Справа № 2-2178
2009 рік
3 березня 2009 року Комсомольський районний суд міста Херсона в складі:
головуючого- Стамбули Н.В.
при секретарі - Тавожнянській А.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Херсонського державного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності, суд -
Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що 18 серпня 2000 року рішенням Херсонської міської Ради за № 334 йому передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0540 га, розташовану у АДРЕСА_1 . Землю було передано для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель. В 2004 році рішенням Комсомольської районної Ради м.Херсона № 162 від 10.12.2004 року було погоджено спорудження будівель згідно з представленою проектною документацією. При будівництві було видержано всі необхідні норми, однак було внесено доповнення, а саме - з метою поліпшення житлових умов було добудовано мансарду. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок загальною площею 222,1 кв.м, житловою - 140,2 кв.м., підсобною - 81,9 кв.м, розташований в АДРЕСА_1 .
В судове засідання позивач не з'явився, про час ті місце слухання справи повідомлений належним чином.
Представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить позов задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, письмовою заявою просить справу слухати у їх відсутність.
Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно рішення Херсонської міської Ради за № 334 від 18 серпня 2000 року позивачу передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0540 га, розташовану у АДРЕСА_1 , що підтверджується Державним актом на право власності на землю серії НОМЕР_1 від 30.08.2000 року.
Земельну ділянку передано для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель.
В 2004 році рішенням Комсомольської районної Ради м.Херсона № 162 від 10.12.2004 року було погоджено спорудження будівель згідно з представленою проектною документацією. Житловому будинку була присвоєна окрема поштова адреса - АДРЕСА_1 .
При будівництві домоволодіння було видержано всі необхідні норми, однак було внесено доповнення, а саме -з метою поліпшення житлових умов позивач самовільно добудував мансарду, що підтверджується записом у технічному паспорті від 23.12.208 року , зробленого Херсонським БТІ.
Відповідно до ч. 2 ст. 319 Цивільного кодексу України встановлено, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч.5 ст. 373 ЦК України, власник земельної ділянки може використовувати на свій розсуд все, що знаходиться над і під поверхнею цієї ділянки, якщо інше не встановлено законом та якщо це не порушує прав інших осіб.
Ч.2 ст.375 ЦК України передбачає, що власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будинки, споруди та інше нерухоме майно.
Ст. 331 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Оскільки самовільно зведена мансарда не порушує архітектурних, будівельних, санітарних та інших норм та правил, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.10,60,212,213,215 ЦПК України, ст. ст. 319,373,375, ЦК України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 222,1 кв.м, житловою - 140,2 кв.м., підсобною - 81,9 кв.м, розташований в АДРЕСА_1 .
На рішення протягом 10 днів може бути подана заява про апеляційне оскарження, з наступним поданням апеляційної скарги протягом 20 днів до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.
Суддя: Н.В.Стамбула