09.07.13р. Справа № 904/3734/13
За позовом Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м.Кривий Ріг
до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Кривий Ріг
Третя особа: Комунальне підприємство "Парковка та реклама", м.Кривий Ріг
про стягнення 1717,57 грн. за договором оренди
Суддя Мельниченко І.Ф.
Представники:
Від позивача: Підсівна А.О. - довіреність № 8 від 02.01.13р.
Від відповідача: не з'явився
Від третьої особи: не з'явився
Позивач звернувся до господарського суду з позовом про стягнення 1619,93 грн., що складають заборгованість по орендній платі за договором оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста № 11/76 від 15.12.08р. та 97,64 грн. пені.
09.07.13р. від позивача надійшло клопотання про припинення провадження у справі.
Відповідач письмовий відзив на позов не надав, його представник в судове засідання не з'явився.
Згідно з Інформаційним листом Вищого господарського суду України від 13.08.2008р. № 01-8/482 "Про деякі питання застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2008 року" відповідно до пункту 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженою наказом Вищого господарського суду України від 10.12.2002р. № 75 (з подальшими змінами), перший, належним чином підписаний, примірник процесуального документа (ухвали, рішення, постанови) залишається у справі; на звороті у лівому нижньому куті цього примірника проставляється відповідний штамп суду з відміткою про відправку документа, що містить: вихідний реєстраційний номер, загальну кількість відправлених примірників документа, дату відправки, підпис працівника, яким вона здійснена.
Дана відмітка, за умови, що її оформлено відповідно до наведених вимог названої Інструкції, є підтвердженням належного надсилання копій процесуального документа сторонам та іншим учасникам судового процесу.
Водночас до повноважень господарських судів не віднесено з'ясування фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи, примірники повідомлення про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв'язку з позначками „адресат вибув", „адресат відсутній", зокрема, "за зазначеною адресою не проживає" і т. п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників процесу про вчинення судом певних процесуальних дій.
Крім того, особи, які беруть участь у розгляді, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення (див. Постанову Пленуму ВГСУ № 18 від 26.12.11р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України).
Таким чином, господарський суд вважає, що відповідач не скористався своїм правом на участь представника у судовому засіданні.
Третя особа в судове засідання не з'явилась, в письмових поясненнях позов підтримує у повному обсязі.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд, -
15.12.08р. між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (Орендодавець) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) було укладено договір оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста № 11/76, згідно п.1.1. якого ( з врахуванням Угоди про внесення змін до договору № 3 від 24.06.10р.) Орендодавець (позивач у даній справі) передає, а Орендар (відповідач) приймає у строкове платне користування нерухоме майно (далі об'єкт оренди), нежитлове приміщення загальною площею 48.9 м2, в тому числі місця загального користування площею 9.0 м2 в підвалі нежитлової будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, для використання під розміщення майстерні з ремонту електропобутових товарів, радіотелевізійної та аудіо- і відеоапаратури, балансоутримувачем якого є УКВМ.
Відповідно до наказу управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради від 01.04.2009р. № 4 обслуговуючим комунальним підприємством комунального майна, яке перебуває на балансовому обліку управління комунальної власності міста та житлово-комунального господарства виконкому міськради було визнано комунальне підприємство "Парковка та реклама".
Відповідно до ч.1. ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Згідно ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Відповідно до п.4.1 договору оренди, з врахуванням угод № 1 від 22.04.09р, № 2 від 25.12.09р., № 3 від 24.06.10р. сторонами встановлено, що за користування об'єктом оренди Орендар (відповідач) сплачує Орендодавцю орендну плату у розмірі 5% від незалежної вартості об'єкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 301,5 грн. (базова) за місяць без ПДВ.
Орендна плата перераховується на спеціальний розрахунковий рахунок "КП "Парковка та реклама", щомісячно не пізніше 20-го числа місяця, наступного після сплачуваного з подальшим перерахуванням 50% коштів до міського бюджету. При цьому її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, починаючи з грудня місяця індекс інфляції визначається щомісячно Держкомстатом України.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідач належним чином зобов'язання по внесенню орендної плати не виконав, здійснивши погашення заборгованості після звернення позивача з позовом, про що свідчить копія квитанції № 11/76 від 03.07.13р., що залучена позивачем до матеріалів даної справи.
З огляду на викладене, провадження у справі підлягає припиненню з покладенням судових витрат на відповідача.
Керуючись ст. 78, п.11, п.4 ст.80, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Провадження у справі припинити.
Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ІН НОМЕР_1) на користь Управління комунальної власності виконкому Криворізької міської ради (50101, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, банк отримувача: ГУДКСУ у Дніпропетровській області м. Дніпропетровська, МФО 805012, код 04052169, рахунок № 35419047000577) 1720,50 (одна тисяча сімсот двадцять гривень) 50 коп. судового збору.
Суддя І.Ф. Мельниченко