17.06.2013 Справа № 5021/818/12
За позовом: Публічного акціонерного товариства "ОТП Банк", м. Київ;
до відповідача: Приватного підприємства "Проектно-будівельна компанія "САНТ", м. Суми;
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору:
ОСОБА_1, м. Суми
про звернення стягнення на іпотечне майно,
ГОЛОВУЮЧИЙ СУДДЯ С.О. МИРОПОЛЬСЬКИЙ
СУДДІ Ю.О. ЗРАЖЕВСЬКИЙ
П.І. ЛЕВЧЕНКО
Представники сторін:
від позивача: Сотник Ю.В.
від відповідача: Олійник В.А.
від третьої особи: не з'явився;
за участю секретаря судового засідання - Шаповал С.М.
Суть спору: позивач просить суд:
- звернути примусове стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № РМ - SМЕС00/012/2006/2 від 18 серпня 2006 року шляхом визнання за Публічним акціонерним товариством "ОТП Банк" права продажу будь-якій особі-покупцеві предмету іпотеки-нежилого приміщення, адміністративної будівлі з їдальнею під літерою Е-IV, загальною площею 1 352,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м.Суми, вул. Харківська, буд. 122, за ціною, визначеною на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності (звіту про експертну грошову оцінку) з наданням всіх повноважень продавця (в тому числі: отримання дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав власності на нерухоме майно в органах БТІ, ВРЖЕУ, нотаріату, тощо) для задоволення вимог ПАТ „ОТП Банк" за кредитним договором №СМ- SМЕС00/012/2006 від 18 серпня 2006 року у сумі 246 797 доларів США 87 центів, що еквівалентно (за курсом НБУ станом на 27.04.2012 р.) 1 971 347 гривень 34 коп., що складається з:
- заборгованості за кредитом - 233 191 долар США 56 центів, що еквівалентно 1 862 664 грн.22 коп.,
- заборгованості за нарахованими та несплаченими відсотками за користування
кредитом - 13 606 доларів США 31 цент, що еквівалентної 108 683 грн. 12 коп., а також усіх витрат, пов'язаних зі збереженням та реалізацією предмету іпотеки;
- зобов'язати КП "Сумське міське БТІ" видати ПАТ "ОТП Банк", за його письмовою заявою витяг з реєстру прав власності щодо нежилого приміщення, адміністративної будівлі з їдальнею під літерою Е-IV, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул.Харківська, буд. 122, яке належить на праві власності Приватному підприємству "Проектно-будівельна компанія "САНТ" для укладення договору купівлі-продажу нежилого приміщення;
- з метою збереження предмету іпотеки до його реалізації, передати предмет іпотеки: нежиле приміщення, адміністративну будівлю з їдальнею під літерою Е- IV, загальною площею 1 352,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Суми, вул.Харківська, буд. 122 в управління ПАТ "ОТП Банк" з наданням права обладнання предмету іпотеки новими охоронними пристроями, вільного доступу до нерухомого майна, заміни замків, а також укладання договорів на охорону зі спеціалізованими підприємствами;
- стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору в розмірі 39 426 грн. 95 коп.
Представником позивача 25.04.2013р. в судовому засіданні було подано уточнену позовну заяву № С00-01-12-4-10/410 від 24.04.2013 року, згідно вимог якої позивач просить суд звернути примусове стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № РМ - SМЕС00/012/2006/2 від 18 серпня 2006 року із застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону України "Про іпотеку", шляхом надання ПАТ "ОТП Банк" (04210, м. Київ, вул. Жилянська, 43, код в ЄДРПОУ 21685166) права продажу будь-якій особі-покупцеві предмету іпотеки-нежилого приміщення, адміністративної будівлі з їдальнею під літерою Е-IV, загальною площею 1 352,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Харківська, буд. 122, за ціною, визначеною на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності (звіту про експертну грошову оцінку) з наданням всіх повноважень продавця (в тому числі: отримання дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримання та подання всіх необхідних для укладення договору купівлі-продажу документів від та до органу державної реєстрації прав, нотаріуса) для задоволення вимог ПАТ „ОТП Банк" (01033, м. Київ, вул. Жилянська, 43, код в ЄДРПОУ 21685166) за кредитним договором №СМ-SМЕС00/012/2006 від 18 серпня 2006 року у сумі 1756693,38 грн., що складається з:
- заборгованості за процентами за період з 25.08.2009 р. до 12.04.2013 р. - 107446,25 дол. США, що еквівалентно за курсом НБУ станом на 12.04.2013 р.- 858817,88 грн.
- пені, нарахованої за період з 12.12.2012р. - 12.04.2013р. у сумі 897875,50 грн., а також усіх витрат, пов'язаних зі збереженням та реалізацією предмету іпотеки.
Також позивач просить суд стягнути з відповідача суму сплаченого судового збору в розмірі 39 426 грн. 95 коп.
Відповідач відзиву на позов не подав.
Третя особа в судове засідання не з'явилась та пояснень по справі не надала.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши повноважного представника позивача, суд встановив:
Враховуючи нез'явлення в судове засідання представника третьої особи, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи на 02.07.2013р. на 10 год. 00 хв.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 77, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України суд, -
1. Відкласти розгляд справи на 02.07.2013р. на 10 год. 00 хв., який відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка, 18/1, 3-й поверх, кім. № 305.
2. Рекомендувати відповідачу надати пояснення на клопотання позивача та письмову правову позицію щодо поданої позивачем уточненої позовної заяви № С00-01-12-4-10/410 від 24.04.2013 року.
3. Представникам сторін мати належним чином посвідченні повноваження для участі в засіданні суду або документ, що посвідчує особу.
ГОЛОВУЮЧИЙ СУДДЯ С.О. МИРОПОЛЬСЬКИЙ
СУДДЯ Ю.О. ЗРАЖЕВСЬКИЙ
СУДДЯ П.І. ЛЕВЧЕНКО