Справа № 232/2652/12
19.04.2013р. Вінницький міський суд Вінницької області
в складі судді Венгрин О.О.,
при секретарі Постернаку А.М.,
за участі представника заявника ОСОБА_1 - ОСОБА_2,
представника учасника третейського розгляду (позивача) Приватного підприємства "Вікшил" - ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1, учасники третейського розгляду: Приватне підприємство "Вікшил" ( позивач), ОСОБА_4 ( відповідач), про скасування рішення Постійно діючого Вінницького Третейського суду при ТБ "Всеукраїнська" від 21.04.2008 р. у справі №0095/08 за позовом Приватного підприємства "Вікшил" до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним, визнання права власності на об"єкт нерухомого майна,
ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про скасування рішення Постійно діючого Вінницького Третейського суду при ТБ "Всеукраїнська" від 21.04.2008 р. у справі №0095/08 за позовом Приватного підприємства "Вікшил" до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним, визнання права власності на об"єкт нерухомого майна, мотивуючи її тим, що оспорюваним рішенням третейського суду визнано дійсним укладений 10.04.2008 р. між ПП "Вікшил" та ОСОБА_4 договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,5001 га, кадастровий номер 0520688900010130041, цільове призначення - для комерційного використання - автотехобслуговування, що розташованаза адресою: Вінницька область, Вінницький район, Якушинецька сільська рада, шосе Хмельницьке, 1-й км. Визнано право власності на зазаначену земельну ділянку за ПП "Вікшил".
Про нявність рішення третейського суду від 21.04.2008 р. він дізнався в 02 листопада 2012 р., коли отримав пакет документів і виклик на розгляд справи до Вінницького міського суду Вінницької області за заявою ПП "Вікшил" про скасування рішення третейського суду від 26.09.2008 р. у справі №0173. Серед отриманих документів була копія державного акту на право власності на земельну ділянку (серія ЯЖ №273682), виданого 03.07.2008 р. на підставі рішення третейського суду від 21.04.2008 р.
Вищезгадана земельна ділянка належить йому на праві власності, що підтверджується державним актом на право власності на землеьну ділянку серії ЯБ №971859 від 03.09.2007 р., зареєстрованим за № 010788900645. Рішенням третейського суду фактично вирішено питання про його право власності на земельну ділянку без його участі у справі. Крім того, третейський суд при вирішенні спору вийшов за межі своїх повноважень, оскільки договір купівлі-продажу земельної ділянки підлягає нотаріальному
посвідченню і державній реєстрації, тому такий договір вважається укладеним з моменту державної реєстрації ( ст.ст. 657, 640 ч. 3 ЦК України). Третейський суд не врахував того, що договір земельної ділянки є укладеним з моменту його державної реєстрації і визнав дійсним договір, який є неукладеним. Справа не була підвідомча третейському суду. (а.с. 3-7)
В судовому засіданні представник заявника ОСОБА_2 заяву підтримав за викладених у ній обставин, просить її задоволити. Додатково суду пояснив, що право власності на земельну ділянку, площею 0,5001 га, кадастровий номер 0520688900010130041, цільове призначення - для комерційного використання - автотехобслуговування, що розташованаза адресою: Вінницька область, Вінницький район, Якушинецька сільська рада, шосе Хмельницьке, 1-й км, зареєстровано за заявником ОСОБА_1І.( державний акт на право власності на землеьну ділянку серії ЯБ №971859 від 03.09.2007 р.), про що свідчить витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10.04.2013 р. і витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.04.2013 р. Третейський суд оспорюваним рішенням вирішив питання про права і обов"язки особи, яка не брала участь у справі - ОСОБА_1, справа, в якій прийнято рішення, не підвідомча третейському суду. Крім того, рішенням Вінницького райсуду Вінницької області від 31.01.2013 р. визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №391501 від 26.03.2008 р., виданий ОСОБА_4 на земельну ділянку, площею 0,5001 га, кадастровий номер 0520688900010130041, цільове призначення - для комерційного використання - автотехобслуговування, що розташована за адресою: Вінницька область, Вінницький район, Якушинецька сільська рада, шосе Хмельницьке, 1-й км, на підставі якого ОСОБА_4 відчужував земельну ділянку ПП "Вікшил", а оспорюваним рішенням третейського суду угода була визнана дійсною.
