Номер рядка звіту 4 Справа № 2-13/2011
31 липня 2013 року м.Золочів
Золочівський районний суд Львівської області в складі:
головуючого -судді: Левика Я. А.,
при секретарі Красносельській Ю.Р.,
з участю прокурора Мельничин В.Р.,
позивача, представника відповідача Вороняцької сільської ради - Шеремети В.М., відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом прокурора Золочівського району Львівської області в інтересах ОСОБА_6 до Вороняцької сільської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 з участю третьої особи КП ЛОР «Золочівське МБТІ» про визнання недійсним свідоцтва про право власності та скасування реєстрації права власності, -
Прокурор Золочівського району Львівської області в інтересах ОСОБА_6 звернувся в суд з позовом до Вороняцької сільської ради Золочівського району Львівської області, судом за клопотанням прокурора та позивача залучено до участі у справі як співвідповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, з участю третьої особи КП ЛОР «Золочівське МБТІ» у якому просив про: визнання недійсними свідоцтва про право власності від 11.03.2004 року за ОСОБА_7 на житловий будинок, сарай, дворові споруди в АДРЕСА_1 та відповідного запису в реєстрі права власності на вказаний будинок, сарай, дворові споруди від 11.03.2004 року.
В обґрунтування позову прокурор у позовній заяві, а позивач у своїх поясненнях у судовому засіданні вказали, що оспорюване свідоцтво про право власності на будинок видане в порушення вимог закону. Так, свідоцтво про право власності видане на померлу особу (ОСОБА_7, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1), що не могла набути власності у зв'язку із смертю, а крім цього на підставі незаконного рішення виконкому сільської ради, що було винесено теж незаконно (та на даний час скасовано самою сільською радою) №6 від 21.02.1995 року, згідно якого будинок мало того, що передавався померлій на час його винесення особі, а крім цього питання про передачу у власність будинку померлій особі вирішувалось під час проживання та реєстрації там сім'ї позивача ОСОБА_6 з неповнолітніми дітьми. Просили позов задовольнити.
Представник відповідача Вороняцької сільської ради при вирішенні спору поклався на розсуд суду. Пояснив, що на його думку питання про передачу померлій особі житлового будинку вирішувалось сільською радою неправомірно, оскільки помела особа не може набути майна у власність, так як втрачає права та обов'язки у зв'язку із смертю. Вважає, що майно якщо і мало передаватись, то спадкоємцям померлої особи.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 позов заперечили. Пояснили, що не з їх вини сільська рада можливо і неправомірно, як здається на даний час, видала спірне свідоцтво та БТІ зареєструвало право власності на будинок за їх померлою бабцею. Однак на час видачі рішення сільською радою та спірного свідоцтва це була поширена практика та багато у кого так зареєстровано право власності, тому вважають, що позов є безпідставним. Крім цього, вважають, що рішення сільською радою (на підставі якого видане свідоцтво) видано теж законно (хоч на даний час таке і скасовано), оскільки ОСОБА_6 у будинку проживала незаконно та будинок мав передаватись усім спадкоємцям їх померлої бабці. Просили у задоволенні позову - відмовити.
Відповідач ОСОБА_5 при вирішенні справи поклався на розсуд суду. Пояснив, що він зараз вважає, що можливо і незаконно видане свідоцтво, однак не зовсім компетентний у цій сфері, тому покладається на думку суду при вирішенні спору. Вважає, що спадщина у випадку існування такої повинна розподілитись по закону.
Представник третьої особи КП ЛОР «Золочівське МБТІ» у судове засідання не з'явився, однак суд вважав за можливе проводити розгляд справи у його відсутності, враховуючи, що такий орган повідомлявся про час та місце розгляду справи належним чином.
Заслухавши прокурора, пояснення осіб, що беруть участь у справі та були присутніми при її розгляді, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов слід задовольнити з таких підстав.
З позовної заяви, протесту прокурора Золочівського району Львівської області від 29.12.2008 року на рішення №6 від 21.02.1995 року виконавчого комітету Вороняцької сільської ради (а.с. 4); рішення виконавчого комітету Вороняцької сільської ради народних депутатів Золочівського району Львівської області №6 від 21.02.1995 року «Про розгляд рішення №1383 від 19.10.1994 року Золочівської районної ради з питань поновлення прав реабілітованих»; рішення Вороняцької сільської ради Золочівського району Львівської області №316 від 23.01.2009 року «Про розгляд ПРОТЕСТУ прокурора від 29.12.2008 року №2542; свідоцтва про смерть ОСОБА_7 НОМЕР_1 від 12.12.2003 року; витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №3049143 від 11.03.2004 року; свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.03.2004 року, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами АДРЕСА_1, видане Вороняцькою сільською радою Золочівського району Львівської області на ім'я ОСОБА_7; листа Вороняцької сільської ради №151 від 25.06.2012 року; листа Золочівської державної нотаріальної контори №886/02-17 від 20.06.2013 року; Інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно РС Золочівського РУЮ Львівської області №5543292; Постанови Золочівського районного суду Львівської області від 14.11.2011 року у справі №2714/121 у справі за адміністративним позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 до Вороняцької сільської ради Золочівського району Львівської області, третьої особи ОСОБА_6 про визнання протиправним та скасування рішення органу місцевого самоврядування та Постанови колегії суддів Львівського апеляційного адміністративного суду від 30.04.2013 року у справі за апеляційною скаргою ОСОБА_6 на вказану постанову Золочівського районного суду; Постанови Золочівського районного суду Львівської області від 27.12.2010 року у адміністративній справі за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 до Золочівської районної ради Львівської області, третіх осіб ОСОБА_6, Вороняцької сільської ради Золочівського району Львівської області про визнання дій протиправними та скасування рішення, що набрала законної сили; матеріалів цивільної справи №2-5/2011 за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6, територіальної громади с.Вороняки в особі Вороняцької сільської ради Золочівського району Львівської області про надання додаткового строку для прийняття спадщини, судом встановлено таке.
