Рішення від 21.06.2013 по справі 509/2378/13-ц

Справа № 509/2378/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2013 року смт Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.

при секретарі Люлька М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Овідіополь цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про

визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

11 червня 2013 року позивачка звернулась до суду з зазначеним вище позовом до відповідача, в обгрунтування якого зазначила, що 30.05.2012 року між нею та відповідачкою ОСОБА_2 в простій письмовій формі було укладено договір купівлі-продажу належного відповідачці на праві власності гаражу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

На виконання зобов"язань за зазначеним договором позивачка сплатила відповідачці повну вартість гаражу, визначену сторонами у розмірі 10,000,00 гривень та почала фактично володіти зазначеним нерухомим майном.

Окрім цього згідно з зазначеним договором сторони повинні були в строк до 01.01.2013 року нотаріально посвідчити зазначений договір купівлі-продажу, але відповідачка від нотаріального посвідчення угоди ухиляється.

На підставі викладеного позивачка в позовній заяві просить суд визнати дійсним зазначений договір купівлі-продажу та визнати за нею право власності на гараж, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Ані позивачка, ані відповідачка в судове засідання не з"явились, кожен окремо звернувся до суду з заявами про розгляд справи у їхню відсутність, при цьому відповідачка проти задоволення позову не заперечує.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

У відповідності до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У відповідності до ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає майно і сплачує за нього певну грошову суму.

Як встановлено судом та підтверджується письмовими доказами по справі, відповідачці ОСОБА_2 на праві власності згідно з договором купівлі-продажу, посвідченого 27 серпня 2004 року приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 за реєстровим № 2525, належить гараж, що знаходиться в АДРЕСА_1, що підтверджується копією зазначеного договору купівлі-продажу гаражу.

30.05.2012 року між позивачкою та відповідачкою ОСОБА_2 в простій письмовій формі було укладено договір купівлі-продажу належного відповідачці на праві власності зазначеного вище гаражу.

На виконання зобов"язань за зазначеним договором позивачка сплатила відповідачці повну вартість гаражу, визначену сторонами у розмірі 10,000,00 гривень, що неоспарюється відповідачкою, згідно з її заявою про визнання позову, але відповідачка в обумовлені договором строки ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, що підтверджується відсутністю самої нотаріально посвідченої угоди.

На підставі викладеного суд вважає, що між сторонами відбулось виконання умов договору, але відповідачка ухиляється від його нотаріального посвідчення, у зв"язку з чим дана угода підлягає визнанню дійсною, що прямо передбачено положеннями ст. 220 ЦК України

На підставі викладеного, керуючись ч.2 ст.220, ст.655 ЦК України, ст.ст.10,11, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, укладений 30.05.2012 року у простій письмовій формі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на гараж, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається в цілому з одного цегляного гаражу з підвалом, позначеного під літ. "Б,б", загальною площею 41,8 кв.м., розташованого на земельній ділянці розміром 26.7 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його ухвалення.

Суддя: А. І. Бочаров