04.07.2013
Справа № 406/4523/13
Провадження № 2/406/1723/13
Р I Ш Е Н Н Я
04 липня 2013 року Алчевський мiський суд Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi - ОСОБА_1
При секретарi - ОСОБА_2
Розглянувши у вiдкритому попередньому судовому засiданнi у залi суду у м. Алчевську цивiльну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на квартиру,
Квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_4. 02 квітня 2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 був укладен договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. ОСОБА_3 свої зобов'язання за договором виконала, а саме сплатила ОСОБА_4 повну вартість квартири у розмірі 75 000 грн., а останній в свою чергу зобов'язався засвідчити договір нотаріально, але зволікаючись на постійну зайнятість не зробив цього. Позивач звернувся до суду із позовом та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 02 квітня 2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4; визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Позивач у попереднє судове засіданні не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутністю та про підтримання позовних вимог (а.с.19).
Відповідач у попереднє судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутністю та про визнання позову (а.с.20).
Третя особа у попереднє судове засідання не з з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутністю та про підтримання позовних вимог (а.с.21).
Суд, дослiдивши матерiали справи, вважає, що позов пiдлягає задоволенню з наступних підстав:
Згідно рішення Алчевського міського суду Луганської області від 19 квітня 2010 року по справі № 2-1490/2010 року (а.с14) квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_4.
02 квітня 2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 був укладен договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.
Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. ОСОБА_3 свої зобов'язання за договором виконала, а саме сплатила ОСОБА_4 повну вартість квартири у розмірі 75 000 грн., про що свідчить розписка (а.с.22), а останній в свою чергу зобов'язався засвідчити договір нотаріально, але зволікаючись на постійну зайнятість не зробив цього.
У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Оскільки фактично умови договору купівлі-продажу сторонами були виконані, то суд вважає, що цей договір можливо визнати таким, що відбувся та визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК, ст.ст. 220, 331,655, 657 ЦК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договiр купiвлi-продажу квартири№ 36 у будинку № 10а по вулиці Липовенка у місті Алчевську Луганської області, укладений 02 квітня 2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Рiшення набирає законної сили пiсля закiнчення десятиденного строку на апеляційне оскарження і може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: Л.О. Жогіна