Справа № 614/516/13-ц
2/614/145/13
Категория 36
20.06.2013 року Борівський районний суд Харківської області в складі:
головуючого-судді Любої В.І.
за участю секретаря Кравцової О.П.
адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Борова цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Борівського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на домоволодіння та земельну ділянку
Позивач ОСОБА_2 14.05.2013 року звернулася до Борівського районного суду Харківської області з позовною заявою, в якій вказала, що 11.05.2010 року ОСОБА_4, яка проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, склала заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Борівського районного округу Харківської області, зареєстрований в реєстрі за №1074, згідно якого ОСОБА_4 на випадок своєї смерті заповідає їй все своє майно, де б воно не знаходилось та з чого б не складалось, і взагалі все те, що на день її смерті їй буде належати або на що вона за законом буде мати право.
Заповіт був складений за умови, що вона з 2010 року і до дня смерті ОСОБА_4 буде постійно доглядати за нею та витрати пов'язані з похоронами візьме на себе.
ОСОБА_4 14.12.2011 року померла, після її смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Євдокімова 39 с. Підлиман Борівського району Харківської області та земельна ділянка загальною площею 0,36 га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Борівського району Харківської області, згідно державного акту на право приватної власності на землю, серії XP-05-00-0046554 від 04.12.1996 року, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №235, виданий громадянці України ОСОБА_4
Після чого вона звернулася в Борівську державну нотаріальну контору з питанням прийняття спадщини за заповітом де їй було роз'яснено, що вона повинна звернутися до суду, оскільки постановою Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 27 жовтня 2011 року свідоцтво про право власності на житловий будинок скасоване, а на державному акті на землю відсутній кадастровий номер.
В зв'язку з цими обставинами вона вимушена звернутися до суду з позовною заявою про визнання за нею права власності в порядку спадкування за заповітом на домоволодіння та земельну ділянку.
В судовому засіданні ОСОБА_1 по заяві позивача ОСОБА_2, в порядку ст.40 ЦПК України підтвердив вищевикладене та підтримав позовні вимоги ОСОБА_2 про визнання за нею права власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку загальною площею 0,36 га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Борівського району Харківської області, згідно державного акту на право приватної власності на землю, серії XP-05-00-0046554 від 04.12.1996 року, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №235, виданий громадянці України ОСОБА_4, яка померла 14.12.2011 року та уточнив позовні вимоги про визнання за ОСОБА_2 права на право ОСОБА_4 на оформлення домоволодіння по вул. Євдокімова 39 с. Підлиман Борівського району Харківської області в порядку передбаченому законом.
Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Борівського району Харківської області ОСОБА_5 не заперечує проти позовних вимог ОСОБА_2, оскільки згідно домової книги про прописку громадян по ОСОБА_3 сільській раді ОСОБА_4 03.04.1978 року зареєструвала своє місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_2 і на підставі погосподарської книги №1 номер об'єкту по господарському обліку 0027-5 за 2011-2015 роки домоволодіння по вул. Євдокімова буд.39 в с. Підлиман Борівського району Харківської області числиться за померлою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3.
Крім того, ОСОБА_4 проводила перебудову домоволодіння та добудову господарських будівель, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Борівської районної ради народних депутатів № 256 від 19.11.1991 року та висновком технічного бюро Харківського обласного будівництва та архітектури від 21.11.1991 року.
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги, які були уточнені в судовому представником позивача, підлягають задоволенню, оскільки матеріалами справи доводиться, що рішення ОСОБА_3 сільської ради Борівського району Харківської області №74 від 10 листопада 2009 року про оформлення власності ОСОБА_4 та свідоцтво про право власності на будинок №39 по вул. Євдокімова с. Підлиман Борівського району Харківської області на ім'я ОСОБА_4 скасовані у судовому порядку, оскільки оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва про право власності відповідно до вимог п.6.1 Тичасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року №157/6445, крім того на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_4, яка померла 14.12.2011 року, право власності на будівлі, що розташовані по вул. Євдокімова буд. 39 с. Підлиман Борівського району Харківської області, а саме: веранду, ганок, сарай, літню кухню, вбиральню, погріб, колодязь, огорожу, ворота, як самостійні об'єкти нерухомого майна за спадкодавцем не зареєстровані, так як згідно ст.186, 381 ЦК України розташовані на земельній ділянці поряд із житловим будинком вищевказані господарсько-побутові будівлі є приналежністю головної речі (будинку) і самостійними об'єктами нерухомого майна не являються.
