Справа № 752/5868/13-ц
Провадження № 2/752/2494/13
Іменем України
13.06.2013 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі:
головуючого - судді Колдіної О.О.
з участю секретаря - Овдій А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа: Комунальне підприємство «Голосіївжитлосервіс» про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про позбавлення його права користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зняття його з реєстраційного обліку.
Позовні вимоги обгрунтовані тим, що 13.12.2011 р. він придбав АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі-продажу. Відповідач в квартирі не проживає і відповідно до умов договору повинен був знятись з реєстраційного обліку не пізніше 17.12.2011 р.
Оскільки ОСОБА_2 не мешкає в квартирі більше одного року позивач просить визнати його втратившим права користування жилим приміщенням та відповідно до положень Закону України «Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні» зняти його з реєстраційного обліку.
В ході розгляду справи позивач підтримав позовні вимоги і обгрунтування позову в повному обсязі та просив суд позов задовольнити, з підстав, зазначених в позовній заяві.
Відповідач в судове засідання не з»явився, про місце і час судового розгляду повідомлявся судом за місцем реєстрації належним чином. Судова повістка повернулась до суду за закінченням терміну її зберігання.
На підставі ч.5 ст.74 ЦПк України відповідач вважається належним чином повідомленим про місце і час судового розгляду.
За згодою позивача, на підставі ст.ст.224-226 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи у відсутність відповідача.
Вислухавши позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 13.12.2011 р. між ОСОБА_2, ОСОБА_3, як продавцями, та ОСОБА_1, як покупцем, був укладений Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.
Відповідно до п.5.1.4 Договору купівлі-продажу квартири продавці зобов»язалались зняти з реєстрації всіх зареєстрованих в квартирі осіб та передати її покупцю не пізніше 17.12.2011 р.
Судом встановлено, що на момент розгляду справи у спірній квартирі зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2.
Відповідно до ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім»ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Згідно з ст.317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна, що закріплено п.1 ч.1 ст.346 ЦК України.
Отже, після припинення права власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 він втратив право на користування цим житлом, яке було нерозривно пов»язано з правом власності.
Судом встановлено, що після продажу квартири відповідач звільнив її, не проживає за даною адресою та в квартирі відсутні його особисті речі.
На підставі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ) про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Отже, на підставі зазначеної норми Закону визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням тягне обов»язок органу реєстрації фізичних осіб зняти дану особу з реєстраційного обліку.
Враховуючи викладене, беручи до уваги всі зібрані і досліджені судом докази у справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими, доведеними і такими, що підлягають задоволенню.
Питання щодо судових витрат суд вирішує на підставі ст.88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст.3, 10, 60, 88, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд
позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа: Комунальне підприємство «Голосіївжитлосервіс» про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити.
Позбавити ОСОБА_2 права користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у справі в розмірі 114 гривень 70 копійок.
Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з моменту його проголошення до Апеляційного суду м.Києва через Голосіївський районний суд м.Києва.
Суддя