Справа № 2-517/2011
іменем України
попереднього слухання
"27" грудня 2011 р.
27 грудня 2011 року.
Суддя Миколаївського районного суду Одеської області Парій І.О. при секретарі -Товт Т.В., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД «Еліт Сервіс», відділу державної виконавчої служби Миколаївського районного управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_3, Державного підприємства «Миколаївське районне бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про визнання недійсними прилюдних торгів з реалізації житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, які були проведенні Одеською філією ТОВ «ТД»Еліт Сервіс»17 жовтня 2011 року; визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, виданого приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_7 від 16 листопада 2011 року; визнання незаконним рішення реєстратора Державного підприємства «Миколаївське районне бюро технічної інвентаризації»про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за ОСОБА_3; про позбавлення права користування житловим будинком АДРЕСА_1 ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6.
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД «Еліт Сервіс», відділу державної виконавчої служби Миколаївського районного управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_3, Державного підприємства «Миколаївське районне бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про визнання недійсними прилюдних торгів з реалізації житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, які були проведенні Одеською філією ТОВ «ТД»Еліт Сервіс»17 жовтня 2011 року; визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, виданого приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_7 від 16 листопада 2011 року; визнання незаконним рішення реєстратора Державного підприємства «Миколаївське районне бюро технічної інвентаризації»про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за ОСОБА_3; про позбавлення права користування житловим будинком АДРЕСА_1 ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6.
В ході попереднього розгляду справи представник позивачів від позову не відмовився, а відповідачі: відділ державної виконавчої служби Миколаївського районного управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_3 та його представник адвокат ОСОБА_8 позов не визнали. На укладення мирової угоди сторони також не погодились.
Зазначені відповідачі отримали усі копії документів, які додані до позовної заяви.
Відповідачі: державне підприємство «Миколаївське районне бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, товариство з обмеженою відповідальністю «ТД»Еліт Сервіс»у попереднє судове засідання не з'явились.
Є підстави для призначення вказаної справи до судового розгляду.
Крім того позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з заявою до товариства з обмеженою відповідальністю «ТД»Еліт Сервіс», відділу державної виконавчої служби Миколаївського районного управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_3 про забезпечення позову шляхом накладання арешту на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 та заборони державному підприємству «Миколаївське районне бюро технічної інвентаризації»здійснювати реєстрацію право власності на будівлю, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.
У відповідності до статті 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, набудь якій стадії розгляду справи може вжити заходи забезпечення позову, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.
Із пояснень адвокатів ОСОБА_9 та ОСОБА_8 видно, що право власності на спірну будівлю, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 за результатами прилюдних торгів уже видано відповідачу ОСОБА_3, який на зазначену житлову площу приписав інших осіб.
Таким чином відповідач ОСОБА_3 набув право і на відчуження зазначеного нерухомого майна у будь-який час, що може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.
З урахуванням викладеного і у відповідності до вимог статті 152 ЦПК України є передбачені чинним законодавством підстави для вжиття заходів для забезпечення позову, задовольнивши заяву позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2.
Крім того в ході попереднього розгляду справи адвокат ОСОБА_8 заявив клопотання про забезпечення участі у судовому розгляді справи представника органу опіки та піклування для захисту інтересів неповнолітніх відповідачів: ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження та ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження.
Суд вважає, що зазначене клопотання підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 130, 151, 152, 153, 156 ЦПК України, суд -
Справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД «Еліт Сервіс», відділу державної виконавчої служби Миколаївського районного управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_3, Державного підприємства «Миколаївське районне бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про визнання недійсними прилюдних торгів з реалізації житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, які були проведенні Одеською філією ТОВ «ТД»Еліт Сервіс»17 жовтня 2011 року; визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, виданого приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_7 від 16 листопада 2011 року; визнання незаконним рішення реєстратора Державного підприємства «Миколаївське районне бюро технічної інвентаризації» про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за ОСОБА_3; про позбавлення права користування житловим будинком АДРЕСА_1 ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 призначити до судового розгляду у відкритому судовому засіданні на 10 годину 1 лютого 2012 року.
В якості забезпечення позову: 1). накласти арешт на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; 2). заборонити Державному підприємству «Миколаївське районне бюро технічної інвентаризації» здійснювати реєстрацію права власності на об'єкт нерухомості, розташований за адресою АДРЕСА_1.
В якості третьої особи притягнути до участі у справі приватного нотаріуса Миколаївського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_7.
Копію ухвали направити приватному нотаріусу Миколаївського районного нотаріального округу Одеської області та реєстратору Державного підприємства «Миколаївське районне бюро технічної інвентаризації»для виконання в частині застосування заходів забезпечення позову.
У судове засідання викликати: сторони по справі, представника органу опіки та піклування Миколаївської районної державної адміністрації Одеської області, приватного нотаріуса Миколаївського районного нотаріального округу Одеської області, реєстратора Державного підприємства «Миколаївське районне бюро технічної інвентаризації».
Суддя :