Стр. 43
№2/631/320/13
631/526/13-ц
26 червня 2013 року смт. Нова Водолага
Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Марюхна Л.А.
при секретарі: Великородній Л.Ф.
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Нововодолазького районного сектору ГУ ДМС України в Харківській області про анулювання реєстрації
До суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Нововодолазького районного сектору ГУ ДМС України в Харківській області про анулювання реєстрації
В подальшому позивач уточнив свої позовні вимоги та просить також визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою, АДРЕСА_1.
Представник позивача пояснив, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 22.03.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Нововодолазького районного нотаріального округу ОСОБА_5. 22.03.2003 року та зареєстрованого в реєстрі за №809, зареєстрованого у Нововодолазькому МКПТІ 25.03.2003 року, позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1.
На початку жовтня 2010 року позивач у належному йому житловому будинку за вищевказаною адресою зареєстрував відповідачів по справі.
Представник позивача зазначив, що між сторонами по справі договір найму, або будь який інший документ, який давав би відповідачам по справі право на проживання у житловому будинку за вищевказаною адресою не укладався. Відповідачі по справі ніколи у даному будинку не проживали.
З 2011 року позивач не має ніякого зв'язку з відповідачами по справі, де вони перебувають на даний час йому невідомо.
На даний час позивач не має змоги реалізувати своє право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1, але не має змоги так як в ньому зареєстровані відповідачі по справі.
Відповідачі по справі були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, шляхом розміщення оголошення в засобах масової інформації, в судове засідання не прибули про причини неявки суду не повідомили.
Представник Нововодолазького РСГУДМС України в Харківській області в судове засідання не прибув, але надіслав заяву відповідно до якої не заперечує проти задоволення позовних вимог, та просить розглянути справу без участі представника
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224 - 226 ЦПК України.
Суд, вислухав пояснення представника позивача, перевірив надані по справі докази, вважає позов доведеним та таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав.
Позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 22.03.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Нововодолазького районного нотаріального округу ОСОБА_5. 22.03.2003 року та зареєстрованого в реєстрі за №809, зареєстрованого у Нововодолазькому МКПТІ 25.03.2003 року.
В судовому засіданні встановлено, що відповідачі по справі не мешкають адресою реєстраційного обліку, а саме АДРЕСА_1, більш ніж рік.
Відповідно до вимог ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном.
У відповідності до вимог ст.ст.71,163 ЖК України, 383,386 ЦК України встановлено ,що відповідачі в будинку позивача не проживають, більше шести місяців, власником даного домоволодіння, а також членом сім'ї власника не є.
Керуючись ст.ст. 5-11, 57-66, 159, 212, 213, 214, 215, 218,224-228 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст. 383, 386,391 ЦК України суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Нововодолазького районного сектору ГУ ДМС України в Харківській області про анулювання реєстрації та визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням -задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
Зобов'язати Нововодолазький районний сектор ГУ ДМС України в Харківській області зняти з реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, що зареєстровані за адресою АДРЕСА_1
Рішення для виконання надіслати до Нововодолазького РС ГУДМС України в Харківській області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя