Справа № 1414/6722/2012
Провадження № 2/488/374/2013 р.
Іменем України
24 травня 2013 року м. Миколаїв
Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого по справі - судді Безпрозванного В.В.,
при секретарі судового засідання - Харитоновій І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог Універсальної біржі «Південь», про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,
07 грудня 2012 року позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, збільшивши вимоги якого, остаточно просили визнати дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_2; визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по 1/2 частині домоволодіння АДРЕСА_2.
В обґрунтовування заявлених позивачі вказували, що 06.02.2001 р. був укладений договір купівлі-продажу № 1755, зареєстрований на Універсальній біржі «Південь», згідно якого ОСОБА_1 та ОСОБА_2 придбали у відповідача домоволодіння АДРЕСА_2, але вони не можуть розпорядитися зазначеним домоволодінням, оскільки угода купівлі-продажу нотаріально не засвідчена, що суперечить діючому законодавству.
Позивачі в судове засідання не з'явилися, надали заяву, в якій позов підтримали просили задовольнити.
Відповідач про час та дату судового засідання повідомлений належним чином та своєчасно, про причин и неявки суд не повідомив.
Представник позивача третьої особи - Універсальної біржі «Південь» в судове засідання не з'явився. Згідно Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців запис про юридичну особу Товарну біржу «Нерухомість-Південь» АДРЕСА_1 в Єдиному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців відсутній.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд на підставі ч. 2 ст. 47 (в редакції 1963 р.) ЦК України, знаходить позов обґрунтованим, оскільки якщо одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.
Судом встановлено, що 06.02.2001 р. між сторонами по справі був укладений договір купівлі-продажу № 1755, зареєстрований на Універсальні біржі «Південь», згідно якого ОСОБА_1 та ОСОБА_2 придбали у відповідача домоволодіння АДРЕСА_2
Позивач стали власниками вказаного домоволодіння, виконали всі зобов'язання, узяті за договором. Відповідач вказаного домоволодіння також виконав свої зобов'язання; тобто отримав плату за нього, виселився з нього, передав оригінали правовстановлюючих документів, що також знайшло своє підтвердження в судовому засіданні.
Вказане підтверджується перевіреними судом доказами, а саме договором купівлі-продажу, довідками (а.с. 06; 07-11).
Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачів про визнання угоди дійсної та визнання за ними права власності обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки договір купівлі-продажу укладений відповідно до чинного законодавства, виконаний сторонами, але нотаріально не засвідчений.
Керуючись ст. ст. 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог Універсальної біржі «Південь», про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 1755 від 06 лютого 2001 р., укладений на Універсальній Біржі «Південь» між ОСОБА_3, з одного боку, та ОСОБА_1, ОСОБА_2, з другого боку, згідно якого домоволодіння АДРЕСА_2 належить ОСОБА_1, ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на ? частину домоволодіння АДРЕСА_2.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на ? частину домоволодіння АДРЕСА_2.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення. можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: В. В. Безпрозванний