Справа №: 398/2002/13-ц
Іменем України
"20" травня 2013 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:
головуючого Крімченко С.А.
при секретарі Костюк Л.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Олександрії справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання втратившим право користування жилим приміщенням,-
Встановив:
Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання його втратившим право користування жилим приміщенням .Свої вимоги мотивує тим, що вона являється власником квартири АДРЕСА_1. Квартира належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 26 квітня 2012 року , зареєстрована за нею в Олександрійському МБТІ р.н. №36515736 10 липня 2012 року. Відповідно до даного договору вона придбала дану квартиру у відповідача .Відповідно до п.8 договору купівлі -продажу від 26.04 2012 року продавець, який є відповідачем по справі , зобов язався виписатися з даної квартири до 15 травня 2012 року. Після укладення договору відповідач в квартирі не проживає, змінивши місце проживання.. Його речей в квартирі немає. Але не виконав зобов язання виписатися з квартири , уникав зустрічей з нею. Вона повинна сплачувати за утримання квартири і за відповідача як за додаткового члена своєї сім ї.
Позивачка в судовому засіданні підтримала позовні вимоги.
Відповідач в судове засідання не з явився, про час розгляду справи повідомлений.Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши позивача суд вважає ,що позов підлягає задоволенню.
Статею 319 ЦК України передбачено ,що власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Ст..391 ЦК України передбачено що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Встановлено, що позивачка являється власником квартири АДРЕСА_1. Квартира належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 26 квітня 2012 року , зареєстрована за нею в Олександрійському МБТІ р.н. №36515736 10 липня 2012 року. Відповідно до даного договору вона придбала дану квартиру у відповідача ОСОБА_1 .Відповідно до п.8 договору купівлі -продажу від 26.04 2012 року продавець, який є відповідачем по справі, зобов язався виписатися з даної квартири до 15 травня 2012 року. Після укладення договору відповідач в квартирі не проживає, змінивши місце проживання.. Його речей в квартирі немає. Згідно акту-розпорядження № 422 від 11.03.2013 року , складеного за участю сусідів позивачки та представників КП " Житлогосп" ОСОБА_1 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає з травня 2012 року , особистих речей в квартирі не має.
Наявність факту реєстрації відповідача в даному будинку змушує позивачку сплачувати комунальні послуги і за відповідача , як за додаткового члена своєї сім'ї, перешкоджає належним чином користуватися належною їй квартирою..Тому відповідача можливо визнати таким що втратив право користування даним жилим приміщенням .
Керуючись ст..319, 391 ЦК України , ст..ст. 209, 215 ЦПК України,-
Вирішив :
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким ,що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя Крімченко С.А.