Справа № 2-254/09
Рішення
Іменем України
03 березня 2009 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:
головуючої судді Рябової О.Д.,
при секретарі Дроздовій Т.І.,
розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Херсонської міської ради про визнання права власності на майно,-
Позивач звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що 17.09.2001 року вона отримала у дар однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , згідно договору дарування зареєстрованого державним нотаріусом Першої Херсонської державної нотконтори Волкодав В.Г. та зареєстрованого в ХДБТІ в книзі № 3 за реєстровим №1223. Оскільки в квартирі не має підсобного приміщення, маленька площа кухні (5,7кв.м) та невеличкий балкон (0,6кв.м), позивач сама за власні кошти збільшила балкон до 1,2кв.м, внаслідок переобладнання житлова площа квартири складає 17,4кв.м, а загальна - 32,4кв.м. Відповідач відмовляється видати свідоцтво на право власності на квартиру в зв'язку із зміною загальної площі квартири, тому просить визнати за нею право власності на АДРЕСА_1 , житловою площею 17,4кв.м, загальною площею 32,4кв.м.
На стадії заочного розгляду справи позивач підтримала позовні вимоги по мотивам і підставам, викладеним у позовній заяві.
Представник Херсонської міської ради в судове засідання не з'явився, надав на адресу суду клопотання про слухання справи без їх участі.
Заслухавши позивача, дослідивши надані докази, суд вважає заявлені вимоги законними та обґрунтованими з наступних підстав.
Відповідно до ч.2 ст.383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
Згідно договору дарування від 17.09.2001 року, ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 однокімнатну квартиру житловою площею 17,4кв.м, загальною площею 31,8кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яку відповідно зареєстровано в ХДБТІ на праві приватної власності за ОСОБА_1 в реєстровій книзі №3 за реєстровим №1223 від 17.09.2001 року.
Згідно технічного паспорту від 14.10.2008р. на квартиру АДРЕСА_1 , зазначено самочинне будівництво, а саме: збільшення балкону (розм.3,22х0,53), внаслідок чого загальна площа квартири складає 32,4кв.м, житлова 17,4кв.м.
Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи, в квартирі АДРЕСА_1 , розташованій на ІІ поверсі, ОСОБА_1 зробила самовільне збільшення балкону розміром 0,53х3,22х0,3 = 0,5кв.м, в зв'язку з чим збільшилась загальна площа квартири на 0,5кв.м. Загальна площа квартири складає 32,4кв.м, в тому числі житлова - 17,4кв.м. Самочинне збільшення балкону відповідає будівельним нормам України ДБН В.2.2-15-2005 «Жиле здания. Основне положения», затверджені наказом Держбуду України від 28.09.2005р. №175 та не порушує права та інтереси інших осіб з технічної точки зору, інших змін в квартирі не має.
Таким чином, судом встановлено, що позивач являється власником однокімнатної квартири АДРЕСА_1 , в зазначеній квартирі з метою поліпшення житлових умов було зроблено переобладнання балкону, внаслідок чого збільшилась загальна площа квартири, яка складає 32,4кв.м, в тому числі жила - 17,4кв.м. Права інших співвласників будинку при переплануванні квартири не порушені та відповідає вимогам нормативних документів, у зв'язку з чим, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на зазначену квартиру .
Керуючись ст. 383 ЦК України, та ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на однокімнатну квартиру №54, в будинку АДРЕСА_1 , житловою площею 17,4кв.м, загальною площею 32,4кв.м.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя О.Д. Рябова
каб.№ 607
03.03.09
Херсонська міська рада
73000, м.Херсон, пр-т Ушакова, 37
Дніпровський районний суд м.Херсона надсилає Вам копію заочного рішення про визнання права власності.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Додаток: копія заочного рішення.
Суддя О.Д. Рябова
каб.№ 607
03.03.09
Херсонська міська рада
73000, м.Херсон, пр-т Ушакова, 37
Дніпровський районний суд м.Херсона надсилає Вам копію заочного рішення про визнання права власності.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Додаток: копія заочного рішення.
Суддя О.Д. Рябова