Справа № 427/3604/13-ц
Провадження № 2-о/427/237/13
13.06.2013 рокуСвердловський міський суд Луганської області
у складі: головуючого судді Олейнікової Г.М.
при секретарі Поляковій І.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Свердловська
справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення фактів, що мають юридичне значення,-
Заявник звернувся до суду із заявою та в обґрунтування заявлених вимог пояснив, що йому на праві власності , на підставі договору дарування , посвідченого 31 березня 1984 року державним нотаріусом Свердловської державної нотаріальної контори , належить житловий будинок , розташований за адресою: АДРЕСА_1
У цей час він звернувся у реєстраційну службу Свердловського міського управління юстиції для реєстрації права власності на зазначене нерухоме майно, однак при вивченні документів були встановлені невідповідності у документах і йому було запропоновано звернутися до суду усунути ці невідповідності.
Так у договорі дарування, посвідченому 31 березня 1984року державним нотаріусом Свердловської державної нотаріальної контори , не зазначено розмір загальної площі будинку та перераховані не всі господарські будівлі та споруди, що йому належать.
Згідно технічного паспорта, складеного 22.11.2012року Свердловським МБТІ, розмір житлової площі житлового будинку , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 становить 68,2кв.м., розмір його загальної площі становить 124,8 кв. м. та йому належать наступні господарські будівлі та споруди : погріб - «Г», літня кухня -«Б», сарай -«Д», уборна -«Т», зливна яма -«Ж», навіс -«М», душ - «К», сарай -«З», огорожа №1-4, замощення І.
Загальна площа будинку була збільшена на 34,4 кв.м., житлова площа була збільшена на 19,6 кв. м. Самовільного будівництва немає. Згідно п. 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об,єктів нерухомого майна , затвердженої Наказом Держбуту України 24.05.2001року №127 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001року за №582/5773 передбачено, що не належить до самочинного будівництва для одноквартирних, дачних та садових будинків: індивідуальні житлові будинки, садові дачні будинки, господарські будівлі та споруди прибудови до них , побудовані до 5 серпня 1992року.
Викладене в заяві підтверджується доданими документами.
Заявник просить суд встановити факт, що належний йому, на праві власності на підставі договору дарування посвідченого 31 березня 1984року державним нотаріусом Свердловської державної нотаріальної контори, житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, дійсно має загальну площу 124,8 кв. м., житлову площу 68,2 кв. м. та йому дійсно належать наступні господарські будівлі та споруди: погріб - «Г», літня кухня -«Б», сарай -«Д», уборна -«Т», зливна яма -«Ж», навіс -«М», душ - «К», сарай -«З», огорожа №1-4, замощення І.
Заявник у судове засідання не з,явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі.
Зацікавлена особа - представник КП МБТІ м. Свердловська в судове засідання не з,явилась, але згідно письмової заяви просить суд розглянути справу за її відсутності, проти задоволення вимог заявника не заперечує.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає заява підлягає задоволенню з наступних підстав:
Відповідно до ст. 256 ч. 2 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
На аркуші справи 6-7, є договір дарування, посвідчений 31.03.1984року державним нотаріусом Свердловської державної контори Єрохно Т.І.., зареєстрованого за реєстром № 2128, з якого витікає, що ОСОБА_3 подарувала житловий будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_1, але у вище вказаному договорі не зазначено розмір загальної площі будинку та перераховані не всі господарські будівлі та споруди, що йому належать.
Згідно п. 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об,єктів нерухомого майна , затвердженої Наказом Держбуту України 24.05.2001року №127 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001року за №582/5773 передбачено, що не належить до самочинного будівництва для одноквартирних, дачних та садових будинків: індивідуальні житлові будинки, садові дачні будинки, господарські будівлі та споруди прибудови до них , побудовані до 5 серпня 1992року.
У технічному паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1, складеного 22.11.2012року ( а.с.8-11) вказано, що власник є ОСОБА_1, розмір загальної площі будинку складає 124,8 кв. м., житлової площі будинку складає 68,2 кв. м. та йому належать наступні господарські будівлі та споруди: погріб - «Г», літня кухня -«Б», сарай -«Д», уборна -«Т», зливна яма -«Ж», навіс -«М», душ - «К», сарай -«З», огорожа №1-4, замощення І, які збудовані у 1959, 1983 , 1987 році , що також підтверджується інвентаризаційною справою № 11979/17 оглянутою у судовому засіданні.
З урахуванням викладеного суд вважає , що належний ОСОБА_1, на праві власності договору дарування посвідченого 31 березня 1984року державним нотаріусом Свердловської державної нотаріальної контори за реєстром №2128, житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, дійсно має загальну площу 124,8 кв. м., житлову площу 68,2 кв. м. та йому дійсно належать наступні господарські будівлі та споруди: погріб - «Г», літня кухня -«Б», сарай -«Д», уборна -«Т», зливна яма -«Ж», навіс -«М», душ - «К», сарай -«З», огорожа №1-4, замощення І.
Таким чином суд вважає, що вимоги заявника є обґрунтованими, оскільки вони не суперечать вимогам закону.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, на підставі ст. 256 ч.2 ЦК України, суд, -
Встановити факти, що належний ОСОБА_1, на праві власності на підставі договору дарування посвідченого 31 березня 1984року державним нотаріусом Свердловської державної нотаріальної контори за реєстром № 2128, житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, дійсно має загальну площу 124,8 кв. м., житлову площу 68,2 кв. м. та йому дійсно належать наступні господарські будівлі та споруди: погріб - «Г», літня кухня -«Б», сарай -«Д», уборна -«Т», зливна яма -«Ж», навіс -«М», душ - «К», сарай -«З», огорожа №1-4, замощення І.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Луганської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: