Справа № 567/730/13-ц
19 червня 2013 рокум. Острог
Острозький районний суд Рівненської області у складі:
головуючий суддя - Венгерчук А.О.
секретар - Бондарчук О.М.
представника позивача ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2
третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Острог справу за позовом ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача - ОСОБА_3, до Новомалинської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,
встановив:
в Острозький районний суд Рівненської області з позовом до Новомалинської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування звернулася ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача - ОСОБА_3
Свою позовну заяву мотивує тим, що для ОСОБА_5 належала ? частка садибного житлового будинку (А-1), що складається з квартири №1, яка включає в себе: коридор - 1, кухню - 2, вітальню - 3, житлову - 4, загальною площею по кв.1 - 37,5 кв.м., житловою площею по кв.№1 - 26,4 кв.м.; квартири №2, яка включає в себе: коридор - 1, кухню - 2, житлову - 3, загальною площею по кв. №2 - 37, 9 кв.м., житловою площею по кв.№2 - 18,4 кв.м.; всього загальною площею 75, 4 кв.м., всього житловою площею 44,8 кв.м., вартістю 29 840 грн. та господарсько-побутових будівель: веранди - а - вартістю 2591 грн., веранди а-1 - вартістю 2 753 грн., вхідних сходів - а-2 - вартістю 205 грн., сараю - Б - вартістю 13 413 грн., погребу - В - вартістю 3 605 грн., погребу - Г - вартістю 2 194 грн., хвіртки - №1 - вартістю 366 грн., огорожі - №2 - вартістю 700 грн., воріт №3 - вартістю 867 грн., всього загальною вартістю 56 534 грн. (вартість 1/2 частки становить 28 267 грн.), що розташовані в АДРЕСА_1.
Зазначає, що даний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями було побудовано у 1947 році, станом на 1991 рік вказаний будинок з господарсько-побутовими відносився до типу робітничого двору. На даний час 1\2 частка будинку рахується за ОСОБА_5
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер. Вказує, що на день смерті вона перебувала з ним в зареєстрованому шлюбі, з ним проживала та була зареєстрована у ? частині садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, інші особи з ними разом не проживали та зареєстровані не були.
Зазначає, що вона належним чином прийняла спадщину, що відкрилася після смерті ОСОБА_5, є єдиним спадкоємцем за законом першої черги, здійснює догляд за спадковим майном.
Вказує, що у зв'язку з тим, що за життя ОСОБА_5, за яким рахувалася ? частка садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями відповідно до погосподарського обліку, не виготовив необхідної технічної документації, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та не провів державної реєстрації права власності на нерухоме майно, тому на даний час на нього відсутній правовстановлювальний документ. Просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_5, право приватної власності на ? частину вказаного будинку.
В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.
Пояснили, що життя ОСОБА_5, за яким рахувалася відповідно до погосподарського обліку ? частка садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, не виготовив необхідної технічної документації, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та не провів державної реєстрації права власності на нерухоме майно, тому на даний час на нього відсутній правовстановлювальний документ.
Просять позов задовольнити в повному об'ємі.
В судовому засіданні третя особа - ОСОБА_3 не заперечив проти визнання за ОСОБА_4 права власності на ? частку садибного житлового будинку та господарсько-побутові будівлі, що розташовані в АДРЕСА_1.
Пояснив, що за ним на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04.06.2013 року зареєстровано право власності на ? частину вказаного садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями.
Представник відповідача - Новомалинської сільської ради Острозького району Рівненської області у судове засідання не з'явився, подав суду заяву, в якій позов визнає повністю та просить справу розглянути за його відсутності.
Суд, вислухавши пояснення представників позивача, третьої особи, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов про визнання права власності доведений і підлягає до задоволення з таких підстав.
Для ОСОБА_5 належала ? частка садибного житлового будинку (А-1), що складається з квартири №1, яка включає в себе: коридор - 1, кухню - 2, вітальню - 3, житлову - 4, загальною площею по кв.1 - 37,5 кв.м., житловою площею по кв.№1 - 26,4 кв.м.; квартири №2, яка включає в себе: коридор - 1, кухню - 2, житлову - 3, загальною площею по кв. №2 - 37, 9 кв.м., житловою площею по кв.№2 - 18,4 кв.м.; всього загальною площею 75, 4 кв.м., всього житловою площею 44,8 кв.м., вартістю 29840 грн. та господарсько-побутових будівель: веранди - а - вартістю 2591 грн., веранди а-1 - вартістю 2753 грн., вхідних сходів - а-2 - вартістю 205 грн., сараю - Б - вартістю 13413 грн., погребу - В - вартістю 3605 грн., погребу - Г - вартістю 2194 грн., хвіртки - №1 - вартістю 366 грн., огорожі - №2 - вартістю 700 грн., воріт №3 - вартістю 867 грн., всього загальною вартістю 56534 грн. (вартість 1/2 частки становить 28267 грн.), що розташовані в АДРЕСА_1.
Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_1 ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.10)
Відповідно до довідки Острозької районної ДНК № 336/01-16 від 05.12.2012 року, після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, заведено спадкову справу №433 за 2009 рік. Спадкоємцем за законом є ОСОБА_4, дружина спадкодавця. Відомості про інших спадкоємців в Острозькій районній ДНК відсутні. (а.с.11)
Згідно довідки Новомалинської сільської ради Острозького району Рівненської області №77 від 15.02.2013 року, на день смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 з ним проживала та була зареєстрована його дружина - ОСОБА_4, в ? частині (квартира №1) садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що в АДРЕСА_1. Інші особи з ними не проживали та зареєстровані не були (а.с.12)
З довідки Новомалинської сільської ради Острозького району Рівненської області №78 від 15.02.2013 року вбачається, що на даний час ОСОБА_4 здійснює догляд за ? частиною садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, обробляє земельну ділянку. (а.с.13)
Відповідно до виписки з погосподарської книги №1 особовий рахунок НОМЕР_2, ? частина будинку АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с.14)
З довідки Новомалинської сільської ради Острозького району Рівненської області №650 від 27.12.2012 року, станом на 1991 рік садибний житловий будинок з побутово-господарськими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 належав до типу - робітничий двір. (а.с.15)
Відповідно до довідки Новомалинської сільської ради Острозького району Рівненської області №649 від 27.12.2012 року, згідно по господарської книги №3 за 1991-1995 рр. в ? частині житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 проживали та були зареєстровані: ОСОБА_5, ОСОБА_4 (а.с.16)
Згідно виписки з погосподарської книги №1 особовий рахунок НОМЕР_3, ? частина будинку АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_3 (а.с.17).
Відповідно до повідомленням КП "РОБТІ" № 28537 від 27.12.2012 року, ? частина житлового будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 згідно виписки з погосподарської книги №1, особовий рахунок НОМЕР_2 рахується за ОСОБА_5, ? частина цього житлового будинку згідно виписки з погосподарської книги №1, особовий рахунок НОМЕР_3 рахується за ОСОБА_3 Житловий будинок в КП РОБТІ не зареєстрований. (а.с.18)
З технічного паспорту на зазначений житловий будинок встановлено, що його власниками є ОСОБА_3, ОСОБА_5, частка кожного становить ?. Будівництво будинку закінчено в 1947 році та його загальна площа становить 75,4 кв.м. (а.с.19-21)
Згідно довідки Новомалинської сільської ради Острозького району Рівненської області №651 від 27.12.2012 року, земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 за цивільно-правовими угодами не відчужувалась. (а.с.24)
Згідно повідомлення Новомалинської сільської ради Острозького району Рівненської області №78 від 15.02.2013 року, ОСОБА_4 відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на будинок та роз'яснено про необхідність звернення з позовом в суд (а.с.26).
Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів.
Згідно п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника.
Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає реєстрації за ОСОБА_5 в Рівненському ОБТІ права власності на майно, та враховуючи, що відповідно до норм ст.ст. 1261 ЦК України ОСОБА_4 прийняла спадщину, то вона має право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5
За нею, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_5 слід визнати право приватної власності на 1/2 частку садибного житлового будинку та господарсько-побутові будівлі, що розташовані в АДРЕСА_1.
На підставі ст. 25 п. 4, 328, 346 ч.1 п. 11, 1216, 1233, 1261, 1268, 1269 ЦК України, керуючись ст. 212-215 ЦПК України, суд ,-
вирішив:
позов ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача - ОСОБА_3, до Новомалинської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.
Визнати за ОСОБА_4, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на 1/2 частку садибного житлового будинку (А-1), що складається з квартири №1, яка включає в себе: коридор - 1, кухню - 2, вітальню - 3, житлову - 4, загальною площею по кв.1 - 37,5 кв.м., житловою площею по кв.№1 - 26,4 кв.м.; квартири №2, яка включає в себе: коридор - 1, кухню - 2, житлову - 3, загальною площею по кв. №2 - 37, 9 кв.м., житловою площею по кв.№2 - 18,4 кв.м.; всього загальною площею 75, 4 кв.м., всього житловою площею 44,8 кв.м., вартістю 29 840 грн. та господарсько-побутових будівель: веранди - а - вартістю 2591 грн., веранди а-1 - вартістю 2 753 грн., вхідних сходів - а-2 - вартістю 205 грн., сараю - Б - вартістю 13 413 грн., погребу - В - вартістю 3 605 грн., погребу - Г - вартістю 2 194 грн., хвіртки - №1 - вартістю 366 грн., огорожі - №2 - вартістю 700 грн., воріт №3 - вартістю 867 грн., всього загальною вартістю 56 534 грн. (вартість 1/2 частки становить 28 267 грн.), що розташовані в АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.
Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.
Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Острозького районного судуВенгерчук А.О.