15.07.2013
Справа № 434/3331/13-ц
Провадження № 2/434/2491/13
іменем України
01 липня 2013 року Артемівський районний суд м. Луганська в складі:
головуючого - судді - Река А.С.,
при секретарі - Малько А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в заді суду в м.Луганську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - ОСОБА_3, Державний заклад «Артемівська районна санітарно - епідеміологічна станція міста Луганська», Управління з питань наглядово - профілактичної діяльності ГУ МНС України в Луганській області про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном та зобов'язання вчинити певні дії, -
встановив:
У квітні 2013р. ОСОБА_1 звернулась до суду з дійсним позовом. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що є власницею та мешкає в домоволодінні АДРЕСА_1, а відповідач є власником та мешкає в суміжному домоволодінні АДРЕСА_2. Посилаючись на те, що ОСОБА_2 утримує свій будинок і земельну ділянку в край незадовільному стані з порушенням правил санітарної та пожежної безпеки, зберігає на подвір'ї та в будинку побутове сміття, внаслідок чого існує загроза пожежі та знищення як майна відповідача та і її майна. Зазначає, що ОСОБА_2 створює їй перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, як власником суміжного домоволодіння. Просила суд усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належний їй майном шляхом зобов'язання відповідача привести належну їй земельну ділянку і житловий будинок, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 у належний стан з дотриманням вимогам пожежної та санітарно - епідеміологічної безпеки, зобов'язання здійснити вивіз сміття з території належного їй домоволодіння.
Позивач та її представник в судове засідання не з'явились. Представник позивача ОСОБА_5 надав заяву про розгляд справи без його участі, на задоволенні позовних вимог наполягав просив їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явилась, надала заяву, в якій визнала позовні вимоги у повному обсязі, зобов'язалась прибрати сміття з території належного їй домоволодіння, просила розглянути справу без її участі.
Треті особи в судове засідання не з'явились, уповноважених представників не направили, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. ОСОБА_3 надав заяву про розгляд справи без його участі, не заперечував проти задоволення позовних вимог. Причини неявки уповноважених представників ДЗ «Артемівська районна санітарно - епідеміологічна станція міста Луганська» і Управління з питань наглядово - профілактичної діяльності ГУ МНС України в Луганській області суду не відомі.
Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі - продажу від 25.11.2010 року реєстровий номер 12209, посвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (а.с. 13-16).
Згідно даних довідки відділу АДР УМВС України в Луганській області від 27.05.2013 року, ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2
За зверненнями ОСОБА_1 до Управлінням Луганської міської ради з питань екологічної безпеки м.Луганська,Управління охорони здоров'я Луганської міської ради, Виконавчого комітету Артемівської районної у м.Луганську ради, Управління з питань наглядово - профілактичної діяльності ГУ МНС України в Луганській області, ДЗ «Артемівська районна санітарно - епідеміологічна станція міста Луганська» були проведені неодноразові перевірки дотримання ОСОБА_2, як власником домоволодіння АДРЕСА_2 норм пожежної та санітарно - епідеміологічної безпеки. Між тим, за результатами обстежень житлово - побутових умов проживання відповідача встановлено, що будинок та прилегла територія захаращені побутовим сміттям, що становить загрозу пожежі та знищення майна (а.с.5-8).
З відповіді головного державного інспектора з нагляду у сфері пожежної безпеки у м.Луганську Кутікова А.А. від 25.05.2011 року № 04/689 вбачається, що припис щодо приведення подвір'я домоволодіння АДРЕСА_2 у належним стан з дотриманням норм пожежної та санітарно - епідеміологічної безпеки, ОСОБА_2 не виконані, у зв'язку з чим вона була притягнута до адміністративної відповідальності (а.с. 9).
У листі від 15.05.2011 року № 03-13-01/849 від 15.05.2011 року головний державний санітарний лікар Артемівського району м.Луганська рекомендував ОСОБА_1 звернутись до суду, оскільки ОСОБА_2 попередження ігнорує та продовжує зносити сміття на територію свого домоволодіння (а.с. 10).
Відповідно до п.е ч.1 ст. 96 ЗК України землекористувачі зобов'язані дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов'язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.
Згідно ст. 103 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).
Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
Згідно ст. 104 ЗК України, власники земельних ділянок можуть вимагати припинення діяльності на сусідній земельній ділянці, здійснення якої може призвести до шкідливого впливу на здоров'я людей, тварин, на повітря, земельні ділянки.
Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Враховуючи вищевикладене та фактичне визнання відповідачем обставин викладених у позові, суд вважає позов обґрунтованим і підлягаючим задоволенню
Відповідно до ст. 88 ЦПК України також підлягають стягненню з відповідача на користь позивача судові витрати.
На підставі викладеного, ст.ст.319, 391 ЦК України, ст.ст. 96, 103, 152 ЗК України та керуючись ст. ст. 10,11, 60, 88, 213-215 ЦПК України, суд, -
вирішив:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути перешкоди у користуванні та володінні ОСОБА_1 домоволодінням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить їй на праві власності.
Зобов'язати ОСОБА_2, привести територію належного їй домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 у належний стан з дотриманням норм пожежної та санітарно - епідеміологічної безпеки.
Зобов'язати ОСОБА_2 прибрати сміття з території належного їй домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Артемівський районний суд м.Луганська шляхом подання протягом десяти днів з дня отримання копії рішення апеляційної скарги.
Повний текст рішення складено та підписано 05 липня 2013 року.
Суддя А.С. Река