Справа №: 398/1177/13-ц
Іменем України
"30" квітня 2013 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:
головуючого Крімченко С.А.
при секретарі Безкоровайній А.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Олександрії справу за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Олександрійської міської ради про визнання права власності,-
Встановив:
Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Свої вимоги мотивують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_4 , про що в книзі реєстрації смертей відділу реєстрації актів цивільного стану по місту Олександрія Олександрійського міськрайонного управління юстиції Кіровоградської області було зроблено відповідний актовий запис за № 1172 та видано свідоцтво про смерть НОМЕР_1 від 12 серпня 2011 року.
З дня смерті батька відкрилася спадщина на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 та 1/2 частку земельної ділянки , розміщеної під цим будинком площею 598 м2.Спадкоємцями першої черги по закону являлися вони, як діти спадкодавця та дружина батька- ОСОБА_6.
Для прийняття спадщини, у встановлений частиною 1 статті 1270 ЦК України термін, вони із відповідною заявою звернулися до державного нотаріуса Олександрійської міської нотаріальної контори і відповідно прийняли спадщину після смерті батька. Їм було видано 06.09.2012 року свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/6 частину житлового будинку АДРЕСА_1 кожному і вони зареєстрували своє право власності в Олександрійському МБТІ.
Але оформити своє право власності на відповідні частки земельної ділянки не можуть, так як батько за життя не переоформив своє право власності на земельну ділянку.Тому нотаріус направила лист-відмову № 151 /02-31 від 08.0202013 року і рекомендувала звернутися до суду.
Позивачка ОСОБА_2 , яка в судовому засіданні представляла свої інтереси і інтереси ОСОБА_3 за дорученням , позов підтримала і просить його задоволити.
Представник відповідача - Олександрійської міської ради в судове засідання не з явився , направив клопотання про розгляд справи в його відсутність , не заперечує проти задоволення позову.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши позивача , суд вважає ,що позов підлягає задоволенню.
Згідно ст..1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.
До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування , якщо інший її розмір не визначений заповітом.
Згідно п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про спадкування» від 30 травня 2008 р. № 7 Відповідно до статті 1225 ЦК ( 435-15 ) право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.
Правило статті 1225 ЦК ( 435-15 ) про те, що при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який
необхідний для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом, необхідно розуміти так, що така ділянка переходить у власність або користування спадкоємців, якщо її було надано в установленому порядку, в межах, визначених при наданні, за умови, що спадкодавець не складав заповіту щодо розпорядження земельною ділянкою, належною йому на праві власності.
Встановлено, що ОСОБА_6 та ОСОБА_4 придбали у ОСОБА_7 в рівних частках кожному житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 24.06.2004 року., посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_8
Крім того,ОСОБА_6 та ОСОБА_4 придбали у ОСОБА_7 в рівних частках кожному земельну ділянку площею 598 м2 для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 24.06.2004 року., посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_8
Земельна ділянка площею 598 м2 належала на праві власності попередньому власнику будинку ОСОБА_7 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії КР № 102348 від 21 червня 2004 року ., що підтверджується довідкою № 4469 від 31.01.2013 року відділу Держкомзему у м.Олександрії Кіровоградської області.
Після придбання земельної ділянки не переоформлювалося право власності новими власниками на земельну ділянку, тобто не був переоформлений Державний акт на дану земельну ділянку.
27 квітня 2005 року ОСОБА_6 та ОСОБА_4 уклали шлюб, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу .
Встановлено, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадкоємцями першої черги по закону являлися його дружина ОСОБА_6 і діти спадкодавця ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Кожний із них мав право на 1/6 частку житлового будинку АДРЕСА_1 і на 1/6 частку земельної ділянки для обслуговування даної земельної ділянки. Після відкриття спадщини дані особи звернулися в нотаріальну контору з заявами про прийняття спадщини і відповідно прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4
Нотаріальна контора відмовила позивачам в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 598 м2 для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , про що свідчить лист-відмова № 151 /02-31 від 08.0202013 року , так як спадкодавець ОСОБА_4М .не переоформив Державний акт на право приватної власності на землю.
Оскільки позивачі в іншій спосіб, крім звернутися з позовом до суду про визнання права власності в порядку спадкування, захистити своє порушене право не можуть , то суд вважає за можливе визнати за ними право власності на спадкове майно.
Керуючись ст.ст. 377 , 328 , 1225 ЦК України, ст..120 ЗК України , ст.ст. 209,215 ЦПК України,-
Вирішив :
Позов задовольнити..
Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на 1\6 частку земельної ділянки площею 598 м2 , призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_2 за кожним у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя Крімченко С.А.