справа № 216/1081/13-ц
провадження 2/216/746/13
28.05.2013 року Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі
головуючого -судді - Черкасенко Т.Г.
при секретарі - Горбенко Л.М,
з участю позивача - ОСОБА_1,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Криворізької міської ради, третя особа: Управління Держкомзему м. Кривого Рогу, про визнання права власності на земельну ділянку, суд -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Криворізької міської ради, третя особа: Управління Держкомзему м. Кривого Рогу, про визнання права власності на земельну ділянку, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її чоловік - ОСОБА_2.
За життя ОСОБА_2 був власником житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями, розташованого за адресою АДРЕСА_1, а також на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 2 серпня 2999 року він купив у своєї матері ОСОБА_3 земельну ділянку площею 688 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Поте, за життя її чоловік не встиг оформити Державного акту на земельну ділянку, яку купив у своєї матері, проте володів та користувався вказаною земельною ділянкою для обслуговування належного йому домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1
Після смерті чоловіка позивачки його майно у вигляді житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями, розташованого за адресою АДРЕСА_1, на підставі заповіту успадкувала позивачка, та зареєструвала свідоцтво про право на спадщину в КП ДОР „КБТІ" належним чином.
Проте, вона не має можливості оформили належним чином після смерті свого чоловіка земельну ділянку на якій розташований будинок по АДРЕСА_1 оскільки її покійний чоловік за життя не оформив належним чином Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку на своє ім'я. Відповідно, неможливим є отримання свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку в нотаріальній конторі.
У зв'язку з цим, позивачка змушена звернутись до суду, і просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,0688 гектара, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4, котрий за життя купив вище вказану земельну ділянку у ОСОБА_3, якій належала земельна ділянка на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП, виданого Криворізькою міською радою народних депутатів 28 липня 1998 року на підставі рішення виконкому Криворізькох міської Ради народних депутатів № 375/1 від 13.08. 97 р. та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 6374.
В судовому засіданні позивач позов підтримала.
Представники відповідача та представник третьої особи до суду не з.явились, відповідач та третя особа повідомлялись про розгляд справи належним чином, відповідач надав суду заяву в якій просив розглянути справу за відсутності його представника через відсутність претензій по даному питанню ( а.с.32), суд вирішив розглянути справу за їх відсутності.
Суд, вислухавши позивача, свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню за наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть ( а.с.13), який є чоловіком позивачки, що вбачається з копії свідоцтва про шлюб ( а.с.12).
За життя ОСОБА_2 був власником житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями, розташованого за адресою АДРЕСА_1, а також на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 2 серпня 2999 року він купив у ОСОБА_3 земельну ділянку площею 688 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Поте, за життя ОСОБА_2 не встиг оформити Державного акту на вказану земельну ділянку через хворобу, проте володів та користувався вказаною земельною ділянкою для обслуговування належного йому домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, що також підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5
Свідок ОСОБА_4 суду пояснила, що проживає АДРЕСА_3, а тому давно знає позивачку як сусідку та дружину її сусіда ОСОБА_2, який помер в 2010 році. ОСОБА_4 знала батьків ОСОБА_2 - ОСОБА_3 та ОСОБА_6. які теж померли. Вона стверджує, що за життя ОСОБА_2 хворів, в нього був хворий шлунок.
Свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що проживає за адресою: АДРЕСА_2, що рядом з АДРЕСА_1, знає ОСОБА_1 з 1982 року як сусідку, їх чоловіки дружили. Підтвердила, що чоловік позивачки - ОСОБА_2 за життя хворів, а перед смертю навіть був лежачий хворий.
За життя ОСОБА_2 склав заповіт 29 липня 2009 року в якому все своє майно заповідав ОСОБА_1, що вбачається з копії заповіту ( а.с.8).
Після смерті ОСОБА_2 з заявою про прийняття спадщини звернулась лише ОСОБА_1, якій було видано Свідоцтво про право на спадщину за № 2-1349 на спадкове майно - житловий будинок з господарчими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 що вбачається з копії витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі ( а.с.7), листа Першої Криворізької державної нотаріальної контори № 1169/02-14 від 23.04.2013 року ( а.с.50).
ОСОБА_1 зареєструвала вказане свідоцтво про право на спадщину у КП ДОР „КБТІ", що вбачається з копії витягу про державну реєстрацію ( а.с.5).
Проте, ОСОБА_1 не має можливості оформили належним чином після смерті свого чоловіка земельну ділянку на якій розташований будинок по АДРЕСА_1 оскільки її покійний чоловік за життя не оформив належним чином Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку на своє ім'я. Відповідно, неможливим є отримання свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку в нотаріальній конторі.
Як вбачається з листа № 1479/7 від 09.04.2013 року Управління Держземагенства у Криворізькому районі Дніпропетровської області, станом на 31.12.2012 року земельна ділянка площею 0,0688 га по АДРЕСА_1 перебуває у власності ОСОБА_3. ( а.с.37).
Проте, як вбачається з копії свідоцтва про смерть ( а.с.11), ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_5, і після її смерті з заявою про прийняття спадщини в нотаріальну контору ніхто не звертався, що вбачається з листа № 1458/-1-16 від 24.05.2013 року Першої Криворізької державної нотаріальної контори.( а.с.59).
Відповідно до ст.. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності ...земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель... переходить право власності... земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.
Згідно ст. 120 ЗК України у разі набутті права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності... припиняється право власності...земельною ділянкою, на якій розташовані ці об,єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частина, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 № 7 „ Про практику застосування судами земельного законодавства за правилами позовного провадження", справи про спадкування розглядаються судами за правилами позовного провадження, якщо особа звертається до суду з вимогою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які можуть вплинути на спадкові права й обов.язки інших осіб ...
Відповідно до ст.131 Земельного кодексу України (далі за текстом - ЗК України), громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Згідно зі ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 володів, користувався спірною земельною ділянкою для обслуговування належного йому на праві власності домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, але не встиг зареєструвати право власності на вище вказану земельну ділянку через хворобу і помер.
Відсутність Державного акту про право власності на вище вказану земельну ділянку на ім.,я померлого ОСОБА_2 унеможливлює прийняття позивачем спадщини в загальному порядку шляхом видачі нотаріусом Свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за законом, чим порушується право позивача як спадкоємця за законом.
Вище вказані обставини позбавили позивачку можливості переоформлення права власності на земельну ділянку на своє ім..я як спадкоємиці за заповітом, а тому суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,0688 гектара, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4, котрий за життя купив вище вказану земельну ділянку у ОСОБА_3, якій належала земельна ділянка на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП, виданого Криворізькою міською радою народних депутатів 28 липня 1998 року на підставі рішення виконкому Криворізькох міської Ради народних депутатів № 375/1 від 13.08. 97 р. та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 6374.
Керуючись ст. ст. 10,11,60 ЦПК України, а також ст.ст. 16, 1218, 1220, 1223, 1225, 1268, 1269 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до Криворізької міської ради, третя особа: Управління Держкомзему м. Кривого Рогу, про визнання права власності на земельну ділянку, задовольнити у повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,0688 гектара, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4, котрий за життя купив вище вказану земельну ділянку у ОСОБА_3, якій належала земельна ділянка на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП, виданого Криворізькою міською радою народних депутатів 28 липня 1998 року на підставі рішення виконкому Криворізькох міської Ради народних депутатів № 375/1 від 13.08. 97 р. та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 6374.
Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Т.Г. Черкасенко