справа № 619/3317/13-ц
провадження 2/619/1522/13
08 серпня 2013 року Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді Остропілець Є.Р.
при секретарі Курдюкової О.М.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області «Про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом», -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом.
В підтвердження позову позивач посилається на те, що згідно відповіді Комунального підприємства « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» № 229 від 21.06.2013 року житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 в бюро не зареєстрований.
ОСОБА_3 та ОСОБА_4, були її батьками, що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_1 від 21.10.1953 року, виданим в смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 127.
ОСОБА_3 ( її батько) помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ( свідоцтво про смерть серія НОМЕР_2, актовий запис № 95, видане Пересічанською селищною радою Дергачівського району Харківської області 20.08.1992 року).
ОСОБА_4 (її мати) померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ( свідоцтво про смерть серія НОМЕР_3, актовий запис № 91, видане виконкомом Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області 03.09.2012 року).
Спадщину після смерті ОСОБА_3, фактично прийняла її мати ОСОБА_4, шляхом вступу в управління спадковим майном.
Після смерті матері спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 прийняла вона, шляхом проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.
У нотаріуса отримати свідоцтво про право на спадщину за законом не мала можливості із-за відсутності правовстановлюючого документу на ім'я спадкодавця.
Вона є єдиним спадкоємцем за законом, після смерті матері, як її донька.
Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).
Спадкове майно після смерті ОСОБА_4 складається з житлового будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а»,з верандою літ. «а?», ганком літ. «а?» житловою площею 39,30 кв.м.,загальною площею 65,40 кв.м. та надвірних будівель:літньої кухні літ. «Б» з верандою літ. «б», сараю літ. «В»,сараю літ. «в», гаражу літ. «Г», погрібу літ. «Д», сараю літ. «Ж», сараю літ. «З», вбиральні літ. «Й»,огорожі №1- 2,колонки літ. «К», басейну літ. «Л», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно технічного паспорту, виданого Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» від 21.06.2013 року проведено інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (інвентаризаційна справа № 1969).
Її батьки за життя за вищевказаною адресою виконали будівництво веранди літ. «а» площею 6,00 кв.м. та веранди літ. «а?»площею 26,0 кв.м до житлового будинку літ. «А-1», внаслідок чого житлова площа будинку складає 39,30 кв.м., загальна площа будинку складає 65,40 кв.м. та надвірних будівель сараю літ. «В», сараю літ. «в», сараю літ. «Ж», сараю літ. «З», гаражу літ. «Г», вбиральні літ. «Й», басейну літ. «Л».
Факт дотримання будівельних норм і стандартів при самочинному будівництві за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується технічним висновком «Про технічний стан та несучі здібності будівельних конструкцій жилого будинку та господарчих будівель»,наданого TOB « НТК Енерго-Тайм» (ліцензія № 458970 серія AB видана Міністерством регіонального розвитку та будівництва України Державною архітектурно-будівельною інспекцією, шифр 161-07\13).
Згідно технічного висновку, наданого TOB « НТК Енерго-Тайм» про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самочинного будівництва, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, встановлено,що стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як задовільний (стан I категорії). Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівель, котрі досліджувалися, що засвідчує про зниження їхньої несучої здібності, не виявлено. Матеріали, котрі були використані і розмір конструктивних елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм з несучої здібності. Будівництво відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам.
Стан будівельних конструкцій та комунікацій задовільний.
Зовнішній огляд будівель на момент обстеження не виявив пошкоджень та деформацій несучих та огороджувальних конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм.
Використані при будівництві матеріали та конструктивні елементи (в межах обстежених приміщень) в цілому мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здібності.
Ступінь зносу перетинів несучих та огороджувальних конструкцій не перевищує гранично допустимих параметрів.
Будівля відповідає вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації
Конструктивні елементи та планування будівель в цілому не суперечать будівельно-технічним, протипожежним, санітарно - гігієнічним вимогам. Інженерно-технічне забезпечення дозволяє постачання об'єктів необхідними для його функціонування ресурсами газу, води, тепла та електроенергії. Інженерні комунікації об'єкту підключені до джерел току та знаходяться в робочих режимах експлуатації.
Таким чином, всі вищезазначені обставини підтверджують, що будівництво, виконане за зазначеною адресою жодним чином не порушує ні особистих, ні майнових прав інших осіб, будівництво об'єкту нерухомості - відповідає санітарним, екологічним, технічним і пожежним нормам та стандартам, що дозволяє їх безпечно використовувати за призначенням.
Факт її звернення з заявою про прийняття спадщини до нотаріуса підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі ( № витягу 33244175 від 12.02.2013 року) спадкова справа № 54149813, номер у нотаріуса № 14\2013
У зв'язку з тим, що її батьки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право власності на домоволодіння належним чином не оформили на своє ім'я і вона також як спадкоємець не змогла отримати на вищевказані будівлі свідоцтво про право на спадщину за законом у нотаріуса.
Позивач в судове засідання не з'явилася, в поданій до суду заяві позов підтримала повністю, просила позов задовольнити, справу розглядати в її відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.
Відповідач по справі представник Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві позов визнав повністю, просив справу розглядати в його відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.
Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.
Як вбачається з матеріалів справи, згідно відповіді Комунального підприємства « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» № 229 від 21.06.2013 року житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 в бюро не зареєстрований.
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - батьки позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_1 від 21.10.1953 року, виданим в смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 127.
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ( свідоцтво про смерть серія НОМЕР_2, актовий запис № 95, видане Пересічанською селищною радою Дергачівського району Харківської області 20.08.1992 року).
ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ( свідоцтво про смерть серія НОМЕР_3, актовий запис № 91, видане виконкомом Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області 03.09.2012 року).
Спадщину після смерті ОСОБА_3, фактично прийняла її мати ОСОБА_4, шляхом вступу в управління спадковим майном.
Після смерті матері спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 прийняла позивач, шляхом проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.
У нотаріуса отримати свідоцтво про право на спадщину за законом не мала можливості із-за відсутності правовстановлюючого документу на ім'я спадкодавця.
Позивач є єдиним спадкоємцем за законом, після смерті матері, як її донька.
Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).
Спадкове майно після смерті ОСОБА_4 складається з житлового будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а»,з верандою літ. «а?», ганком літ. «а?» житловою площею 39,30 кв.м.,загальною площею 65,40 кв.м. та надвірних будівель:літньої кухні літ. «Б» з верандою літ. «б», сараю літ. «В»,сараю літ. «в», гаражу літ. «Г», погрібу літ. «Д», сараю літ. «Ж», сараю літ. «З», вбиральні літ. «Й»,огорожі №1- 2,колонки літ. «К», басейну літ. «Л», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно технічного паспорту, виданого Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» від 21.06.2013 року проведено інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (інвентаризаційна справа № 1969).
Батьки позивача за життя за вищевказаною адресою виконали будівництво веранди літ. «а» площею 6,00 кв.м. та веранди літ. «а?»площею 26,0 кв.м до житлового будинку літ. «А-1», внаслідок чого житлова площа будинку складає 39,30 кв.м., загальна площа будинку складає 65,40 кв.м. та надвірних будівель сараю літ. «В», сараю літ. «в», сараю літ. «Ж», сараю літ. «З», гаражу літ. «Г», вбиральні літ. «Й», басейну літ. «Л».
Факт дотримання будівельних норм і стандартів при самочинному будівництві за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується технічним висновком «Про технічний стан та несучі здібності будівельних конструкцій жилого будинку та господарчих будівель»,наданого TOB « НТК Енерго-Тайм» (ліцензія № 458970 серія AB видана Міністерством регіонального розвитку та будівництва України Державною архітектурно-будівельною інспекцією, шифр 161-07\13).
Згідно технічного висновку, наданого TOB « НТК Енерго-Тайм» про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самочинного будівництва, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, встановлено,що стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як задовільний (стан I категорії). Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівель, котрі досліджувалися, що засвідчує про зниження їхньої несучої здібності, не виявлено. Матеріали, котрі були використані і розмір конструктивних елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм з несучої здібності. Будівництво відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам.
Стан будівельних конструкцій та комунікацій задовільний.
Зовнішній огляд будівель на момент обстеження не виявив пошкоджень та деформацій несучих та огороджувальних конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм.
Використані при будівництві матеріали та конструктивні елементи (в межах обстежених приміщень) в цілому мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здібності.
Ступінь зносу перетинів несучих та огороджувальних конструкцій не перевищує гранично допустимих параметрів.
Будівля відповідає вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації
Конструктивні елементи та планування будівель в цілому не суперечать будівельно-технічним, протипожежним, санітарно - гігієнічним вимогам. Інженерно-технічне забезпечення дозволяє постачання об'єктів необхідними для його функціонування ресурсами газу, води, тепла та електроенергії. Інженерні комунікації об'єкту підключені до джерел току та знаходяться в робочих режимах експлуатації.
Таким чином, всі вищезазначені обставини підтверджують, що будівництво, виконане за зазначеною адресою жодним чином не порушує ні особистих, ні майнових прав інших осіб, будівництво об'єкту нерухомості - відповідає санітарним, екологічним, технічним і пожежним нормам та стандартам, що дозволяє їх безпечно використовувати за призначенням.
Факт її звернення з заявою про прийняття спадщини до нотаріуса підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі ( № витягу 33244175 від 12.02.2013 року) спадкова справа № 54149813, номер у нотаріуса № 14\2013
У зв'язку з тим, що її батьки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право власності на домоволодіння належним чином не оформили на своє ім'я і вона також як спадкоємець не змогла отримати на вищевказані будівлі свідоцтво про право на спадщину за законом у нотаріуса.
Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст.ст. 1216-1218, 1220-1223,1261,1268, 1270 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» , керуючись ст.ст. 10,11, 58-60, 209-215 ЦПК України суд, -
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ. «а»,з верандою літ. «а?», ганком літ. «а?» житловою площею 39,30 кв.м.,загальною площею 65,40 кв.м. та надвірні будівлі:літню кухню літ. «Б» з верандою літ. «б», сарай літ. «В»,сарай літ. «в», гараж літ. «Г», погріб літ. «Д», сарай літ. «Ж», сарай літ. «З», вбиральню літ. «Й», огорожу №1- 2,колонку літ. «К», басейн літ. «Л», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Є. Р. Остропілець