24.04.2013
Справа № 2/271/283/13
(Заочне)
24 квітня 2013 року м. Макіївка
Червоногвардійський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:
Головуючого судді Березнікова О.В.,
при секретарі Самуйловій А.О.
за участю позивачки ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Червоногвардійський районний сектор у місті Макіївці Головного управління Державної міграційної служби України в Донецькій області про визнання особи такою, що втратила право користуванням жилим приміщенням,-
11 грудня 2012 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Червоногвардійський районний сектор у місті Макіївці Головного управління Державної міграційної служби України в Донецькій області про визнання особи такою, що втратила право користуванням жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що вона була власницею упорядкованої трикімнатної квартири у АДРЕСА_4. Та, у зв'язку з тим, що виникла необхідність у розміні квартири з сином, а в м. Донецьку не знайшли варіантів розміни, прийшлося погодитися на невигідні умови - дві квартири у м. Макіївці. Таким чином, позивачка відповідно до договору купівлі-продажу від 21 липня 2010 року стала власницею квартири АДРЕСА_1. Однак після укладення договору вияснилося, що в даній квартирі зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивачка фактично проживає у зазначеній квартирі з 01 липня 2010 року, тобто два з половиною роки, та, за цей час відповідач ніколи не з'являвся у квартирі. Таким чином, реєстрація ОСОБА_2 за даною адресою перешкоджає здійсненню права позивача у розпорядженні майном, яке належить їй на праві приватної власності. Реєстрація відповідача у даній квартирі тягне додаткові фінансові витрати, перешкоджає здійсненню юридичних дій, обмежує її законні права. У зв'язку з чим, просила ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням: квартирою АДРЕСА_1 зі зняттям його з реєстрації в даному житловому приміщенні.
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала заявлені позовні вимоги, на обґрунтування яких посилалася на обставини, викладені у позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, через засоби масової інформації, шляхом опублікування оголошення про його виклик до судового засідання, у зв'язку з чим, суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України, та зі згоди Позивача вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів та ухвалює заочне рішення.
Представник третьої особи - Червоногвардійського районного сектора у місті Макіївці Головного управління Державної міграційної служби України в Донецькій області до судового засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку.
Вислухавши пояснення позивача, пояснення свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які у судовому засіданні підтвердили факт не проживання за даною адресою відповідача більше двох років, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог установив наступне.
Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 21 липня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого у реєстрі за № 912, ОСОБА_1 належить квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6-7).
Згідно з випискою з особового рахунку від 25 вересня 2012 року виданою ТОВ «УК Альянс-Град» у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.8).
Відповідач ОСОБА_2, який зареєстрований у спірній квартирі з 29 лютого 2008 року не мешкає в ній понад два роки без поважних на то причин, але з реєстрації не знялася.
Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до вимог ч.1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Також у ст. 41 Конституції України вказано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Таким чином, оскільки реєстрація відповідача у спірній квартирі, створює перешкоди позивачці у користуванні та розпорядженні власністю, суд приходить до висновку, що є всі підстави для задоволення позову, тобто усунення перешкод позивачці в користуванні її власністю шляхом визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловий приміщенням в квартирі за адресою: АДРЕСА_1.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 11, 60, 212, 213, 214, 215, 224-228 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 319, 321, 383, 391 ч.1 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Червоногвардійський районний сектор у місті Макіївці Головного управління Державної міграційної служби України в Донецькій області про визнання особи такою, що втратила право користуванням жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця Краснодарського краю станція Довжанська РФ (російською мовою: Краснодарский край, станция Должанская) таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям останнього з реєстраційного обліку у даному житловому приміщенні.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги на рішення протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.
Суддя: О.В. Березніков