15.07.2013
Справа № 127/10358/13-ц
Провадження № 2/127/3743/13
(З А О Ч Н Е)
15 липня 2013 року Вінницький міський суд Вінницької області
в складі: головуючого судді Сичук М. М. ,
при секретарі Гороховій О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні будинком шляхом визнання таким, що втратив право користування будинком та зняття з реєстраційного обліку,-
Встановив:
Позивач в квітні 2013 року звернулась до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні будинком шляхом визнання таким, що втратив право користування будинком та зняття з реєстраційного обліку.
Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є власником 23/50 частини житлового будинку № 144 по вул. Корнійчука в м. Вінниці. Разом із нею в будинку проживала та була зареєстрована дочка ОСОБА_3, яка 17.04.2007 року уклала шлюб та змінила прізвище на "Гончарук".
Дочка разом із своїм чоловіком, відповідачем по справі ОСОБА_2 проживали та були зареєсторовані в спірному будинку.
З 01.04.2012 року ОСОБА_2 не проживає в будинку та місце його проживання не відоме. Він не приймає участь в утриманні будинку і не сплачує кошти за житлово-комунальні послуги, податки та збори, за користування земельною ділянкою, хоча залишається зареєстрованим в ньому. Тому позивач змушена звернутися із даним позовом до суду.
Позивач до судового засідання не з»явилась, до суду надійшла її заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач до судового засідання не з'явився з невідомих суду причин, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, тому справа вирішена на підставі наявних в ній даних у відсутність відповідача.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_4 є власником 23/50 частини житлового будинку № 144 по вул. Корнійчука в м. Вінниці, що підтверджується договором дарування, посвідченого 24.12.1996 року в. о. завідуючої Першою вінницькою державною нотаріальною конторою ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 3-3330 (а.с.5).
Разом із нею в будинку № 144 по вул. Корнійчука в м. Вінниці проживала та була зареєстрована дочка ОСОБА_3, яка 17.04.2007 року уклала шлюб з ОСОБА_2 (а.с.7).
ОСОБА_3 (прізвище після укладення шлюбу ОСОБА_2) разом із своїм чоловіком ОСОБА_2 проживали та були зареєстровані у ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується копією витягу з домової книги (а.с.8-10) та довідкою № 357 від 01.04.2013 року Комітету мікрорайону «Пирогово» (а.с.11).
З 01.04.2012 року ОСОБА_2 припинив проживання в ІНФОРМАЦІЯ_2, та забрав свої речі, що підтверджується Актом від 01.04.2013 року складеного уповноваженими працівниками Комітету мікрорайону «Пирогово» (а.с. 12) та підтверджується письмовими поясненнями сусідів: ОСОБА_6 (а.с.13), ОСОБА_7 (а.с.14), ОСОБА_8 (а.с.15).
Відповідач не приймає участі в утриманні будинку, не сплачує кошти за житлово-комунальні послуги.
Згідно із ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, що не суперечать закону.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 150 ЖК Української РСР громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання та проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, в тому числі продавати та укладати не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 64 ЖК Української РСР позивач та члени його сім»ї користуються усіма правами наймача.
Відповідно до ч. 1 ст. 64 ЖК Української РСР наймач нарівні із членами сім'ї повинен нести усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.
Крім того, такий обов'язок відповідача передбачений ч. 1 ст. 78 ЖК України, де зазначено, що тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов'язки за договором найму жилого приміщення.
Згідно до ч. 1 ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно ст. 72 ЖК Української РСР, визнається особа такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад 6 місяців.
Згідно до п. 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право.
Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Відповідно до п. 2 ППВС України № 2 від 12.04.1985 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», судовому розгляду підлягають спори, пов'язані з договором найму жилого приміщення, і зокрема, про визнання і втрату права на жиле приміщення.
Відповідно до п. 11 зазначеного ППВС України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК України.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 60, 169, 209, 212-215, 224, 225, 226 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 64, 71, 72, 78, 150 ЖК Української РСР, ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ППВС України № 2 від 12.04.1985 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами житлового кодексу України», суд -
Вирішив:
Позов задовольнити повністю.
Усунути порушення права власності ОСОБА_4 на будинок № 144 по вул. Корнійчука в м. Вінниці шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком № 144 по вул. Корнійчука в м. Вінниці, та зняття ОСОБА_2 з реєстрації в будинці № 144 по вул. Корнійчука в м. Вінниці.
Рішення суду може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня проголошення, а відповідач може звернутись з письмовою заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: