Справа № 186/480/13-ц
"05" червня 2013 р. Першотравенський міський суд Дніпропетровської області в складі:
головуючої судді Кривошеї С. С.
при секретарі: Труняковій А.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Першотравенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулась до Першотравенського міського суду Дніпропетровської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 02 липня 2010 року належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26860960 від 29 липня 2010 року.
Вищевказану квартиру вона придбала у відповідача, згідно п.4 договору купівлі-продажу квартири від 02 липня 2010 року укладеного між нею та представником відповідача, протягом десяти днів з моменту підписання договору повинно бути знято з обліку проживання власника вказаної квартири та усіх зареєстрованих в ній осіб, що підтверджується договором купівлі-продажу від 02 липня 2010 року укладеного між представником ОСОБА_2- ОСОБА_3 та нею.
Проте, на даний час відповідач і надалі залишається зареєстрованим у квартирі АДРЕСА_1, хоча, вже більш як п'ять років ОСОБА_2 не проживає в даній квартирі, що підтверджується актом №89 від 01 березня 2013 року складеним приватним підприємством «Комунальщик - 2».
На теперішній час вона має намір оформити субсидію, користуватися іншими пільгами, а наявність реєстрації відповідача за даною адресою чинить їй у цьому перешкоди та позбавляє можливості належно користуватися та розпоряджатися своєю власністю, чим відповідно порушується її право.
У судове засіданні позивачка ОСОБА_1 не з'явилась, надала суду заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
У порядку окремого доручення допитаний адміністрацією Солонянської виправної колонії №21 відповідач ОСОБА_2, позовні вимоги визнав у повному обсязі, та не заперечував проти розгляду справи за його відсутності.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити.
Копією договору купівлі-продажу квартири від 02 липня 2010 року, підтверджується, що ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 однокімнатну квартиру АДРЕСА_1. Договір посвідчено нотаріусом Першої державної нотаріальної контори міста Павлограда Дніпропетровської області, Шкицькою Ю.А.
З копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №26860960 від 29 липня 2010 року виходить, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1.
Відповідно до акту виданого Приватним підприємством «Комунальщик-2» №89 від 01 березня 2012 року, ОСОБА_2 прописаний, але не проживає за адресою вулиця Горького, будинок АДРЕСА_1 з 2007 року по теперішній час.
З копії довідки від 05 березня 2013 року виданої Приватним підприємством «Комунальщик-2» виходить, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, який не має родинних стосунків з ОСОБА_1.
У відповідність ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно ст.328 ЦК України право власності відбувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. На даний час відсутній будь-який правочин, щодо набуття відповідачем права власності на спірну квартиру, тому у нього відсутні будь-які підстави на її користування.
Ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги позивачки слід задовольнити у повному обсязі, визнавши відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст.10, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст.316, 317, 321, 328, 391 ЦК України - суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Першотравенський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: С. С. Кривошея