Справа № 2-1904/09
04 березня 2009 року Луцький міськрайонний суд Волинської області
в складі: головуючого судді Пушкарчук В.П
при секретарі Шафранюк І.Ф.,
з участю позивача - ОСОБА_1 ., відповідача - ОСОБА_2 .,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Луцьку справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог - ОСОБА_3 , про втрату права на користування житлом та зняття з реєстрації, -
ОСОБА_1 . звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 . про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , вказавши на ті обставини, що з 2006 року відповідач за даною адресою не проживав, що підтверджується актами перевірки, інтересу до даного житла не проявляє, не сплачує вартості комунальних послуг. Своєю пропискою у належному позивачці житлі відповідач створює перешкоди у належному користуванні власністю, оскільки плата за комунальні послуги нараховується і на відповідача, хоча він даним житлом не користується, не користується і комунальними послугами. Покликаючись на наведене, позивач просила суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом у вказаній квартирі та зняти його з реєстрації за даною адресою.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 . вимоги підтримала із вищенаведених підстав, просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом у квартирі внаслідок відсутності у ній без поважних причин понад встановлені законом строки, не наполягає на знятті відповідача з реєстраційного обліку, оскільки визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстраційного обліку.
В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 вимоги визнав, проти задоволення позову не заперечує.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи. Суд прийшов до висновку про можливість розгляду справи у відсутності представника третьої особи по наявним матеріалам справи.
Заслухавши пояснення позивача, відповідача, проаналізувавши документи справи, зокрема: акти перевірки паспортного режиму, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.
Згідно з ст.71 ЖК України жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї протягом 6 місяців.
Згідно свідоцтва про право власності на житло від 19.02.2004 року, квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (а.с. 5).
Згідно будинкової книги на квартиру АДРЕСА_1 вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований за вказаною адресою (а.с. 7-8). Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 проживає за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджено показами самого відповідача.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач дійсно з 2006 року у спірному житлі не проживає без поважних причин, що підтверджується актами перевірки паспортного режиму (а.с. 9-11).
Отже, ОСОБА_2 у спірному житлі без поважних причин не проживає понад 6 місяців, а тому втратив право користування спірним житлом. В судовому засіданні не встановлено жодних доказів про те, що позивачка чинила перешкоди відповідачу у користуванні спірним житлом.
Виходячи із наведеного, суд прийшов до висновку, що відсутність відповідача у спірному житлі понад 6 місяців - встановлені законом строки, не зумовлена поважними причинами, а тому позов про визнання його таким, що втратив право користування житлом у квартирі АДРЕСА_1 , підставний і підлягає до задоволення.
При прийнятті рішення, суд виходить з того, що факт реєстрації відповідача за вказаною адресою, впливає на права і обов'язки позивача. Зокрема, позивачка змушена здійснювати оплату комунальних послуг виходячи з кількості осіб, які є прописаними за вказаною адресою. Реєстрація відповідача призводить до вимушеної більшої оплати за комунальні послуги.
На стягненні судових витрат позивач не наполягає.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 213, 214, 215, 224, 226 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 внаслідок відсутності в ньому понад встановлені законом строки без поважних причин.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення протягом 10 (десяти) днів з дня його проголошення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 20 (двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Луцького міськрайонного суду В.П. Пушкарчук