Справа №2-73/09р.
(заочне)
04 лютого 2009р. м. Бердянськ
Бердянський міськрайонний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Прінь І.П.,
при секретарі Бевз О.А.,
за участю позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до територіальної громади м. Бердянська в особі виконкому Бердянської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, треті особи: Бердянське підприємство з технічної інвентаризації, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 ,
Позовну заяву задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 право спільної часткової власності на самочинно збудовану житлову прибудову літ. «Б5» в рівних частках кожній, яка розташована на території домоволодіння АДРЕСА_1 і входить до складу квартири № НОМЕР_1 .
Згідно зі ст. 228 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Бердянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Суддя І.П. Прінь
У листопаді 2008р. ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, який уточнили 29.12.2008р., вказуючи на те, що їм на праві власності належить по 1/16 частині домоволодіння АДРЕСА_1 . Зазначене домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 996 кв.м., яка була виділена для обслуговування житлових будинків господарських споруд. Без отримання належних дозволів ними було збудовано житлову прибудову «Б5», на яку просять визнати за ними право власності. Самовільна збудована прибудова відповідає технічним, санітарним і пожежним нормам.
В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали, просить їх задовольнити. Суду додатково пояснили, що житлову прибудову вони збудували на місці двох сараїв, які були у їх користуванні, для поліпшення своїх житлових умов. Треті особи не заперечують проти визнання за ними права власності на цю прибудову.
Представник відповідача черговий раз у судове засідання не з'явився без поважних причин. Не повідомив суд про причини неявки, не подав заяви про розгляд справи за його відсутності, заперечень проти позову не надав.
Згідно зі ст.ст. 169, 224 ЦПК України суд, за згодою позивача, розглядає справу за відсутності відповідача на підставі наявних у ній даних та доказів, постановляє заочне рішення.
Треті особи Бердянське КПТІ, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 у судове засідання не зявилися. Про час і місце пригляду справи повідомлені належним чином. Надали заяви про розгляд справи без їх участі і про визнання позовних вимог позивачів.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно зі ст. 376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Позивачам, відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого управлінням житлового господарства виконкому Бердянської міської ради 09.02.2008р.. належить на праві власності по 1/16 частині домоволодіння АДРЕСА_1 . Зазначене домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 996 кв.м., яка була виділена рішенням виконкому для обслуговування житлових будинків господарських споруд.
Позивачі, без отримання відповідного дозволу на будівництво, самовільно збудували житлову прибудову «Б5», в результаті чого збільшилась житлова площа квартири на 18,3 кв.м.
Відповідно до технічного висновку, виготовленого КП «Архітектурно-планувальне бюро» Бердянської міської ради № НОМЕР_2 від 22.10.2008р. ( а.с.9-10), самочинно збудована житлова прибудова «Б5» знаходиться у задовільному технічному стані, санітарно-гігієнічні і пожежні норми не порушені. Несучі і огороджуючи конструкції будівель знаходяться у задовільному стані і забезпечують їх подальшу безпечну експлуатацію. Проте при будівництві були порушені норми ДБН 360-92* «Містобудування. Планування та забудова міських і сільських поселень» щодо розміщення будівлі ( менші 1м. від сусідньої межі), тому необхідна згода власників домоволодіння АДРЕСА_2 .
Як вбачається з наданих заяв третіх осіб, власників домоволодіння № АДРЕСА_2 ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 вони не заперечують проти задоволення позовних вимог позивачів.
Згідно з висновком Бердянської міської санітарно-епідеміологічної станції № НОМЕР_3 від ІНФОРМАЦІЯ_1 , житлова прибудова відповідає вимогам діючого санітарного законодавства України. А з протоколу № НОМЕР_4 від ІНФОРМАЦІЯ_2 р. вбачається, що радіологічний фон у приміщеннях не перевищує допустимих рівнів.
Згідно з Експертним висновком протипожежного стану об'єкта № НОМЕР_5 від ІНФОРМАЦІЯ_3 р., порушень вимог діючих протипожежних норм та правил не виявлено (а.с.38).
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що визнання права власності на самовільну збудовану житлову прибудову нічиїх законних прав та інтересів не порушує, а тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11,15,60,208,212-215 ЦПК України, ст.ст. 319,376 ЦК України,
Позовну заяву задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 право спільної часткової власності на самочинно збудовану житлову прибудову літ. «Б5» в рівних частках кожній, яка розташована на території домоволодіння АДРЕСА_1 і входить до складу квартири № НОМЕР_1 .
Згідно зі ст. 228 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Бердянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Суддя І.П. Прінь