Справа № 278/1079/13-ц
10 липня 2013 року Житомирський районний суд Житомирської області в складі: головуючої судді - Зубчук І.В.
секретаря с/з - Забродської Т.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до виконавчого комітету Глибочанської сільської ради Житомирського району про встановлення права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -
Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за набувальною давністю, обґрунтовуючи тим, що вона вселилася в зазначений будинок з дозволу її власника ОСОБА_4, ще при її житті, проживає та користується ним з травня 1999 року, а тому набула права власності на цей будинок за набувальною давністю.
Позивачка в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримала в повному обсязі з підстав зазначених в ньому.
Представник відповідача Глибочанської сільської ради Житомирського району подав до суду заяви про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує.
Вислухавши пояснення сторін, допитавши свідків по справі, дослідивши письмові докази по справі, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, позивачка з 1999 року проживає в житловому будинку АДРЕСА_1 та згідно по господарської книги №3 Глибочанської сільської ради Житомирського району належить померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 (а.с.8).
Положеннями ст.344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом; право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.
Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила ст.344 ЦК України про набувальну давність поширюється також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом, тобто з 01.01.2001 року.
Позивачка добросовісно володіє чужим майном і продовжує ним відкрито та безперервно користуватись і на час звернення до суду термін такого користування складає понад 14 років.
З урахуванням наведеного суд вважає, що ОСОБА_2 має право за рішенням суду набути право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за правилами набувальної давності згідно з положеннями ст.344 ЦК України.
Керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст. 14, 215, 218, 221-223 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_1, Житомирської області.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Житомирський районний суд Житомирської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: І.В.Зубчук