22.02.2013
312/87/13-ц
Справа № 312/87/2013 рік
№ 2/312/24/2013
про відкриття провадження у справі
22 лютого 2013 р. с. Велика Білозерка
Суддя Великобілозерського районного суду Запорізької області Круговой В.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ «Приображенське», третя особа: відділ Держкомзему у Великобілозерському районі Запорізької області, про визнання нікчемності правочину та застосування наслідків недійсності нікчемного правочину,
Позивач ОСОБА_1, звернулася до суду з позовною заявою про визнання нікчемності правочину та застосування наслідків недійсності нікчемного правочину, в якій зазначає, що позивач є власницею земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею - 7,4400 га., розташованої на території Червоної сільської ради Великобілозерського району Запорізької області. 02 січня 2008 року між позивачем ОСОБА_1 як орендодавцем та орендарем ТОВ «Приображенське», в особі його директора ОСОБА_2 було укладено правочин - Договір оренди землі. За умовами договору нею передано ТОВ «Приображенське» у строкове платне користування для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належну мені земельну ділянку, площею 7,4400 га, кадастровий номер 2321188400:10:003:0013 строком на п'ять років. Позивач розраховувала, що 02.01.2013 року закінчується термін дії укладеного Договору і що з весни 2013 року вона матиме право на власний розсуд розпоряджатися своєю земельної ділянкою. Влітку 2012 року намагаючись з'ясувати яким чином відбудеться повернення орендованої відповідачем її земельної ділянки з'ясувалось, що договір діє по 2014 рік, включно, тому що відлік строку оренди розпочинається з дня державної реєстрації договору, що була здійснена лише в травні 2009 році, а враховуючи специфіку сільськогосподарського виробництва повернення їй орендованої земельної ділянки відбудеться після збору врожаю 2014 року. Свій примірник Договору вона отримала влітку 2012 року і дізналась, що Договір зареєстровано у Великобілозерському районному відділі земельних ресурсів про що у Державному реєстрі земель 15 травня 2009 року. Вказаний договір є чинним до 15 травня 2014 року, строк оренди подовжений всупереч її волі на півтора роки. Укладаючи договір вона була впевнена в тому, що надає земельну ділянку в оренду на визначений строк - п'ять років адже син придбав необхідну сільськогосподарську техніку і вона з сином планували з весни 2013 року обробляти належні їх родині землі самостійно. Тому просить визнати недійсним (нікчемним) договір оренди землі, укладений 02 січня 2008 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Приображенське» та зареєстрований 15 травня 2009 року у Великобілозерському районному відділі Запорізької регіональної філії Центру Державного земельного кадастру під № 04.09.267.00020. Зобов'язати ТОВ «Приображенське» у десяти денний термін з дня набрання чинності прийнятого судового рішення передати за актом - прийому передачі ОСОБА_1 земельну ділянку площею 7,4400 га., кадастровий номер 2321188400:10:003:0013, розташовану на території Червоної сільської ради, Великобілозерського району Запорізької області у стані придатному для використання. Витребувати у ТОВ «Приображенське» документальне підтвердження у відповідності до ст.. 22 Закону України «Про оренду землі» сплаченої нею орендної плати за використання її земельної ділянки протягом 2008 - 2012 років. Судові витрати покласти на ТОВ «Приображенське» стягнути на її користь ОСОБА_1 понесені судові витрати на оплату судового збору в сумі 114,71 гривень.
Заява подана з додержанням вимог статей 119, 120 ЦПК України. Підстав для відмови у відкритті провадження у справі, передбачених ст. 122 ЦПК України, не має.
Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України,
Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Приображенське», третя особа: відділ Держкомзему у Великобілозерському районі Запорізької області, про визнання нікчемності правочину та застосування наслідків недійсності нікчемного правочину.
Призначити попереднє судове засідання у залі суду у с. Велика Білозерка на 14.03.2013 р. на 10-30 год.
Направити відповідачеві копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати на попереднє судове засідання подати до суду письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.
Копію ухвали направити сторонам по справі.
Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя: В.О. Круговой