Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 211
Іменем України
17.03.2009
Справа №2-8/7086.1-2007
За позовом - ВАТ «Феодосійський механічний завод», м. Феодосія
До відповідачів -
1. Феодосійської міської ради, м. Феодосія
2. Виконком Феодосійської міської ради, м. Феодосія
Треті особи
1. Феодосійське Управління земельних ресурсів, м. Феодосія
2. ТОВ «Відпочинок-Сервіс», м. Феодосія
Про визнання права постійного користування та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.
Суддя С.А. Чумаченко
Від позивача - Золотарьова І.В. за дов., Єльчаінов В.С. по дов. від 16.03.09р.
Від відповідачів - не з'явилися.
Треті особи - не з'явилися.
Сутність спору: Позивач - ВАТ «Феодосійський механічний завод» звернувся із позовною заявою до відповідачів, просить суд визнати право постійного користування та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.
Ухвалою Господарського суду АР Крим від 08.02.07р. по справі №2-13\18920-2006 провадження по справі припинено.
Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 11 квітня 2007 року Ухвала Господарського суду АР Крим від 08.02.07р. по справі №2-13\18920-2006 скасована, справа направлена на новий розгляд до Господарського суду АР Крим, розгляд доручений судді Чумаченко С.А., справі привласнений номер №2-8\7086.1-2007.
Представник позивача представив суду уточнення позовних вимог, просить суд визнати право на постійне користування земельною ділянкою, розташованою за адресою м. Феодосія, вул. Калова, б.96 у розмірі 0,2092га.
Представник відповідача представив суду відзив на позовну просить суд в задоволенні позовних вимог відмовити.
Представники відповідачів у судове засідання не з'явилися, про дату слухання справи повідомлені належним чином - рекомендованим листом.
Представники третіх осіб у судове засідання не з'явилися, про дату слухання справи повідомлені належним чином - рекомендованим листом.
Справа слуханням відкладалася, у судовому засіданні оголошувалась перерва у порядку ст.77 Господарського процесуального кодексу України.
Дослідивши матеріали справи, суд
23.07.1999 року Рішенням №413, 14-ї сесії 23-го скликання Феодосійської міської ради «Про затвердження технічної документації по встановленню меж у натурі земельних ділянок та оформленні документів на право користування землею Кримському літньо - випробувальному підприємству, ВАТ «Феодосійському механічному заводу», громадянці України Мамоновій А.К., громадянці Росії Тарамикіній Г.В» вирішено затвердити технічну документацію по встановленню меж земельних ділянок у натурі та надати у постійне користування: зокрема ВАТ «Феодосійському механічному заводу» на земельні ділянки: м. Феодосія, вул. Чкалова, 86, площа 2, 291га, для виробничої діяльності, в тому числі по угіддям: землі промисловості 2,291га; м. Феодосія, вул. Геологічна, 22, площа 4,252га, для виробничої діяльності в тому числі по угіддям: землі промисловості 4,252га; м. Феодосія, пров. Танкістів, 18, площа 0,118га, під готель - гуртожиток в тому числі по угіддям: землі жилої забудови 0,0118га; м. Феодосія, вул. Чкалова, 96, площа 0,365га, під 68-кв., жилий дім в тому числі по угіддям: землі під жилою забудовою 0,365га.
02.08.1999 року ВАТ «Феодосійський механічний завод» виданий Державний Акт №ІІ-КМ №003528 на право постійного користування земельною ділянкою площею 7,026га, для уч. №1 територія заводу, уч. №2 - цех №8, уч. №3 - готель - гуртожиток; уч. №4 - 68 - квартирний жилий дім.
Акт зареєстровано в Книзі записів державний актів на паво постійного користування землею за №130.
Рішенням Феодосійської міської ради 26-ї сесії 24-ого скликання від 30 квітня 2004 року за №1438 «Про дачу дозволу на складення проекту землеустрою по відводу земельної ділянки» вирішено: тимчасово зупинити використанн6я земельної ділянки розташованого за адресою м. Феодосія, вул. Чкалова, б.96, площею 0,2092га, ВАТ «Феодосійський механічний завод».
28 травня 2004 року Феодосійською міською радою 27 сесією 24- скликання прийнято рішення №1502 «Про надання земельної ділянки ТОВ «Відпочинок-Сервіс»».
Відповідно до п.2 рішення №1502 вирішено: затвердити проект землеустрою по відводу земельної ділянки ТОВ «Відпочинок-Сервіс» для будівництва 2-ї черги багатоквартирного житлового будинку зі вбудованим кафетерієм, код цільового використання - 1.13.2 та передати в оренду на строк до 28.05.09р. земельну ділянку, розташовану за адресою м. Феодосія, вул. Чкалова,96, кадастровий номер 0111600000000050445, площею 0,2092га.
Позивач просить суд визнати право на постійне користування земельною ділянкою, розташованою за адресою м. Феодосія, вул. Калова, б.96 у розмірі 0,2092га.
Суд розглянувши матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступними підставами.
23.07.1999 року Рішенням №413, 14-ї сесії 23-го скликання Феодосійської міської ради «Про затвердження технічної документації по встановленню меж у натурі земельних ділянок та оформленні документів на право користування землею Кримському літньо - випробувальному підприємству, ВАТ «Феодосійському механічному заводу», громадянці України Мамоновій А.К., громадянці Росії Тарамикіной Г.В» вирішено затвердити технічну документацію по встановленню меж земельних ділянок у натурі та надати у постійне користування: зокрема ВАТ «Феодосійському механічному заводу» на земельні ділянки: м. Феодосія, вул. Чкалова, 86, площа 2, 291га, для виробничої діяльності, в тому числі по угіддям: землі промисловості 2,291га; м. Феодосія, вул. Геологічна, 22, площа 4,252га, для виробничої діяльності в тому числі по угіддям: землі промисловості 4,252га; м. Феодосія, пров. Танкістів, 18, площа 0,118га, під готель - гуртожиток в тому числі по угіддям: землі жилої забудови 0,0118га; м. Феодосія, вул. Чкалова, 96, площа 0,365га, під 68-кв., жилий дім в тому числі по угіддям: землі під жилою забудовою 0,365га.
02.08.1999 року ВАТ «Феодосійський механічний завод» виданий Державний Акт №ІІ-КМ №003528 на право постійного користування земельною ділянкою площею 7,026га, для уч. №1 територія заводу, уч. №2 - цех №8, уч. №3 - готель - гуртожиток; уч. №4 - 68 - квартирний жилий дім.
Акт зареєстровано в Книзі записів державний актів на паво постійного користування землею за №130.
Так відповідач проти позову заперечує, посилаючись на те, що рішення 23 сесії 5-ого скликання №1119 був визнаний втративши силу а.4 п.1.2. рішення 23.07.99р. №413 в частини, що стосується спірної земельної ділянки, відповідно до якого у Позивача відсутнє право на постійне користування спірною земельною ділянкою.
28.09.2007 року Рішенням №1119, 23-ї сесії 5-го скликання Феодосійської міської ради «Про визнання таким, що втратив силу рішення міської ради» зокрема п.5 вирішено визнати таким, що втратив силу абзац 4 пункту 1.2. рішення 14-ї сесії 23-го скликання міської ради від 23.07.1999 року №413 «Про затвердження технічної документації по встановленню меж у натурі зелених ділянок та оформленні документів на право користування землею Кримському льотно - випробувальному підприємству, ВАТ «Феодосійський механічний завод», громадянці України Мамоновій А.К., громадянці Росії Тарамикіній Г.В.» в частині, що стосується земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Феодосія, вул. Чкалова, 96, площею 0,365га під 68-квартирний жилий дім ВАТ «Феодосійський механічний завод». Виключити з державного акту на право постійного користування землею 11-КМ №003528 від 02.08.1999 року земельну ділянку розташовану за адресою: м. Феодосія, вул. Чкалова, 96, площею 0,365га, виданий ВАТ «Феодосійський механічний завод».
