Справа № 2-332/09
3 березня 2009 року Новотроїцький районний суд Херсонської області
в складі: головуючого - Марківського О.В.
при секретарі - Сушко Н.І.
позивач - ОСОБА_1
відповідач -
розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поновлення строку для захисту цивільних прав, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідача про поновлення строку для захисту цивільних прав, мотивуючи свої вимоги тим, що в вересні 1997 року між ним та відповідачем було досягнуто згоди про купівлю - продаж земельного сертифікату НОМЕР_1 виданий Новотроїцькою районною державною адміністрацією 20.01.1997 року, розміром 8,14 га, за 4000-00 грн. Досягнута згода була оформлена у простій письмовій формі. Після отримання від нього грошей за земельний сертифікат в сумі 4000-00 гривень відповідач зобов'язався оформити даний договір нотаріально до кінця 1997 року. Невдовзі стало відомо, що відповідач не знявшись з паспортного обліку виїхав на невідоме йому місце проживання і до цього часу від нього немає ніяких відомостей. Весь цей час з 1997 року належний відповідачу земельний сертифікат знаходився у нього на зберіганні, він користується та ніяких претензій з боку родичів відповідача до нього не надходило. Згідно свідоцтва про смерть виявилось, що відповідач помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Він з своєї сторони виконав всі залежні від нього дії як добросовісного покупця по укладанню договору купівлі-продажу земельного сертифікату.
Просить поновити йому термін звернення до суду, визнати договір купівлі-продажу земельного сертифіката, укладений між ним та відповідачем дійсним. Визнати за ним право власності на земельного сертифікату.
В судовому засіданні позивач позов підтримав та наполягає на його задоволенні.
Згідно свідоцтва про смерть виданої 12.03.2002 року, ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 220 ч. 2, 392, 257 ЦК України; ст. 2,3,12,13 Закону України «Про власність».
Судом встановлено, що предметом спору є визнання договору купівлі-продажу земельного сертифіката - дійсним та визнання права власності на земельний сертифікат .
В суді встановлено факт, що в вересні 1997 року відповідач продав позивачу земельний сертифікат. Вартість земельного сертифіката відповідачу відшкодована фактично, своєчасно та в повному обсязі згідно з домовленістю. Відповідач зобов'язався оформити та посвідчити даний договір в нотаріальному порядку, однак від виконання умов договору ухиляється .
Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Отже, за таких обставин, позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права власності і визнання договору купівлі-продажу укладеного між ОСОБА_1 . та ОСОБА_2 .- дійсним; визнати за ОСОБА_1 . право власності на земельний сертифікат серії НОМЕР_1 , виданий на підставі розпорядження голови Новотроїцької райдержадміністрації від 20.01.1997 р..
На підставі ст. 2, 3,12,13 ЗУ «Про власність»; ст. 220 ч. 2, 373, 374,377, 657, 392 ЦК України; ст 152 ЗК України,п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 3 від 28.04.1978 р., зі змінами №13 від 25.12.1992 року, №15 25.05.1998 року Про судову практику в справах про визнання угод недійсними», п.7 Постанови Пленуму Суду України від 16.04.2004 року №7 “Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» і керуючись ст. 7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поновлення строку для захисту цивільних прав - задоволити.
Визнати договір купівлі-продажу земельного сертифікату серії НОМЕР_1 , виданий на підставі розпорядження голови Новотроїцької райдержадміністрації від 20.01.1997 р.., площею 8,14 га, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельний сертифікат серії НОМЕР_1 , виданий на підставі розпорядження голови Новотроїцької райдержадміністрації від 20.01.1997 р.., площею 8,14 га., та належний ОСОБА_2 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження рішення, і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду, або подання її безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне оскарження рішення.
Суддя : підпис
копія : вірно
Суддя Новотроїцького
районного суду
Херсонської області _________________ О.В. Марківський