Справа №701/576/13-ц
31 травня 2013 року Маньківський районний суд, Черкаської області
в складі: головуючого -судді - В.Л. МАРЕНЮКА
при секретарі - Г.І. БАЙДУЖІЙ
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Чорнокам'янської сільської ради с. Чорна Кам'янка Маньківського району Черкаської області про визнання права власності на самочинну забудову в порядку спадкування за заповітом,
Позивач звернувся в суд із позовом до відповідача про визнання права власності на самочинну забудову в порядку спадкування за заповітом.
На підставу своїх вимог спирається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Чорна Кам'янка Маньківського району Черкаської області померла ОСОБА_3, актовий запис про смерть № 5 від 26.01.2010 року по Чорнокам'янській сільській раді Маньківського району Черкаської області. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку в АДРЕСА_1 яке складається з житлового будинку, веранди, ґанку, літньої кухні, прибудови, ґанку, сараю тимчасового, навісу тимчасового, вбиральні, погріба, гаражів тимчасових, огорожі, воріт з хвірткою, водовідводу загальною вартістю 86805 грн.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3, вчинила заповіт за № 53, яким заповіла на користь позивача належний їй житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 що розташований на земельній ділянці площею 0,42 га. Позивач фактично прийняв спадщину протягом встановлених законодавством шести місяців, здійснив її поховання, розпорядився речями померлої. Нотаріус усно відмовила позивачу в оформленні права власності на спадкове майно в зв'язку з тим, що на дане будинковолодіння відсутні правовстановлюючі документи. 20.05.2013 року Маньківським відділком ЧООБТІ було виготовлено технічний паспорт на будинковолодіння АДРЕСА_1. 27.05.2013 року начальником відділу регіонального розвитку та будівництва Маньківської райдержадміністрації було надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил, відповідно до якого на закінчені будівництвом житловий будинок по АДРЕСА_1, в зв'язку з чим позивач змушений звернутись до суду з даною позовною заявою.
Позивач в судове засідання не з'явився, але в своїй позовній заяві просить справу розглядати у її відсутність, а також підтримує позовні вимоги повністю.
Представник відповідача Чорнокам'янської сільської ради в судове засідання не з'явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у його відсутності.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню згідно вимог ст. ст. 376, 1216, 1218, 1220, 1223, 1268 ЦК України, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Чорна Кам'янка Маньківського району Черкаської області померла ОСОБА_3, актовий запис про смерть № 5 від 26.01.2010 року по Чорнокам'янській сільській раді Маньківського району Черкаської області. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку в АДРЕСА_1 яке складається з житлового будинку, веранди, ґанку, літньої кухні, прибудови, ґанку, сараю тимчасового, навісу тимчасового, вбиральні, погріба, гаражів тимчасових, огорожі, воріт з хвірткою, водовідводу загальною вартістю 86805 грн.
Ще за життя, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, вчинила заповіт за № 53, яким заповіла на користь позивача належний їй житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 що розташований на земельній ділянці площею 0,42 га. Позивач фактично прийняв спадщину протягом встановлених законодавством шести місяців оскільки здійснив її поховання, розпорядився речами померлої. Нотаріус усно відмовила позивачу в оформленні права власності на спадкове майно в зв'язку з тим, що на дане будинковолодіння відсутні правовстановлюючі документи. 20.05.2013 року Маньківським відділком ЧООБТІ було виготовлено технічний паспорт на будинковолодіння АДРЕСА_1. 27.05.2013 року начальником відділу регіонального розвитку та будівництва Маньківської райдержадміністрації Пашаніною А.І., було надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки по АДРЕСА_1 вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил, окрім двох навісів під № 13 та тимчасової споруди № 15, згідно схеми забудови земельної ділянки (а.с. 18)
Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
Згідно частини 1 статті 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або із істотним порушенням будівельних норм і правил.
В даному випадку, спадщина належить позивачу з часу відкриття спадщини, як спадкоємець позивач є власником майна в порядку спадкування, зобов'язаний утримувати майно, здійснити його державну реєстрацію, проте не може цього робити у зв'язку з відсутністю документа, який засвідчує право власності та відсутністю можливості його отримати у зв'язку із смертю спадкодавця, тому позов позивача підлягає до задоволення у повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 58-60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 376, 1223, 1233, 1234, 1261, 1268 ЦК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинне будівництво у вигляді житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 а саме: житловий будинок позначений в технічному паспорті літерою "А-1", погріб "Е", веранда і ганок з козирком "а", літня кухня "Б", убиральня "Д", сарай "Ж", гаражі тимчасові "Є,І", огорожа "№1", ворота з хвірткою "№2", водопровід "№3", в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Чорна Кам'янка, Маньківського району, Черкаської області.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд на протязі десяти днів.
СУДДЯ В.Л. МАРЕНЮК