Справа № 406/2815/13
Провадження № 2/406/1225/13
І М ' Я М У К Р А Ї Н И
24 квітня 2013 року Алчевський міський суд, Луганської обл.
В складі : головуючого - судді Павлової З.М.
при секретарі - Шапор С.П.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за КП «АЖЕО» до ОСОБА_1 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі,
Позивач - КП «АЖЕО», посилаючись на те, що відповідач ОСОБА_1, який зареєстрований в квартирі № 85, розташованій в будинку № 29 по вул. Гмирі у м. Алчевську в якості члена сім'ї померлого наймача квартири ОСОБА_2, який помер 09 - 10.05.2007 року, не мешкає в спірній квартирі без поважних причин з серпня 2011 року, не сплачує квартирну плату та комунальні послуги, маючи борг понад 2700 грн. Його квартира знаходиться в антисанітарному стані, поважних причин не проживання в квартирі у нього не має, а тому просив визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в спірній квартирі.
В судовому засіданні представник позивача - КП АЖЕО позов підтримала та просила його задовольнити..
Відповідач - ОСОБА_1 позовні вимоги не визнав та пояснив, що він дійсно з серпня 2011 року не мешкав в спірній квартирі, так як квартира не відповідала санітарно - гігієнічним нормам, а саме: в ній відсутні опалення, ванна, туалет, газова плита та таке інше. А тому він став поступово робити ремонт в спірній квартирі та на даний час ним виконані такі роботи: вставлені металево-пластикові вікна, замінені труби водо забезпечення та каналізації; зроблена стяжка підлоги в квартирі, вирівняні стіни та підлога, покладено кахель в ванній кімнаті, поклеєні шпалери. Він планує до зими закінчити ремонт в квартирі. Оскільки він не мешкав в спірній квартирі з поважних причин, просив позивачу в задоволенні позову відмовити.
Статтею 71 ч.1 ЖК України передбачається, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане житлове приміщення впродовж шести місяців.
Довідка - витяг з домової книги ЖЕД № 6 КП «АЖЕО», ксерокопія форми А та ксерокопія свідоцтва про смерть свідчать, що відповідач ОСОБА_1 зареєстрований в квартирі № 85, розташованій по вул. Гмирі, 29 у м. Алчевську, як член сім'ї померлого 09 - 10.05.2007 року наймача квартири ОСОБА_2. Спірна квартира не приватизована.
06.06.2012 року майстрами ЖЕД № 4 КП «АЖЕО» було складено акт, що відповідач ОСОБА_1 з серпня 2011 року в спірній квартирі не проживає, місце його перебування не відомо, його майна в спірній квартирі не має ( а. с. 3). На підставі цього акту Алчевським міським судом 11.12.2012 року було винесено заочне рішення, яким ОСОБА_1 було визнано таким, що втратив право користування житловим приміщенням в спірній квартирі, яке за заявою ОСОБА_1 від 24.03.2013 року ухвалою суду від 10.04.2013 року було скасовано.
В судовому засіданні відповідач ОСОБА_1 надав суду 2 акта, складених 21.03.2013 року та 17.04.2013 року майстрами ЖЕД № 4 КП «АЖЕО», фотографії спірної квартири, які підтверджують, що відповідач ОСОБА_1 частково зробив в спірній квартирі ремонт, а саме: поставив металево-пластикові вікна, залізні вхідні двері, купив сантехніку, газову плиту, ковролін, лінолеум, поклав кахельну плитку в ванній кімнаті та поклеїв шпалери в квартирі, купив люстру, дзеркало та таке інше (а. с. 45; 47) Це свідчить, що відповідач ОСОБА_1 користується спірною квартирою, а тому суд вважає, що він не втратив право на користування житловим приміщенням в спірній квартирі, а його відсутність в спірній квартирі була тимчасовою.
Приймаючи до уваги, викладене, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212 - 215 ЦПК України, ст.. ст. 71 ч. 1, 72 ЖК України, суд
В задоволенні позову КП «АЖЕО» до ОСОБА_1 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі відмовити за безпідставністю його вимог.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення
С У Д Д Я ОСОБА_3