Представник учасника третейського розгляду (позивача) Приватного підприємства "Вікшил" - ОСОБА_3 заперечує щодо задоволення заяви, оскільки заявником пропущено строк оскарження рішення третейського суду, крім того, на час винесення рішення Постійно діючого Вінницького Третейського суду при ТБ "Всеукраїнська" від 21.04.2008 р. ОСОБА_1 не був власником спірної земельної ділянки, тому відповідно і не був учасником третейського розгляду. Просить в задоволенні заяви відмовити, надала письмові пояснення. (а.с. 116-118)
Учасник третейського розгляду (відповідач) ОСОБА_4 в судове засідання не з"явився, неодноразово про день і час розгляду справи повідомлявся судом належним чином, про що свідчать матеріали справи.
Суд, з"ясувавши думку учасників процесу, вважає можливим розглянути справу у його відсутність.
Вислухавши пояснення представника заявника ОСОБА_2, представника учасника третейського розгляду (позивача) ПП "Вікшил" - ОСОБА_3, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що рішенням Постійно діючого Вінницького Третейського суду при ТБ "Всеукраїнська" від 21.04.2008 р. у справі №0095/08 за позовом Приватного підприємства "Вікшил" до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним, визнання права власності на об"єкт нерухомого майна, визнано дійсним укладений 10.04.2008 р. між ПП "Вікшил" та ОСОБА_4 договір курівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,5001 га, кадастровий номер 0520688900010130041, цільове призначення - для комерційного використання - автотехобслуговування, що розташована за адресою: Вінницька область, Вінницький район, Якушинецька сільська рада, шосе Хмельницьке, 1-й км. Визнано право власності на зазаначену земельну ділянку за ПП "Вікшил". Рішенням третейського суду було встановлено, що право власності ОСОБА_4 підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД №391501 від 26.03.2008 р. (а.с. 20-21)
Право власності на земельну ділянку, площею 0,5001 га, кадастровий номер 0520688900010130041, цільове призначення - для комерційного використання -
автотехобслуговування, що розташована за адресою: Вінницька область, Вінницький район, Якушинецька сільська рада, шосе Хмельницьке, 1-й км, зареєстровано за заявником ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на землеьну ділянку серії ЯБ №971859 від 03.09.2007 р., про що свідчить витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10.04.2013 р. і витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.04.2013 р. (а.с. 8, 138-140, 141-142)
Рішенням Вінницького райсуду Вінницької області від 31.01.2013 р. (справа №203/6050/12) визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №391501 від 26.03.2008 р., виданий ОСОБА_4 на земельну ділянку, площею 0,5001 га, кадастровий номер 0520688900010130041, цільове призначення - для комерційного використання - автотехобслуговування, що розташована за адресою: Вінницька область, Вінницький район, Якушинецька сільська рада, шосе Хмельницьке, 1-й км. (а.с. 143-144) Рішення суду набрало законної сили. Рішенням суду встановлено, що на час видачі ОСОБА_4 державного акту на право власності на земельну ділянку, на час її відчуження ОСОБА_4 приватному підприємству "Вікшил" спірна земельна ділянка належала ОСОБА_1
Згідно ст. 61 ч. 3 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
Таким чином, рішенням від 21.04.2008 р. у справі № 0095/08 третейський суд вирішив питання про права і обов"язки особи, яка не брала участь у справі - ОСОБА_1
Крім того, договір купівлі-продажу земельної ділянки підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації, тому такий договір вважається укладеним з моменту державної реєстрації ( ст.ст. 657, 640 ч. 3 ЦК України). Третейський суд не врахував того, що договір земельної ділянки є укладеним з моменту його державної реєстрації і визнав дійсним договір, який є неукладеним.
Суд не вважає, що заявником пропущено строк подачі заяви про оскарження рішення третейського суду від 21.04.2008 р. у справі № 0095/08, передбачений ст. 389-1 ч. 2 ЦПК України, в якій йдеться, що заява про скасування рішення третейського суду подається до суду за місцем розгляду справи третейським судом особами, які не брали участі у справі, у разі якщо третейський суд вирішив питання про їх права і обов"язки, - протягом трьох місяців з дня, коли вони дізналися або повинні були дізнатись про прийняття рішення третейським судом, оскільки заявник дізнався про оспорюване рішення в листопаді 2012 р.
На підставі викладеного суд прийшов до висновку, що заява обгрунтована і підлягає задоволенню.
Доля судових витрат за усною заявою представника заявника не вирішується.
Керуючись ст.ст. 389-1 - 389-6 ЦПК України, суд
Заяву задоволити.
Скасувати рішення Постійно діючого Вінницького Третейського суду при ТБ "Всеукраїнська" від 21.04.2008 р. у справі № 0095/08 за позовом Приватного підприємства "Вікшил" до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним, визнання права власності на об"єкт нерухомого майна.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 10 днів з дня її проголошення через Вінницький міський суд Вінницької області до апеляційного суду Вінницької області.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя