спадщини у вигляді вищевказаної квартири.
Стаття 344 ЦК України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Пункт 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України передбачає, що правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.
Цивільній Кодекс України набрав чинності з 01.01.2004 року.
Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
В судовому засіданні встановлено, що позивачка на протязі п»ятнадцяти років відкрито, безперервно володіє нерухомим майном, доглядає за квартирою, робить капітальні та текучі ремонти та фактично прийняла квартиру у спадщину за рішенням суду, що набрало законної чинності.
Отже, на підставі викладеного, суд вважає, що є всі підстави для визнання за позивачкою права власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 28,5 кв.м, у тому числі житловою площею 16,6 кв.м. в порядку набувальної давності, т.я. вона мешкає та добросовісно володіє вищевказаним житлом протягом 15 років.
Керуючись ст. ст. 328, 344 ЦК України, на підставі ст. 10, 60, 79, 88, 213-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, від імені якої за договором діє ОСОБА_2 до Макіївської міської ради про визнання права власності в порядку набувальної давності- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку набувальної давності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 28,5 кв.м, у тому числі житловою площею 16,6 кв.м.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення в Апеляційний суд Донецької області, через даний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя С. Д. Любченко