Справа № 106/3104/13-ц
Провадження № 2/106/953/2013
20 червня 2013 року Євпаторійський міський суд АР Крим у складі:
головуючого судді: Куликовської О.М.
за участю секретаря Любіш О.Ф.
розглянув у судовому засіданні в м. Євпаторії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю , шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом та скасування реєстрації ,
До суду з позовом звернулась ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю , шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом та скасування реєстрації .Свої вимоги мотивувала тим, що на підставі договору купівлі - продажу від 16 березня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Євпаторійського міського нотаріального округу ОСОБА_3, та зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 17.04.2007 року їй належить на праві власності квартира АДРЕСА_1, яка складається з двох кімнат жилою площею 30,1 кв.м., коридору, душевої, туалету та лоджії, загальною площею 40,4 кв.м. Разом з нею у квартирі проживають її син ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 і ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 , а також зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_2, про що свідчить копія довідки Єдиного розрахункового центру №6666 від 15 березня 2013 року. Шлюб між ними розірвано у 2010 році. Після розірвання шлюбу ОСОБА_2 добровільно пішов зі спірної квартири, забрав всі речі та ніколи не мав наміру, бажання щодо проживання у квартирі. Зазначає , що у нього вже інша сім'я, в якій народилась дитина, разом із новою родиною він проживає за іншою адресою, але до даного часу він значиться зареєстрованим у квартирі АДРЕСА_1. Факт відсутності та не проживання відповідача з квітня 2010 року підтверджується актом «КП Житловик-5» від 18.03.2013 року. Просить суд усунути їй перешкоди у користуванні її власністю , шляхом визнання ОСОБА_2 таким , що втратив право користування житло та скасування його реєстрації в квартирі АДРЕСА_1
В судовому засіданні позивач та її представник підтримали заявлені позовні вимоги, дали пояснення аналогічні викладеному та змісту позовної та уточненої заяви. Просили задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Зазначили на протязі 3-х років відповідач у квартирі не проживає, його особистих речей у квартирі не має, а тільки періодично приїжджає та зустрічається з молодшим сином .
Відповідач та його адвокат заперечували проти задоволення позовних вимог. Просили відмовити у їх задоволенні , обґрунтовуючи тим ,що відповідач є хворим на туберкульоз, та постійно проходить лікування , тому вважають , що його не проживання вимушене та виникло з поважних причин .
Суд, вислухав осіб, присутніх в судовому засіданні , дослідивши матеріали справи, повно і всебічно з'ясувавши обставини справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, оцінивши докази у справі за своїм внутрішнім переконанням згідно ст. 212 ЦПК України, захищаючи порушені, невизнані або оспорювані права, свободи чи інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб згідно ст. 1 ЦПК України, пришов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.
З матеріалів справи вбачається, що на підставі договору купівлі - продажу від 16 березня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Євпаторійського міського нотаріального округу та зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 17.04.2007 року, п позивачу ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1 . ( а.с 7) Згідно довідки КП «Єдиний розрахунковий центр» за № 6666 від 15.03.2013 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, в якості подружжя ( а.с.8).