11.03.2004 року Вороняцькою сільської радою Золочівського району Львівської області було видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами АДРЕСА_1. Видане таке свідоцтво на ім'я ОСОБА_7 на підставі рішення виконавчого комітету Вороняцької сільської ради народних депутатів Золочівського району Львівської області №6 від 21.02.1995 року «Про розгляд рішення №1383 від 19.10.1994 року Золочівської районної ради з питань поновлення прав реабілітованих», відповідно до п.1 якого вирішено: « 1. Повернути житловий будинок, який рахується на балансі сільської Ради, як шкільне приміщення в АДРЕСА_1 і дати дозвіл на оформлення права власності за померлою ОСОБА_7».
Цього ж 11.03.2004 року проведена державна реєстрація права власності на згаданий будинок за ОСОБА_7
ОСОБА_7, що проживала на час смерті у житловому будинку АДРЕСА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Крім цього, рішенням Вороняцької сільської ради Золочівського району Львівської області від 23.01.2009 року №316 «Про розгляд ПРОТЕСТУ прокурора від 29.12.2008 року №2542» було вирішено згаданий протест прокурора задовольнити, рішення виконавчого комітету Вороняцької сільської ради №6 від 21.02.1995 року - скасувати.
Вказане рішення сільської ради оскаржувалось в судовому порядку, однак на даний час не скасоване та є чинним.
Відповідно до змісту ст. 25 ЦК України, ст. 9 ЦК України (в ред. 1963 року) цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент смерті.
Враховуючи вказану норму закону померла на час видачі спірного свідоцтва про право власності та державної реєстрації права власності на спірний будинок - ОСОБА_7 право власності на спірний будинок набути не могла, сільська рада відповідно не вправі була видавати спірне свідоцтво про право власності на майно померлій особі, а Золочівське МБТІ відповідно реєструвати право власності на нерухоме майно за померлою особою. Тому оспорюване свідоцтво про право власності та реєстрація такого права видане та здійснена відповідно в порушення вимог закону та підлягають скасуванню та визнанню недійсним.
Крім цього, вказані свідоцтво та державна реєстрація підлягають визнанню недійсними та скасуванню так як рішення виконавчого комітету Вороняцької сільської ради на підставі якого таке (свідоцтво) видане та здійснена державна реєстрація - скасоване самим органом місцевого самоврядування як таке, що прийняте з порушенням вимог закону.
Вказаним позов прокурора про визнання недійсними свідоцтва про право власності від 11.03.2004 року за ОСОБА_7 на житловий будинок, сарай, дворові споруди в АДРЕСА_1 та відповідного запису в реєстрі права власності на вказаний будинок, сарай, дворові споруди від 11.03.2004 року слід задовольнити у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 2, 3, 11, 15, 16, 25, 316-319, 325, 328 Цивільного кодексу України, ст.ст. 9, 10 Цивільного кодексу України (в ред. 1963 року), -
позов прокурора Золочівського району Львівської області в інтересах ОСОБА_6 до Вороняцької сільської ради Золочівського району Львівської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 з участю третьої особи КП ЛОР «Золочівське МБТІ» про визнання недійсним свідоцтва про право власності та скасування реєстрації права власності - задовольнити.
Свідоцтво про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами АДРЕСА_1 видане Вороняцькою сільською радою Золочівського району Львівської області на ім'я ОСОБА_7 11.03.2004 року на підставі рішення виконавчого комітету Вороняцької сільської ради Золочівського району Львівської області №6 від 21.02.1995 року - визнати недійсним.
Державну реєстрацію права власності за ОСОБА_7 на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами АДРЕСА_1 - скасувати.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги особами, що беруть участь у справі та були присутніми у судовому засіданні при його проголошенні в 10-денний строк з дня проголошення рішення, особами, що беруть участь у справі та не були присутніми при його проголошенні в десятиденний строк з дня отримання його копії.
Суддя:Я. А. Левик