Справа № 236/1365/13-ц
09 липня 2013 року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді - Мороз Л.І.
при секретарі - Колесник О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Красний Лиман цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Кіровської селищної ради Донецької області, третя особа Держземагенство у м.Красний Лиман про визнання права власності в порядку спадкування, суд,-
15.05.2013року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування.
В судове засідання позивач ОСОБА_3 не з*явився, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. Свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити.
Відповідач - представник виконкому Кіровської селищної ради Краснолиманського району Донецької області в судове засідання також не з*явився. Надав суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. Позовні вимоги позивача визнав. Не заперечував проти задоволення позову.
Третя особа -представник Держземагенства в м.Красний Лиман в судове засідання також не з*явився. Надав суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі на розсуд суду.
З*ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги позивача ОСОБА_3 підлягають повному задоволенню по наступним підставам.
Судом встановлено, що згідно договору дарування від 14.03.1996року дід позивача ОСОБА_4 подарував батьку позивача ОСОБА_5 житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 на земельній ділянці, розміром 4200кв.м . Право власності ОСОБА_4 на вищевказаний житловий будинок було зареєстровано в по господарській книзі виконкому Кіровської селищної ради під № 406 на підставі свідоцтва про право власності по закону , виданого Краснолиманською державною нотаріальною конторою 18.01.1996 року.(а.с.9-10).
ІНФОРМАЦІЯ_3 батько позивача ОСОБА_5 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.3).
Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з вищевказаного житлового будинку та приватизованої земельної ділянки площею -0,25га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та 0,1024га для ведення особистого підсобного господарства, розташованої за адресою в АДРЕСА_1 .
Державний нотаріус у своїй постанові про відмову у вчинені нотаріальної дії від 05.03.2013 р. відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку,пославшись на п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом МЮ України від 22.02.2012 N 296/5, за відсутністю правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві (а.с.12).
Ст. 15 ЦК України передбачає, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання ". Ст. 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням вважається перехід прав та обов'язків спадщини від фізичної особи, яка померла (спадкодавець ) до інших осіб спадкоємцям .
На підставі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві і не припиняються внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Оскільки неможливо іншим шляхом отримати свідоцтво про право власності на спадкове нерухоме майно, позивач змушений звернутися за захистом своїх прав суду з до суду.
Крім того, з повідомлення Краснолиманської державної нотаріальної контори від 20.06.2013року вбачається, що на підставі заяви про прийняття спадщини, яка зареєстрована Краснолиманською державною нотаріальною конторою 08.11.2012року від імені позивача ОСОБА_3, що зареєстрований у АДРЕСА_2, та заведена спадкова справа № 505/2012 після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.
Згідно ст.392 ЦК власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно з ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця прав на спадщину. Відповідно до п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 24.06.2011р. №91 (із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 304 від 13.06.2012року), документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатом технічної інвентаризації.
Відповідно інвентаризаційної справи, рік побудови даного будинку -1971 рік.
З вищенаведеного вбачається, що даний будинок можливо вважати як прийнятий в експлуатацію.
Відповідно п.1.6 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, державній реєстрації підлягає право власності на закінчене будівництвом нерухоме майно, яке прийнято в експлуатацію у встановленому законодавством порядку.
Однак, за життя спадкодавець ОСОБА_5 не зареєстрував право власності, а відповідно ст.ст. 25, 346 ЦК України правоздатність, припиняється у момент смерті фізичної особи.
Крім того, обов'язок реєстрації права власності на нерухоме майно було покладено з набуттям законної сили Цивільного Кодексу України з 01.01.2004р.
На момент набуття права власності на вищезазначений будинок спадкодавцем ОСОБА_5. державна реєстрація права власності не була обов'язковою.
На підставі викладеного суд вважає можливим визнати за позивачем ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1, що залишився після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Красний Лиман Донецької області.
Керуючись ст.ст. 15, 16,328,1216,1218,1296 ЦК України, ст.ст. 3,5,11,15, 79,60, 209, 214-215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем с.Торське Краснолиманського району Донецької області, ІН: НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами: А-1 житловий будинок загальною площею приміщень77,2 кв.м., загальною площею житлових квартир57,8 кв.м в тому числі житлова-43,0 кв.м., допоміжна -14,8 кв.м.; площа літніх приміщень 19,4 кв.м. ,Б- сарай,Г- сарай,Д- сарай, Е- сарай, №1 колодязь, розташований за адресою: АДРЕСА_1, що залишився після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Красний Лиман Донецької області.
Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем с.Торське Краснолиманського району Донецької області, ІН: НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку,розташовану по АДРЕСА_1 площею:
-0,25га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель;
-0,1024га для ведення особистого підсобного господарства
- що на підставі державного акту на право приватної власності на землю І-ДН №109068, виданого Кіровською селищною радою 24 січня 2000 року належала ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Красний Лиман Донецької області.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Краснолиманський міський суд Донецької області.
Суддя -