Справа № 614/596/13-ц
2/614/167/13
Категория 4
12 червня 2012 року Борівський районний суд Харківської області в одноособовому складі суду: головуючого судді Зеленькової Н. Г., розглянувши в с.м.т. Борова в порядку ст. ст. 158, 197 ЦПК України без участі сторін та без здійснення фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Піско - Радківської сільської ради Борівського району Харківської області, третя особа Реєстраційна служба Борівського районного управління юстиції про визнання права власності на домоволодіння,
Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій вказав, що рішенням загальних зборів членів колгоспу «Червоний Маяк» Борівського району Харківської області від 22 травня 1966 р. йому надано земельну ділянку загальною площею 0,15 га для будівництва житлового будинку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.
Рішенням виконкому Піско - Радківської сільської ради № 264(с) від 09.06.1966 року позивачу надано дозвіл під забудову житлового будинку на виділеній земельній ділянці.
Згодом на вище вказаній земельній ділянці позивач збудував житловий будинок з необхідними господарськими будівлями, в якому він мешкає зі своєю сім'єю і по теперішній час.
Збудований житловий будинок комісією в експлуатацією не приймався, тому свідоцтво про право власності на нього ні Піско - Радьковською сільською радою, ні КП «Борівське БТІ» не видавалося.
Вказане домоволодіння зареєстровано по господарській книзі Піско - Радьківської с/ради Борівського району за позивачем і значиться за ним і по теперішній час.
Рішенням виконкому Піско - Радьківської с/ради Борівського району № 82 від 14.11.1995 р. позивачу передано безкоштовно в приватну власність земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.
На теперішній час КП «Борівське БТІ» на домоволодіння виготовлено технічний паспорт.
Проживаючи в житловому будинку і користуючись земельною ділянкою, позивач не може її приватизувати і отримати на неї державний акт, тому що не являється офіційно власником домоволодіння.
В судове засідання позивач не з'явився, але надав заяву про розгляд справи без його участі та позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, але надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.
Відповідно до ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюються судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги належать задоволенню, оскільки, згідно ст. 328 ЦК України, Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом ….
Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею… Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва.
Крім того встановлені факти та відповідні правовідносини підтверджуються наявними у справі матеріалами: копією паспорту позивача (а.с.2-3), копією архівного витягу про земельну ділянку, виділену позивачу під будівництво (а.с.4), копією виписки з рішення виконкому Піско - Радьківської с/ради про надання дозволу на виготовлення технічної документації для передачі у приватну власність земельних ділянок (а.с.5), копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с.6-8), копією довідки виконкому Піско - Радьківської с/ради про те, що домоволодіння, розташоване за адресою: вул. Перемоги, 150 с. Піски - Радківські Борівського району Харківської області, значиться за позивачем (а.с.10).
На підставі вищевикладеного, керуючись, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 158, 197, 213-215 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок - літ. «А» з господарськими будівлями, а саме: веранда - літ. «а», прибудова - літ. «аI», «аІІ», ганок - літ «аІІІ», сараї - літ. «Б», «Ж», «З», літ. кухня - літ. «В», погріб - літ «Г», душ - літ. «Д», вбиральня - літ. «Е», навіс - літ. «К», водопровід № 1, огорожа № 2, ворота №3, хвіртка № 4, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.
Суддя Зеленькова Н. Г.