Справа № 297/1375/13-ц
05 липня 2013 року м. Берегово
Берегівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого судді Фейіра О. О., при секретарі Кузьма Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Берегово цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Берегівської міської ради про визнання права власності на 1/4 частину житлового будинку садибного типу, -
встановив:
ОСОБА_1 звернулася в Берегівський районний суд Закарпатської області із позовом до виконавчого комітету Берегівської міської ради, про визнання права власності на 1/4 частину житлового будинку садибного типу, що знаходить за адресою: АДРЕСА_1.
Позовні вимоги позивачем мотивовано тим, що вона є власником 3/4 частин житлового будинку в АДРЕСА_1. 1/4 частина вищевказаного будинку належить виконавчому комітету Берегівської міської ради. Незважаючи на те, що вона являється лише частковим власником будинку, з 1944 року, тобто з часу свого народження, разом з сім"єю користувалася всім будинком, належними їй з 2001 року 3/4 частинами будинку на праві власності, а також 1/4 частиною, яка їй до цього часу на праві власності не належить. Чужою, невикористовуваною ніким іншим крім неї 1/4 частиною будинку вона заволоділа добросовісно, як співвласниця іншої її частини, підтримувала весь будинок в належному стані. З 1980 року і до цього часу вона та її сім"я відкрито володіли 1/4 частиною вказаного будинку, дбали про будинок, як про власне майно, проводили необхідні поточні внутрішні та зовнішні підтримуючі ремонти будівлі, тримали в порядку та обробляли прибудинкову територію. Як особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти ним протягом більше десяти років, просить суд визнати за нею право власності на 1/4 частину житлового будинку садибного типу в АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1, будучи належним чином повідомленою про день, час та місце судового розгляду справи, в судове засідання не з"явилася, однак згідно позовної заяви просить справу розглянути без її участі. (а.с. 2).
Представник відповідача, який про день, час та місце судового розгляду справи був належним чином повідомлений, в судове засідання не з"явився, однак через канцелярію суду надійшла заява виконавчого комітету Берегівської міської ради, згідно якої просить справу розглянути без участі їх представника, за наявними в матеріалах справи документами. (а.с.17, 18).
Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилався, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з наступного.
Так, згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 06 серпня 2001 року, виданого державним нотаріусом Берегівської державної нотаріальної контори, ОСОБА_1 є власником 3/4 частин жилого будинку АДРЕСА_1. (а.с. 4).
Згідно довідки КП "Берегівського БТІ Берегівської районної ради",- 1/4 частина житлового будинку садибного типу по АДРЕСА_1 зареєстрована за Берегівським міськвиконкомом на підставі рішення виконавчого комітету Берегівської міської ради №182 від 19 жовтня 1955 року (а.с. 6).
Відповідно до ч. 1, 4 ст. 344 ЦК України,- особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.
ЦК України в новій редакції вступив в дію з 01 січня 2004 року. Однак, згідно п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК, правила ст. 344 ЦК про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто не з часу вступу в дію ЦК України з 01 січня 2004 року, а з 31 грудня 2000 року.
Оскільки, як встановлено з матеріалів справи, ОСОБА_1 являється власником 3/4 частини житлового будинку АДРЕСА_1, добросовісно заволоділа 1/4 частиною будинку, як співвласниця іншої її частини, з 1980 року і до сьогоднішнього дня відкрито і безперервно володіє нерухомим майном, тобто більше 20 років, з 12 червня 1980 року значиться зареєстрованою у вищевказаному будинку, що стверджується копією паспорту останньої серії НОМЕР_1, виданого Берегівським РВ УМВС України в Закарпатській області 18 березня 1997 року, проживає у вищевказаному будинку багаточленною сім"єю, що стверджується довідкою про склад сім"ї або зереєстрованих у житловому будинку осіб від 06 червня 2013 року, суд вважає, що ОСОБА_1 набула право власності на 1/4 частину вищевказаного будинку, як добросовісний набувач.
Відповідно до ч. 1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК України.
Суд вважає, що позивач надав суду достатньо доказів на підтвердження позовних вимог.
За таких обставин, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись 344 ЦК України, п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, ст.ст.15, 57-60, ч. 2 ст. 197, 208, 209, 218, 292, 294 ЦПК України,-
рішив:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/4 частину житлового будинку садибного типу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії, до апеляційного суду Закарпатської області через цей районний суд.
Суддя: Фейір О. О.