Справа № 1710/2-578/12
24 грудня 2012 року
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючий суддя - Олійник П.В.
при секретарі - Озарчук Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль цивільну справу за позовом ПАТ "Укрсоцбанк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,
ПАТ "Укрсоцбанк" звернулися до суду з позовом, в якому просять стягнути заборгованість за кредитним договором на загальну суму 133974,77 грн., в рахунок погашення боргу звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку та розташовану на ній двокімнатну квартиру АДРЕСА_1, що належить відповідачам, та стягнути солідарно з відповідачів судові витрати у справі.
В обгрунтування заявлених вимог покликаються на обставини, викладені в позовній заяві.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Не заперечує проти заочного розгляду справи у разі неяки до суду відповідачів.
Відповідачі в судове засідання не з"явилися, про місце та час розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином. Відповідач ОСОБА_1 в попередньому судовому засідання позовні вимоги не визнавала.
За згодою представника позивача відповідно до ст.224 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши представлені у справі докази, вважає позовні вимоги обгрунтованими.
З матеріалів справи встановлено, що 30 травня 2006 року ПАТ "Укрсоцбанк" відповідачу ОСОБА_1 на підставі договору кредиту №341Д було надано кредит в розмірі 15800 доларів США зі сплатою 12 % річних за користування кредитними коштами із терміном повернення кредиту не пізніше 29 травня 2021 року. Додатком № 1 до кредитного договору встановлено графік платежів з визначенням строків погашення. Зобов"язання позивача за договором кредиту були виконані у повному обсязі, що підтверджується заявою на видачу готівки №15-012 від 30.05.2006р.
З метою забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором між ПАТ "Укрсоцбанк" та відповідачами ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 13 травня 2006 року було укладено іпотечний договір № 341Д-1, за умовами якого іпотекодавцем надано в заставу банку земельну ділянку загальною площею 0,0550 га, що знаходитьсяза адресою: АДРЕСА_1 та розташовану на ній двокімнатну квартиру №2 загальною площею 56,8 кв.м., по АДРЕСА_1 та належить на праві власності відповідачам.
Пунктом 1.1 іпотечного договору встановлено, що іпотекою забезпечується виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором від 30 травня 2006 року № 341Д. У випадку невиконання позичальником основного зобов'язання позивач згідно п.2.4.4, 2.4.6 має право звернути стягнення на предмет іпотеки.
У відповідності до ст.525, 526, аб.1 ч.1 ст.530 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином у встановлені строки, а одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається. У відповідності до ст.610, 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст.1052 ЦК України у разі невиконання позичальником обов'язків, встановлених договором позики, позикодавець має право вимагати від позичальника дострокового повернення позики та сплати процентів.
Згідно п.2.4.1 кредитного договору повернення кредиту, сплата відсотків та комісії за управління кредитом здійснюється позичальником згідно з графіком платежів не пізніше 20 числа місяця наступного за тим, в якому нараховані проценти.
Всупереч умовам кредитного договору ( п.п.2.4.1, 3.3.8, 3.3.7 ) та наведеним нормам закону відповідачем ОСОБА_1 порушено термін виконання зобов'язання за кредитним договором. Позивач 30.08.2011р. та 26.03.2012р. надсилав відповідачам відповідно листи-повідомлення про наявність порушень умов договору кредиту та вимогу про усунення порушень та дострокове повернення кредитних коштів. Однак, відповідачі, як позичальник, так і майновий поручитель, свої зобов'язання не виконали та заборгованість не погасили.
Згідно розрахунку станом на 28 квітня 2012 року заборгованість за кредитом в розмірі 13071,44 доларів США, що згідно курсу НБУ складає 104439,50 грн., заборгованість за відсотками - 3145,89 доларів США або 25135,35 грн. Пеня - 4399,50 грн.
У відповідності до ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відтак, вимога позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором не суперечить договору та чинному законодавству, є обґрунтованою та підлягає задоволенню.
У відповідності до ст.88 ЦПК України підлягають стягненню солідарно з відповідачів на користь позивача судові витрати в сумі 1339,75 грн., які підтверджені документально.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 554, 610, 611, 1054 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовну заяву ПАТ "Укрсоцбанк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволити.
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 341Д від 30 травня 2006 року в сумі 16217,33 доларів США звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 341Д-1 від 30 травня 2006 року, а саме: земельну ділянку загальною площею 0,0550 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та розташовану на цій земельній ділянці двокімнатну квартиру № 2 загальною площею 56,8 кв.м., по АДРЕСА_1, яка належить на праві власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною реалізації 99738,00 грн.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ПАТ "Укрсоцбанк" судові витрати в сумі 1339 (одна тисяча триста тридцять девять) грн. 75 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районним судом за письмовою заявою відповідача шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: Олійник П.В.