№ 2-120/12
№ 2/404/785/12
12.11.2012 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області складі:
судді: Литвинчука В.П.
при секретарі: Єрмаковій Н.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Дніпродзержинську справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредекс Фінанс» до ОСОБА_2 про розірвання кредитного договору, звернення стягнення на предмет іпотеки та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредекс Фінанс» про визнання кредитного договору та договору іпотеки недійсним,-
Рішенням Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська від 11 квітня 2012 року були задоволені позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредекс Фінанс» до ОСОБА_2 про розірвання кредитного договору, звернення стягнення на предмет іпотеки.
Вказаним рішенням суду було відмовлено у задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредекс Фінанс» про визнання кредитного договору та договору іпотеки недійсним.
На рішення суду ОСОБА_2, відповідачем по справі, була подана апеляційна скарга.
Разом з тим, суд, задовольняючи позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредекс Фінанс» до ОСОБА_2 про розірвання кредитного договору, звернення стягнення на предмет іпотеки, у рішенні суду не зазначив з чого складається загальна сума заборгованості, початкова ціна предмету іпотеки,тощо.
Сторони у судове засідання не з*явились. Судом про день, час та місце розгляду справи повідомлені. Причини неявки у судове засідання не повідомили. Суд вважає можливим розглядати справу у відсутність сторін.
Так, із матеріалів справи вбачається, що між ПАТ «Хоум Кредит Банк», яке є правонаступником ЗАТ «Агробанк» 01 листопада 2006 року було укладено кредитний договір. Згідно укладеного договору ОСОБА_2 було тримано кредит у сумі 15.000 доларів США із терміном погашення до 31 жовтня 2011 року та зі сплатою 15% річних. Умов укладеного кредитного договору ОСОБА_2 не виконував і тому утворилась заборгованість: загальна сума заборгованості станом на 17 листопада 2010 року складає 69.298 гривень 79 копійок: 55.958 гривень 90 копійок заборгованість за кредитом; 7.457 гривень 41 копійка заборгованості за відсотками; 5.882 гривні 47 копійок --- пеня.
У забезпечення виконання зобов*язань за кредитним договором з ОСОБА_2 01 листопада 2006 року було укладено іпотечний договір. Предметом іпотеки є земельна ділянка площею 0,1000га по АДРЕСА_1 та житловий будинок АДРЕСА_1. Початкова ціна предмету іпотеки для його подальшої реалізації сторонами визначена у сумі 76.401 гривні. Договором іпотеки було встановлено, що у випадку невиконання ОСОБА_2 зобов*язань за іпотечним або кредитним договорами позивач має право звернути стягнення на предмет іпотеки та реалізувати його відповідно до п.,п 5.4.2.-5.4.4. іпотечного договору шляхом укладення договору купівлі-продажу між Іпотекодержателем та покупцем або реалізацією предмету іпотеки шляхом продажу з прилюдних торгів. Початкова ціна предмета іпотеки з прилюдних торгів встановлюється у розмірі 76.401 гривні. Сторони домовились, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється шляхом передачі позивачу права власності на предме іпотеки в рахунок виконання боржником взятих зобов*язань.
Керуючись ст.220 ЦПК України, суд,-
Вважати, що заборгованість за кредитним договором, укладеним 01 листопада 2006 року між Публічним Акціонерним Товариством «Хоум Кредит Банк» та ОСОБА_2 станом на 17 листопада 2010 року складає 69.298 гривень 79 копійок, із яких: 55.958 гривень 90 копійок --- заборгованість за кредитом; 7.457 гривень 41 копійка --- заборгованість за відсотками; 5.882 гривні 47 копійок --- пеня.
Початкова ціна предмета іпотеки для його реалізації складає 76.401 гривня.
Реалізувати предмет іпотеки шляхом укладення договору купівлі-продажу між Іпотекодержателем та покупцем або шляхом продажу з прилюдних торгів.
Додаткове рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська.
Суддя: Литвинчук В.П.