Квартира складається з двох житлових кімнат жилою площею 30,1 кв.м., загальною площею 40,4 кв.м. Згідно довідки Єдиного розрахункового центру №6666 від 15 березня 2013 року, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані : ОСОБА_1 з 03.05. 2007 р. , її бувший чоловік - ОСОБА_6 з 04.07.2007 р. та їх двоє дітей - син -ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с 8 ) Згідно рішення Євпаторійського міського суду від 11.11. 2009 р. шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був розірваний . При розгляді даної справи судом було встановлено , що подружні стосунки були між ними припинені в літку 2009 р. , оскільки чоловік зраджував дружині . Діти за домовленістю сторін проживають з матір.ю . Спор відносно сумісного майна відсутній . ( а.с 59 )
В судовому засіданні відповідач пояснив , що він постійно хворіє , йому потрібен догляд , тому він проживає у матері в м. Бахчисараї . Там і проходить лікування , про що свідчить довідка №186 видана Бахчисарайською районною лікарнею 12.06. 2013 р. , в якій зазначено , що ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_6 , проживаючий АДРЕСА_2 знаходиться на диспансерному обліку в протитуберкульозному кабінеті Бахчисарайської лікарні . ( а.с 64 ) Згідно на правління на консультацію Бахчисарайської районної поліклініки від 10.10. 2011р. ,наданої ОСОБА_2 , зазначено , що він проживає АДРЕСА_2 ( а.с 63) Всі надані медичні на правління видрані лікарнею м. Бахчисарай , тоді я к в м. Євпаторія є також туберкульозний диспансер ( лікарня ) ( а.с. 36-40 ) . На даний час ОСОБА_2 є інвалідом 2 групи , про що свідчить довідка до акту огляду МСЄК серія КР-12 № 018251 . Надані відповідачем квитанції про грошові перекази на різних осіб від ОСОБА_2 , також свідчать про те , що він їх відправляв з м. Бахчисарай , а не м. Євпаторія . ( а.с 45-50 )
Суду наданий акт , складений 18.03. 2013 р. працівниками КП « Житловик - 5 « , в якому зазначено , що ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_6 не проживає в квартирі АДРЕСА_1 з квітня 2010 р. , даний факт підтвердили сусіди ОСОБА_8. , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 ( а.с . 10 ) В судовому засіданні були допитані в якості свідків: ОСОБА_10 , яка проживає по в АДРЕСА_3 , ОСОБА_9 , яка проживає по АДРЕСА_3 та які пояснили , що ОСОБА_2 вже приблизно 3 роки не проживає разом з сім.єю . За клопотанням відповідача була допитана в якості свідка - ОСОБА_11 проживаюча по АДРЕСА_4 , яка пояснила , що колись бачила ОСОБА_2, що він гуляв в місті Євпаторія з сином . Факт того , що відповідач приблизно 2 рази за весь час з моменту розлучення приїжджав в м. Євпаторія та гуляв на вулиці з молодшим сином не заперечувала .
Як пояснювала позивач та її представник , відповідач ОСОБА_2 після розірвання шлюбу з ОСОБА_1, у жовтні 2010 року забрав всі свої речі та переїхав до своїх родичів у м.Бахчисарай, де проживає у наступний час.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд (продавати, дарувати , заповідати, здавати в оренду, обмінювати).
Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб.( ст.. 316 ЦК України )
Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам законодавства .
Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Житлове приміщення, яке вони мають займати, визначається його власником. Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним в будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
Стаття 64 ЖК визначає як членів сім'ї наймача його дружину, його дітей і батьків, а також інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 , не є членом сім'ї позивача з квітня 2010 р. , не проживає у спірній квартирі більш 3 років, перепони в користуванні жилим приміщенням йому ніхто не чинив, особисті речі відповідача в квартирі відсутні, тому , на підставі всіх досліджених судом доказів , відповідно до ст.. 405 ЦК України , ОСОБА_2 може бути визнаний таким, що втратив право користування житлом.
Відповідач є інвалідом 2 групи загального захворювання , тому звільнений від сплати судового збору .
На підставі викладеного, керуючись принципами розумності , справедливості та законності , ст.47 Конституції України , ст150 Житлового Кодексу України, ст.12, 13, 15,16 ,20, 29, 321,383, 391 , 405 ЦК України , ст. 10, 11,12,88-89 , 209, 212,214-215, 218 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю , шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом та скасування реєстрації - задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні квартирою АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким , що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 та скасування його реєстрації по даній квартирі .
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Автономної Республіки Крім через Євпаторійський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення
Повний текст рішення виготовлений 24. 06 .2013 р. о 13.00 годині
Суддя О.М. Куликовська