Відповідно до вимог ст 1218 ЦК України та з урахуванням роз"яснень наданих в постанові Пленому Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" на такі споруди спадкоємці права власності не набувають.
Але, згідно роз'яснень ВСС України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про Судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" до спадкоємців переходить право забудовників на оформлення зазначеного будинку у встановленому законом порядку.
Крім того, відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України «право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів».
Відповідно до ст. 1217 ЦК України «спадкування здійснюється за заповітом або за законом».
Згідно ч.1 ст. 1223 ЦК України «право на спадкування мають особи, визначені у заповіті», а відповідно до заповіту ОСОБА_4 на випадок своєї смерті все своє майно, де б воно не знаходилось, з чого б не складалось та на що за законом буде мати право заповідає ОСОБА_2, а на день смерті вона мала право на житловий будинок по вул. Євдокімова буд.39 в с. Підлиман Борівського району Харківської області та земельну ділянку загальною площею 0,36 га.
На підставі ст. 81 ЗК України «громадяни України можуть набувати право власності на земельні ділянки на підставі - прийняття спадщини».
Крім того, дані факти та відповідні правовідносини підтверджуються матеріалами справи: копією паспорту та копією картки фізичної особи - платника податків, виданих на ім'я ОСОБА_2 (а.с.4-7), копією заповіту від 11.05.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Борівського районного нотаріального округу Харківської області, який склала ОСОБА_4 (а.с.8), копією свідоцтва про смерть, з якого вбачається, що ОСОБА_4 померла 14.12.2011 року (а.с.10), копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що належить ОСОБА_4, який розташований по вул. Євдокімова 39 с. Підлиман Борівського району Харківської області (а.с.15-19), копією державного акту на право приватної власності на землю, серії XP-05-00-0046554 від 04.12.1996 року, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №235, виданий громадянці України ОСОБА_4 (а.с.20), рішенням виконавчого комітету Борівської районної ради народних депутатів № 256 від 19.11.1991 року (а.с.11), висновком технічного бюро Харківського обласного будівництва та архітектури від 21.11.1964 р. (а.с.14), довідкою виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Борівського району Харківської області про те, що ОСОБА_4 М.І. зареєструвала своє місце проживання 03.04.1978 р. в с. Підлиман вул. Євдокимова, буд. 39 Борівського району Харківської області (а.с.24), довідкою виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Борівського району Харківської області про те, що домоволодіння, яке розташоване за адресою: с. Підлиман вул. Євдокимова, буд. 39 Борівського району Харківської області числиться за померлою ОСОБА_4 (а.с.26).
З урахуванням вищевикладеного, керуючись ст. 3, 11, 57, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215, 217, 218 ЦПК України, на підставі ст. 328, 1217, 1233 ЦК України, ст. 81 ЗК України,
Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку загальною площею 0,36 гектарів для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Борівського району Харківської області, згідно державного акту на право приватної власності на землю, серії XP-05-00-0046554 від 04.12.1996 року, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №235, виданий громадянці України ОСОБА_4 та право на оформлення житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані по вул. Євдокімова 39 с. Підлиман Борівського району Харківської області, і отримання на ім"я ОСОБА_2 документів, що посвідчують право власності, в порядку встановленому законом, після смерті ОСОБА_4І, яка померла 14.12.2011 року.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення складене та надруковане суддею в нарадчій кімнаті і є оригіналом.
Головуючий Люба В. І.