28.12.2007 року Рішенням №1302, 27-ї сесії 5-го скликання «Про внесення змін в рішення міської ради» зокрема п.6 вирішено внести зміни та доповнення в рішення 23-ї сесії 5-го скликання міської ради від 28.09.2007 року №119 «Про визнання таким, що втратив силу рішення міської ради» в п.5 після слів:» виключити з державного акту на право постійного користування землею 11-КМ№003528 від 02.08.1999 року земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Феодосія, вул. Чкалова, 96 замість: «площею 0,2092га, виданий ВАТ «Феодосійський механічний завод»; а також доповнити п. 5 підпунктом 5.1. наступного змісту: «Зобов'язати ВАТ «Феодосійський механічний завод» провести коректування меж земельної ділянки по вул. Чкалова, 96 в м. Феодосія на площі 0,1558га та внести зміни до державного акту на право постійного користування землею 11-КМ №003528 від 02.08.1999 року. Інший текст рішення залишити без змін.
Як встановлено судом, рішенням Господарського суду АР Крим від 07 лютого 2008 року по справі №2-8\16222-2007 вирішено -
Визнати пункт 5 Рішення №1119, 23-ї сесії 5-го скликання Феодосійської міської ради «Про визнання таким, що втратив силу рішення міської ради» від 28.09.2007 року нечинним.
Визнати пункт 6 Рішення №1302, 27-ї сесії 5-го скликання «Про внесення змін в рішення міської ради» від 28.12.2007 року нечинним.
Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 12 травня 2008 року, рішення Господарського суду АР Крим від 07 лютого 2008 року по справі №2-8\16222-2007 залишено без змін.
Постановою Вищого господарського суду від 02 вересня 2008 року скасоване рішенням Господарського суду АР Крим від 07 лютого 2008 року по справі №2-8\16222-2007 та Постанова Севастопольського апеляційного господарського суду від 12 травня 2008 року.
Постановою Верховного суду України від 23 грудня 2008 року Постанова Вищого господарського суду від 02 вересня 2008 року скасована, Постанова Севастопольського апеляційного господарського суду від 12 травня 2008 року по справі №2-8\16222-2007 залишено в силі.
Отже, посилання Відповідача, щодо відсутності у ВАТ «Феодосійський механічний завод» права на постійне користування спірною земельною ділянкою, є безпідставними.
Також, ВАТ «Феодосійський механічний завод» представив суду пояснення, що не подавало заяву про добровільну відмову від права постійного користування земельною ділянкою площею 0,365га, що знаходиться за адресою: м. Феодосія, вул. Чкалова, 96.
Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.
Згідно до ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.
Згідно зі ст. 141 Земельного Кодексу України, підставами припинення права користування земельною ділянкою є: а) добровільна відмова від права користування земельною ділянкою; б) вилучення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Кодексом; в) припинення діяльності державних чи комунальних підприємств, установ та організацій; г) використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам; ґ) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням; д) систематична несплата земельного податку або орендної плати.
Відповідно до ч. 1 ст. 142 Земельного Кодексу України, припинення права власності на земельну ділянку у разі добровільної відмови власника землі на користь держави або територіальної громади здійснюється за його заявою до відповідного органу.
Відповідно до п.5 ст.116 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності або у користуванні, провадиться лише після вилучення (викупу) її в порядку, передбаченому цим Кодексом.
В судовому засіданні 17.03.2009 року оголошена вступна та резолютивна частини рішення.
Повний текст рішення підписано 20.03.2009 року.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 75, 77, 82-84 ГПК України, суд -
ВИРIШИВ:
1. Позовні вимоги задовольнити.
Визнати за Відкритим акціонерним товариством ВАТ «Феодосійський механічний завод» (вул. Чкалова,86, м. Феодосія) право на постійне користування земельною ділянкою, розташованою за адресою м. Феодосія, вул. Калова, б.96 площею 0,2092га.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Чумаченко С.А.