Справа № 2218/23183/2012
«03» квітня 2013 року
Хмельницький міськрайонний суд в складі:
головуючої судді - Спірідонової Т.В.,
при секретарі - Лясота Т.А.
за участю представників позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2
відповідача - ОСОБА_3
представника відповідача - ОСОБА_4,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог - Хмельницька міська рада про встановлення земельного сервітуту
Позивач звернулась до суду з позовом та вказала, що 28.05.2008р. ОСОБА_6 подарувала їй земельну ділянку для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,0375га та розташовані на ній 9/25 частин домоволодіння, що знаходиться в м.Хмельницькому по вул.Кам'янецькій, 129/1. Іншими співвласниками даного домоволодіння на даний час є ОСОБА_7, якій на праві власності належить 11/50 частин даного домоволодіння у відповідності до договору дарування від 30.05.2001р. та ОСОБА_3, якій належить на праві власності 21/50 частина домоволодіння. Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 02.02.2012р. було скасовано рішення виконкому міськради №905 від 09.11.2001р. в частині передачі у власність ОСОБА_6 земельної ділянки площею 0,0375 га по вул.Кам'янецькій, 129/1, визнано недійсним державний акт на право приватної власності на землю, виданий ОСОБА_6 25.12.2002р., визнано недійсним договір дарування від 28.05.2008р. в частині дарування земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,0375га по вул.Кам'янецькій, 129/1, встановлено порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою м.Хмельницький, вул.Кам'янецькій, 129/1 між співвласниками будинку згідно часток співвласників у домоволодінні відповідно до додатку №2 висновку судової будівельно-технічної експертизи №12/2011, складеного 13.04.2011р. Відповідно до вказаного рішення її право власності на частину земельної ділянки по вул.Кам'янецькій,129/1 площею 0,0375га було припинено, а користування земельною ділянкою встановлено таким чином, що вона втратила доступ до помешкання. Так, з висновку експертного дослідження від 29.10.2012р. вбачається, що існуючий прохід до домоволодіння зі сторони вулиці Кам'янецької не відповідає Державним будівельним нормам, оскільки його ширина у найвужчій частині складає 0,59м., що унеможливлює прохід та проїзд до належної їй частині житлового будинку та земельної ділянки площею 0,0210га. Тому, є необхідним встановити земельний сервітут щодо права проходу та проїзду через земельну ділянку площею 0,0252га, що перебуває у користуванні відповідача ОСОБА_3 Просить встановити земельний сервітут, яким надати право проходу та право проїзду до належної ОСОБА_5А на праві користування земельної ділянки, наданої для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0210га в м.Хмельницькому, залишеної у користуванні ОСОБА_5 згідно з рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 02.02.2012 року через земельну ділянку для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0252га, що перебуває у користуванні ОСОБА_3 у відповідності до рішення Хмельницького міськрайонного суду від 2 лютого 2012 року.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 - ОСОБА_1, ОСОБА_2 заявили клопотання про проведення в справі судової будівельно-технічної експертизи щодо вирішення питання про можливість та порядок встановлення земельного сервітуту.
Представник позивача ОСОБА_5- ОСОБА_2 клопотання про призначення експертизи підтримав.
Відповідач ОСОБА_3 та її представник проти проведення експертизи не заперечують.
Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд важає за необхідне задоволити клопотання та призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.57, ст.222 п.5 ЦПК України, суд
1.Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_8, попередивши його про кримінальну відповідальність за ст.384, 385 КК України.
2.На вирішення судової будівельно-технічної експертизи поставити питання:
- визначити можливі варіанти встановлення земельного сервітуту для проходу та проїзду на земельну ділянку за адресою м.Хмельницький, вул.Кам'янецька, 129/1, що перебуває у користуванні ОСОБА_5, через земельну ділянку, що знаходиться у користуванні ОСОБА_3 за адресою м.Хмельницький, вул.Кам'янецька, 129/1?
- чи можливе нормальне використання ОСОБА_5 земельної ділянки за адресою м.Хмельницький, вул.Кам'янецькій, 129/1, без обтяження сервітутом?
3.На період проведення експертизи провадження в справі зупинити.
4. Надати експерту для проведення експертизи матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог - Хмельницька міська рада про встановлення земельного сервітуту.
На ухвалу в частині зупинення провадження може бути подана апеляційна скарга протягом 5 днів з дня її проголошення до апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.
Суддя