718/1239/13-ц
28.05.2013 року Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі: головуючої судді Масюк Л.О.
при секретарі Токаренко О.В.
розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_2 зареєстрований в господарстві позивачки, яке знаходиться в АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві власності згідно свідоцтва про права власності на нерухоме майно серії САВ № 591802 від 04.06.2009 року.
Вказує, що ОСОБА_2 з 1970 року не проживає у вказаному господарстві, будучи зареєстрованим, добровільно не виписуються, що позбавляє ОСОБА_1 права вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном.
Позивач в судове засідання не з'явилась, однак звернулась з заявою в якій свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила справу слухати за її відсутності, не заперечувала щодо заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнав, вказуючи, що дійсно з 1970 року він не проживає у господарстві своєї сестри ОСОБА_1, однак у зв'язку із поганими стосунками з дружиною, яка його виганяє із дому, він не може виписатися з господарства розташованого в АДРЕСА_1 так як планує перейти туди проживати.
Заслухавши пояснення відповідача, дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Так, суд встановив, що ОСОБА_2 зареєстрований в господарстві, яке знаходиться в АДРЕСА_1, яке належить позивачу на підставі свідоцтва про права власності на нерухоме майно серії САВ № 591802 від 04.06.2009 року.
З довідки виданої виконкомом Іванковецької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області № 456 від 13.05.2013 року вбачається, що відповідач зареєстрований в спірному господарстві, однак з 1970 року по даний час не проживає там.
Реєстрація ОСОБА_2 в належному позивачу будинковолодінні позбавляє її права вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном.
Згідно ст. 319 ЦК України власник вправі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним(нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей, і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Частина 2 ст. 405 ЦК України вказує, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватись та розпоряджатись своїм майном(ст. 391ЦК України)
Суд приходить до висновку, що позов можна задовольнити ухваливши заочне рішення про задоволення позову за наявності законних на те підстав і оскільки це відповідає вимогам закону стосовно захисту права власності, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб.
На підставі викладеного, ст.ст. 319, 383, 386, 387, 388, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 31, 60, 130, 212, 213, 215, 224, 225,226 228 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право на користування житловим будинком, який розташований в АДРЕСА_1.
Усунути перешкоди ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в користуванні житловим приміщенням, яке розташоване АДРЕСА_1, шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за вище вказаною адресою.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Кіцманський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя